Дело 2-1616/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДАТА г.Миасс Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Сапрыгиной Л.Ю., с участием прокурора Абрамова М.С. при секретаре Минаевой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швед Елены Алексеевны к Македоновой Татьяне Александровне, Бочкаревой Кристине Олеговне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, установил: Швед Е.А. обратилась в суд с иском к Македоновой Т.А., Бочкаревой К.О. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу АДРЕС и выселении их из дома без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что она является собственником дома на основании Договора купли-продажи от ДАТА. Ответчики были зарегистрированы в доме. Согласно п.6 договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета в течение 30 дневного срока с момента подписания договора. Фактически ответчики проживают в АДРЕС. Считает, что Македонова Т.А. и Бочкарева К.О. утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании истец Швед Е.А. и ее представитель Сычевая А.С. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Македонова Т.А., Бочкарева К.О. в судебное заседание не явились, причина не известна, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд считает необходимым иск Швед Е.А. удовлетворить. Исходя из положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п.2). Аналогичное положение закреплено ст. 288 Гражданского кодекса РФ. Ст.304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Установлено, что на основании Договора купли-продажи от ДАТА (л.д.6) Швед Е.А. является собственником дома, расположенного по адресу АДРЕС. Ее право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.29). Как следует из домовой книги (л.д.8-12) в доме с ДАТА зарегистрирована Македонова Т.А. и с ДАТА Бочкарева К.О. Пунктом 6 договора купли-продажи установлено, что Македонова Т.А. и Бочкарева К.О. обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора. Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 установлено, что ответчики фактически в спорном доме не проживают, в качестве постоянного места жительства дом не используют, совместно с истцом в доме в качестве членов ее семьи никогда не проживали. Какого либо соглашения о проживании Македоновой Т.А. и Бочкаревой К.О. в доме между истцом и ответчиками заключено не было. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина является административным актом, сам по себе факт регистрации ответчиков в доме не порождает для них каких либо прав в отношении этого жилого помещения. Таким образом, поскольку ответчики фактически в доме не проживают, их регистрация нарушает права истца как собственника, вынужденного в том числе нести дополнительные расходы, то у суда имеются основания для удовлетворения настоящего иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Македонову Татьяну Александровну ДАТА года рождения, уроженку ... и Бочкареву Кристину Олеговну ДАТА года рождения, уроженку ... утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу АДРЕС и выселить их из указанного дома без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд. Председательствующий: Дело 2-1616/2012 Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) Именем Российской Федерации ДАТА г.Миасс Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Сапрыгиной Л.Ю., с участием прокурора Абрамова М.С. при секретаре Минаевой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швед Елены Алексеевны к Македоновой Татьяне Александровне, Бочкаревой Кристине Олеговне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Македонову Татьяну Александровну ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС и Бочкареву Кристину Олеговну ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу АДРЕС выселить их из указанного дома без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд. Председательствующий: