ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Сапрыгиной Л.Ю.,

при секретаре Василенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разнадеждиной Людмила Ивановны к Администрации Миасского городского округа, Инспекции федеральной налоговой службы России по г.Миасса о признании права собственности,

установил:

Разнадеждина Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа, ИФНС России по АДРЕС о признании права собственности на гаражный бокс НОМЕР, расположенный в ПГСК-8 АДРЕС, садовый домик НОМЕР в коллективном саду «Золотая долина» г.Миасса, на 1/8 часть жилого дома по адресу: АДРЕС за ФИО1, умершим ДАТА, при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу. В обоснование своих требований указала, что ФИО1 умер ДАТА. При жизни в 1981 году ФИО1 построил гаражный бокс НОМЕР в ГСК НОМЕР. Кроме того, в 1993 году, будучи членом СНТ «Золотая долина» в г.Миассе ФИО1 построил садовый домик. Также ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/8 доля жилого дома по адресу: АДРЕС. При жизни ФИО1 право собственности на принадлежащие ему объекты недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Истец Разнадеждина Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрация Миасского городского округа, будучи своевременно и надлежащим образом извещен о дне слушания, в судебное заседание не явился, причина не известна.

Представитель ответчика ИФНС России по г.Миассу в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив все материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Разнадеждина Л.И. является супругой ФИО1, что видно из свидетельства о заключении брака (лд.25).

ФИО1 умер ДАТА, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.32).

По данным ПГСК-8 владельцем гаражного бокса НОМЕР и земельного участка с 1980 года по день смерти являлся ФИО1, который в 1981 году сам построил и пользовался гаражным боксом, после его смерти гаражными боксом пользуется Разнадеждина Л.И. (л.д.17,23). ДАТА Управлением главного городского архитектора г.Миасса ФИО1 было выдано разрешение на строительство гаража в ГСК-8 (л.д.24).

Также ФИО1 являлся членом СНТ и владельцем земельного участка и садового домика НОМЕР в СНТ «Золотая долина», что следует из справки СНТ «Золотая долина» (л.д.5). Земельный участок предоставлен ФИО1 на праве бессрочного (постоянного) пользования, что видно из Свидетельства НОМЕРа на право собственности на землю, выданного ДАТА Администрацией г.Миасса (л.д.16).

Согласно техническому паспорту, выданному ОГУП «Обл. ЦТИ», садовый дом имеет площадь ... (л.д. 9-14).

Кроме того, по данным ОГУП «Обл.ЦТИ» ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/8 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА (л.д.33).

Согласно техническому паспорту, выданному ОГУП «Обл. ЦТИ», жилой дом имеет общую площадь ... (л.д.27-31).

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс НОМЕР в ПГСК-8 в г.Миассе, на садовый домик НОМЕР в коллективном саду «Золотая долина» г.Миасса в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в ОГУП «ОблЦТИ», отсутствуют.

В ОГУП «ОблЦТИ» имеются сведения о праве собственности ФИО1 на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, однако оформлению наследственных прав препятствует отсутствие надлежащим образом оформленных подлинных документов.

Данные обстоятельства помимо доводов истца подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5 и ФИО6, показавших о том, что они длительное время знали ФИО1, как владельца гаражного бокса НОМЕР в ГСК-8, садового АДРЕС СНТ «Золотая долина» и 1/8 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, владевшего указанным недвижимым имуществом как своей собственностью, а также об отсутствии иных лиц, претендующих на него.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Согласно ч.1 ст. 16 названного закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

В настоящее время зарегистрировать право собственности ФИО1 на объекты недвижимости без обращения в суд не предоставляется возможным ввиду смерти правообладателя.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1, умершим ДАТА, права собственности на: гаражный бокс НОМЕР в площадью ..., расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, ПГСК НОМЕР; садовый АДРЕС, площадью ..., расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс СНТ «Золотая долина»; 1/8 долю жилого дома, площадью ..., расположенного по адресу: АДРЕС, возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать право собственности на: гаражный бокс площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, Коллективный гараж НОМЕР, бокс НОМЕР; садовый дом площадью ..., расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, коллективный сад «Золотая долина», садовый дом НОМЕР; 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, за ФИО1, умершим ДАТА, при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

(резолютивная часть)

ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Сапрыгиной Л.Ю.,

при секретаре Василенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разнадеждиной Людмила Ивановны к Администрации Миасского городского округа, Инспекции федеральной налоговой службы России по г.Миасса о признании права собственности,

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать право собственности на: гаражный бокс площадью ..., расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, Коллективный гараж НОМЕР, бокс НОМЕР; садовый дом площадью ..., расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, коллективный сад «Золотая долина», садовый дом НОМЕР; 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью ..., расположенный по адресу: АДРЕС, за ФИО1, умершим ДАТА, при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.