2-412

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Мглин                                                  «21» ноября 2011 г.          

Мглинский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Зайцева А.Я.,

при секретаре Кондрат Т.В.,

с участием истцов Прадеда А.Д., Прадед А.С.,

представителя ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра) по Брянской области Резуновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искам Прадеда А.Д., Прадед А.С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок, возложении обязанности зарегистрировать право собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Прадед А.Д. обратился в суд с данным иском по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ его матери Прадед А.С. было выдано свидетельство на право собственности на земельную долю на землях сельскохозяйственного назначения колхоза <данные изъяты> <адрес> общей площадью 3,93 га.

ДД.ММ.ГГГГ с целью реализации права на получение земельной доли в собственность в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Прадед А.С. получила от главы Ветлевской сельской администрации разрешение на размещение объявлений на информационных щитах о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось, что подтверждается справкой главы сельской администрации.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Земельная газета» от имени Прадед А.С. было опубликовано объявление о её желании выделить земельный участок в счёт принадлежащей ей земельной доли с указанием месторасположения земельного участка.

В течение 30 дней со дня опубликования заявления возражений по месторасположению выделяемого земельного участка в газету «Земельная газета» не поступило, после чего было проведено межевание земельного участка, оформлен кадастровый паспорт земельного участка, земельному участку присвоен кадастровый номер 32:16:0380501:71.

ДД.ММ.ГГГГ Прадед А.С. обратилась в Мглинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области за получением свидетельства о праве собственности на земельный участок, однако на момент обращения в суд с настоящим иском (5 октября 2011 г.) данное свидетельство Прадед А.С. не получено.

Просил признать право собственности Прадед А.С. на земельный участок, расположенный с левой стороны автодороги «<данные изъяты>» за частными огородами (поле №), колхоз «Им. Дзержинского» <адрес>, обязать ответчика зарегистрировать право собственности на земельный участок за Прадед А.С.

Прадед А.С. обратилась в суд с аналогичным иском и по тем же основаниям.

В судебном заседании Прадед А.Д. поддержал иск, пояснив, что он обращается в суд с иском в интересах Прадед А.С. по доверенности.

Прадед А.С. поддержала исковые требования, пояснив, что она согласна с отказом в государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако нарушения порядка выдела земельного участка в счёт земельной доли были допущены ею по незнанию законодательства, спора о праве не имеется.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области Резунова Г.В. возражала против заявления, пояснив, что Прадед А.С. не обладает правом собственности на спорный земельный участок, поскольку Управлением Росреестра по Брянской области ей было отказано в регистрации данного права в связи с нарушением порядка выдела земельного участка в счёт земельной доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Заслушав участвующих по делу лиц, проверив материалы дела, суд находит производство по иску Прадеда А.Д. подлежащим прекращению.

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения урегулирован Федеральным законом от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ч. 1 ст. 13 данного закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) земельные участки относятся к недвижимым вещам.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XХI №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Прадед А.С. является собственником условной земельной доли при среднем качестве земель колхоза <данные изъяты>» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 3,93 га, в том числе пашни 3,22 га, по адресу: колхоз <данные изъяты>» <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Прадед А.С. выдала Прадеду А.Д. нотариальную доверенность на представление её интересов по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанной земельной долей.

Как следует из материалов дела, в соответствии с данной доверенностью Прадед А.Д. обратился к главе Ветлевской сельской администрации с заявлением о разрешении на размещение на информационных щитах объявления о созыве общего собрания участников долевой собственности, опубликовал объявление в газете «Земельная газета» о намерении Прадед А.С. выделить земельный участок в счёт вышеуказанной земельной доли, подал документы ответчику о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации от 20 мая 2011 г. Прадед А.С. отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, так как в нарушение п. 2 ст. 13, ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», п. 2 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» участники долевой собственности на земельный участок не были уведомлены должным образом о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Таким образом, участниками правоотношений по распоряжению условной земельной долей, государственной регистрации права собственности являются Прадед А.С., другие участники общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, Управление Росреестра по Брянской области.

Прадед А.Д. уполномочен представлять интересы Прадед А.С. в данных правоотношениях, но сам не является их участником.

Однако из искового заявления Прадеда А.Д. следует, что иск подан им от своего имени, хотя его личные права и законные интересы никем не оспариваются и не затрагиваются.

Согласно абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Как следует из части первой статьи 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления, если в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 221, 224, 371 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

прекратить производство по иску Прадеда А.Д. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок, возложении обязанности зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Повторное обращение в суд Прадеда А.Д. от своего имени с такими же требованиями и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.

Судья