Дело 2-1763/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Сапрыгиной Л.Ю.,

с участием прокурора Абрамова М.С.,

при секретаре Минаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбас Николая Петровича к Рыбас Петру Николаевичу о выселении,

установил:

Рыбас Н.П. обратился в суд с иском к Рыбас П.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета из дома, расположенного по адресу: АДРЕС, обосновав свои требования тем, что он является собственником жилого дома, в котором зарегистрирован по месту жительства сын истца Рыбас П.Н. Ответчик выехал из дома и проживает в АДРЕС.

В судебном заседании истец Рыбас Н.П. иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что сын живет и работает в АДРЕС, уехал более 2-х лет назад, возвращаться не собирается.

Ответчик Рыбас П.Н. в судебном заседании не присутствовал, извещен по последнему известному месту жительства, в порядке ст.50 ГПК РФ ему назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Бровченко И.А. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что оснований для выселения ответчика нет.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, суд считает необходимым иск Рыбас Н.П. удовлетворить.

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК (п. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п.2). Аналогичное положение закреплено ст. 288 ГК РФ.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании Постановления Главы г.Миасса от ДАТА НОМЕР, кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства истец Рыбас Н.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.10), его право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 20).

Согласно справке Жилищного отдела Администрации Миасского городского округа (л.д.19), домовой книге (л.д.11-12) в жилом доме по АДРЕС с ДАТА зарегистрирован ответчик Рыбас П.Н.

Из пояснений истца, свидетелей ФИО7, ФИО8 установлено, что ответчик фактически в жилом доме не проживает длительное время, так как живет и работает в АДРЕС.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина является административным актом, сам по себе факт регистрации ответчика в доме не порождает для него каких либо прав в отношении этого дома.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что ответчик в доме не проживает длительное время, утратил право пользования жилым помещением, его регистрация в доме нарушает права собственника жилого помещения, т.к. препятствует свободному исполнению полномочий собственника по распоряжению домом и возлагает на истца дополнительные расходы, связанные с оплатой начисляемых на ответчика коммунальных услуг, суд считает, что ответчик Рыбас П.Н. подлежит выселению из жилого дома по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку суд не является органом, занимающимся регистрацией граждан, а основанием для снятия ответчика с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о его выселении, то у суда не имеется оснований для удовлетворения иска Рыбас Н.П. в части снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Рыбас Петра Николаевича, ДАТА года рождения, из жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований Рыбас Николая Петровича к Рыбас Петру Николаевичу о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинский областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: