Дело № 2-379/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2011 год г. Мглин

Мглинский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Рудиковой Н.В.

при секретаре Степыко В.И.

с участием истца и представителя истца Лосева Н.В.

представителя ответчика Вавулова Д.Ю.

представителя третьего лица «Брянская мясная компания» Ланцева В.В.

представителя заинтересованного лица Унечского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Горбовой Г.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Мякота Н.В. и Лосева В. Н. к Чуприку Н. В. о признании за ними права на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли, расположенный в границах поля № 3 около 200 метров на юг от с. Вельжичи Мглинского района Брянской области, за Лосевым В. Н. 4.29 га., за Мякота Н.В.8.58га.

Установил :

Мякота Н.В. и Лосев В.Н. обратились с исковым заявлением к Чуприку Н.В. о признании за ними права на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли, расположенный в границах поля № 3 около 200 метров на юг от с. Вельжичи Мглинского района Брянской области, за Лосевым В.Н. 4.29 га., за Мякота Н.В. 8.58га.

Истец и представитель истца Лосев В.Н. поддерживая исковое заявление, указал, что он работал в СПК Мглинский» водителем и на основании Постановления администрации Мглинского района № 19-1 от 10 февраля 1994 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФХ № 285533, регистрационная запись № 1845 от 01.07.1994 года о приобретении право частной собственности на землю в СПК «Мглинский» 4,29 га., в т. ч. пашни 3,17 га. С момента выдачи свидетельства на землю и по настоящее время он оплачивает налоговые платежи за землю. Землей пользовался СПК «Мглинский». В настоящее время он решил выделить земельный участок в натуре общей площадью 4,29 га в счет земельной доли в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся СПК «Мглинский» расположенный в 200 метрах на юг от с. Вельжичи, Мглинского района, определив месторасположение границ выделяемого участка в границах поля № 3 согласно прилагаемого плана. Для определения границ выделяемого участка 15 июня 2011 года было собрано общее собрание собственников земельных долей в праве общей собственности расположенных по адресу с. Вельжичи, СПК «Мглинский». В связи с тем, что отсутствовал кворум собрание признано неправомочным. Свое желание о выделении земельного участка в указанных границах, Лосев и Мякото опубликовали в Земельной газете от 24 июня 2011 года. Истец постоянно проживает в с Вельжичи Мглинского района, имеет подсобное хозяйство и без выдела земельной доли, он не сможет содержать домашний скот.

Все процедуры, которые необходимы для выделения земельного участка в натуре с определением его месторасположением истцами были выполнены.

Представитель ответчика Вавулов Д.Ю. возражает против выделения истцам условной земельной доли, в связи с желанием Чуприка Н.В. выделить земельный участок на том же месте, больше Вавулов Д.Ю. свое возражение ни чем не обосновал. Возражение Вавулова Д.Ю. является не обоснованным и просит суд признать за ним право на выделении земельного участка в счет земельной доли в границах поля № 3 около 200 метров на юг от с. Вельжичи Мглинского района, площадью 4.29 га.

Лосев Н.В. также является представителем истицы Мякота Н.В., которая также проживает в с. Вельжичи Мглинского района и имеет 2 условные земельные доли в землях СПК «Мглинский» и желает выделить земельный участок в счет земельной доли в границах поля № 3 около 200 метров на юг от с. Вельжичи Мглинского района, площадью 8.58 га.

Все процедуры, которые необходимы для выделения земельного участка в натуре с определением его месторасположением Мякотой Н.В. были выполнены. В связи с этим представитель истца просит суд признать за Мякото Н.В. право на выделении земельного участка в счет земельной доли в границах поля № 3 около 200 метров на юг от с. Вельжичи Мглинского района, площадью 8.58 га.

Ответчик Чуприк Н.В. указал, что свой земельный пай он продал компании «Мироторг», права собственности на земельный участок ими не оформлена, доверенность оформлена на Вавулова пусть где хотят истцы, там и выделят земельные участки.

Представитель ответчика Вавулов Д.Ю не согласившись с иском указал, что возражает против выделения земельного участка истцам в указанном им поле. Подано возражение против выделения Лосеву В.Н. и Мякота Н.В. в виде 3-х условных земельных долей. Имеются претензии сторон на один земельный участок. Будет проходить собрание дольщиков в СПК «Мглинский» и будет решаться вопрос об определении границ земельных участков. В настоящее время на землях бывшего СПК «Мглинский» проведено межевание и возражений нет ни каких.

Представитель заинтересованного лица Унечского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Горбова Г.А.указала, что компания «Мироторг» скупает земельные доли, однако не одного участка до настоящего времени не оформили.

Представитель третьего лица «Брянская мясная компания» Ланцев В.В. суду пояснил все поля запаханы и засеяны травами, были проведены затраты по разработки земли. Прав собственности на распаханные земельные участки не имеется. Местоположение земельных участков, которые можно распахивать указывал глава Мглинского района.

Заслушав стороны и исследовав материалы дела суд считает необходимым удовлетворить исковые заявления.

Так, согласно ст. 13, Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Истцы Мякота Н.В. Лосев В.Н.являются участниками долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения бывшего СПК «Мглинского» и вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей. Размер земельных долей определен, имеется свидетельство о праве собственности на землю. Мякота Н.В. имеет две доли, всего 8.58га,(свидетельство о праве собственности на землю № 282823, регистрационный номер 1967 и свидетельство о праве на наследство по закону от 19.08.2010 года свидетельство о праве собственности на землю, регистрационный номер 1968.) Лосев В.Н. одну земельную долю размером 4.29 га. (свидетельство о праве собственности на землю № 285533, регистрационный номер 1845)

В соответствии с вышеуказанным законом земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности

15 июня 2011 года, согласно протокола собрание о выделении земельных долей Мякото Н.В. Лосева В.Н. не состоялось в связи с отсутствием кворума, что подтверждается копией протокола (л.д.№57)

В соответствии с п. 3 ст.13 № ФЗ-101 если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Свое намерение о выделе земельных долей истцы опубликовали в газете «Земельная газета» от 13 мая 2011 года. № 16.

В соответствии со ст. 13.1, Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

27 июня 2011 года от ответчика Чуприка Н.В. поступило возражение, в котором Чуприк Н.В.указал, что возражает против выделения земельных участков, поскольку сам желает выделить себе участок в том же месте. Возражение должно быть подано не позднее 30 дневного срока. Срок для подачи такого возражения был пропущен.

Согласно п.13 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Однако в возражении Чуприка Н.В. и его представителя Вавулова Д.Ю. не указаны реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка, нет копий документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Следовательно, возражение подано с нарушением действующего законодательства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что требования, предусмотренные законом истцами соблюдены. Лосев В.Н. и Мякото Н.В. проживают в с Вельжичи Мглинского района, держат подсобное хозяйство, выделение земельных участков им необходимо для ведения этого подсобного хозяйства. Кроме того, они первыми начали оформлять земельные участки и имеют преимущественное право на выделение этих земельных участков. Также ответчик Чуприк Н.В. у судебном заседании указал, что ему все равно, где истцы будут выделять земельные участки. Право собственности на земельные участки у Вавулова еще не оформлены, как представитель Чуприка Н.В. он должен поддерживать мнение ответчика. Представитель заинтересованного лица Унечского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Горбова Г.А.указала, никаких документов о праве собственности на землю, компания «Мироторг» не имеет. В судебном заседании никаких документов также представлено не было. Представитель третьего лица «Брянская мясная компания» Ланцев В.В.указал, что спорное поле распахано и засеяно травами, однако никаких документов о праве собственности на земельный участок не представил.

Руководствуясь ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Удовлетворить исковое заявление Мякота Н. В. и Лосева В. Н. к Чуприку Н.В. о признании за ними права на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли общей площадью 12.87 га. За Мякота Н.В. 8.58га, за Лосевым В.Н. 4.29 га., расположенный в границах поля № 3 около 200 метров на юг от с. Вельжичи Мглинского района Брянской области.

Признать за Мякота Н. В. право на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли общей площадью 8.58 га. и находящийся в границах поля № 3 около 200 метров на юг от с. Вельжичи Мглинского района Брянской области.

Признать за Лосевым В. Н. право на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли общей площадью 4.29 га., находящийся в границах поля № 3 около 200 метров на юг от с. Вельжичи Мглинского района Брянской области.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Брянской областной суд.

Судья Мглинского районного суда

Брянской области Н.В. Рудикова