Дело № 2-1868/2012

ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Сапрыгиной Л.Ю.

при секретаре Минаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турковского Виталия Юрьевича к Администрации Миасского городского округа, Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Миассу о признании права собственности,

установил:

Турковский В.Ю. обратился суд с иском к Администрации Миасского городского округа ИФНС России по г.Миассу о признании права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: г. Миасс, коллективный сад Смородинка, садовый дом НОМЕР за ФИО1, умершей ДАТА, при ее жизни, с включением данного имущества в наследственную массу. В обоснование иска указал, что его матери ФИО1 по месту работы был выделен земельный участок НОМЕР в коллективном саду «Смородинка». ФИО1 своими силами и на свои денежные средства построила садовый дом, которым пользовалась и хранила овощи, оплачивала членские взносы до дня смерти. На ее имя была выписана членская книжка. Считает, что мать приобрела при жизни право собственности на садовый дом в силу приобретательской давности. Просит признать за ФИО1 ДАТА года рождения, умершей ДАТА, право собственности на садовый дом НОМЕР, в СНТ «Смородинка» общей площадью ... кв.м. при ее жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.

В судебное заседание истец Турковский В.Ю. не явился, причина не известна, о месте и времени судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель истца Земскова М.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований Турковского В.Ю. суду пояснила, что ФИО1 своими силами и на свои денежные средства построила садовый дом, но право собственности на него не успела зарегистрировать.

Представители ответчиков Администрация Миасского городского округа и ИФНС России по г.Миассу в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица СНТ «Смородинка» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статьей 131 ГК РФ определено, что регистрация прав на недвижимость осуществляется учреждениями юстиции. Порядок государственной регистрации устанавливается в соответствии с настоящим кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года. Как было указано в п.2 ст.33 названного закона, создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами РФ поэтапно с учетом их условий. В г. Миассе филиал Южноуральской палаты начал действовать с 27 мая 1998 года. До введения в действие этого закона, как указано в ст.8 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ» от 30 ноября 1994 года, применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. В г. Миассе функции государственного органа, на который были возложены функции регистрации недвижимого имущества и сделок с ним, до введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и создания филиала регистрационной палаты выполняло Бюро технической инвентаризации г. Миасса.

Судом установлено, что садовый участок НОМЕР в СНТ «Смородинка» был закреплен за ФИО1 с ДАТА, а после ее смерти передан в пользование ее сыну Турковскому В.Ю., что видно из справки СНТ «Смородинка» (л.д.6). С ДАТА по настоящее время ФИО1, а затем Турковский В.Ю. оплачивали членские взносы, что следует из членской книжки (л.д.9-13).

При жизни в ДАТА ФИО1 построила на своем участке садовый домик, общая площадь которого согласно техническому паспорту (л.д.14-17) составляет ... кв.м. Факт строительства садового домика именно ФИО1 подтверждается пояснениями представителя истца, показаниями допрошенных свидетелей ФИО6, ФИО7 показавших, что ФИО1 с ДАТА являлась владельцем садового участка НОМЕР в СНТ «Смородинка», на котором своими силами построила садовый домик и с тех пор пользовалась им до своей смерти, все считали ее хозяином данного домика, никто на домик своих претензий не заявлял, а также исследованными материалами дела.

ФИО1 умерла ДАТА, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.7).

Турковский В.Ю. является сыном умершей ФИО1, что видно из свидетельства о рождении истца (л.д.8).

Сведений о зарегистрированных правах на садовый дом по указанном адресу в ОГУП «Обл.ЦТИ» и Росреестре не имеется (л.д.30,32).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности на садовый дом общей площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке НОМЕР в коллективном саду «Смородинка» г.Миасса, за умершей ФИО1

Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на садовый дом НОМЕР общей площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке НОМЕР в коллективном саду «Смородинка» г. Миасса Челябинской области, за ФИО1, умершей ДАТА, при ее жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий