№2-36\2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации гор. Мглин 25 января 2012 года Мглинский районный суд Брянской области под председательством судьи Черномаз А.Д., с участием: истицы Нетбай Н.С., представителя ответчика администрации города Мглин Перлухиной Л.А., третьих лиц Нетбай А.Н. и Нетбай Н.Н., при секретаре Добротворской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нетбай Н.С. о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Нетбай Н.С. обратилась в суд с иском о признании за её умершим мужем ФИО1 права собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., и включения её в наследственную массу мужа. В судебном заседании истица Нетбай Н.С. исковые требования поддержала и пояснила, что в 1993 году их семье Мглинским городским исполкомом была выделена <адрес>. В данной квартире зарегистрировались её муж с детьми. В 2009 году муж ФИО1 заключил договор о приватизации данного жилого помещения. Их дети в приватизации участвовать отказались. Администрацией гор. Мглин было вынесено постановление об утверждении данного договора и рекомендовано зарегистрировать право собственности на квартиру. Однако произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру муж не успел, так как серьезно болел и ДД.ММ.ГГГГ умер. В целях реализации права на наследование имущества мужа, она просит суд признать за мужем право собственности на <адрес>, и включить её в наследственную массу. Представитель ответчика администрации города Мглин Перлухина Л.А. пояснила суду, что возражений на удовлетворение иска не имеет. Муж истицы действительно обращался в администрацию города с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения по <адрес>. Администрацией города ему было дано разрешение на приватизацию жилья. Дети истицы от приватизации жилья отказались. Поскольку ФИО1 умер, то государственная регистрация права собственности на квартиру им произведена не была. Третьи лица ФИО1 и Нетбай А.Н. пояснили в судебном заседании, что они действительно отказались участвовать в приватизации квартиры. На удовлетворении искового заявления своей матери Нетбай Н.С. они не возражают. Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, третьих лиц и исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявление Нетбай Н.С. подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом, согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как установлено в судебном заседании, истице Нетбай Н.С., её мужу ФИО1 и двоим детям ДД.ММ.ГГГГ была выделана <адрес> \л.д.21\. Администрацией гор. Мглин решением от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было принято в собственность городского поселения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении были зарегистрированы муж истицы и двое их детей \л.д.18\. В 2009 году (точная дата не указана) ФИО1 обратился в администрацию гор. Мглин с заявлением о передаче ему занимаемого жилого помещения в собственность (приватизации). Его дети от участия в приватизации отказались \л.д.17,19,20\. ДД.ММ.ГГГГ администрация города Мглина с ФИО1 заключила договор на передачу последнему в собственность, в порядке приватизации, <адрес>. Договор подписан сторонами \л.д.26\. Постановлением администрации города Мглин от ДД.ММ.ГГГГ № данный договор был утвержден. ФИО1 рекомендовано произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру, а Мглинскому МУП ЖКХ снять квартиру с баланса \л.д.22\. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер \л.д.16\. Право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество зарегистрировано не было. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии со ст. 7 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Как установлено в судебном заседании, умерший ФИО1 изъявил свою волю в осуществлении права на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в связи с этим он обратился в администрацию города Мглина с соответствующим заявлением. Сведений об отзыве ФИО1 своего заявления в судебном заседании не установлено. Однако в силу заболевания и наступившей смерти ФИО1 не смог произвести государственную регистрацию своего права. Вместе с тем, как следует из приведенного выше положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ, факт изъявления наследодателем воли на приватизацию занимаемого им жилого помещения путем подачи соответствующего заявления имеет юридическое значение по спорам по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу. При данных обстоятельствах суд считает, что установление права собственности за умершим на жилое помещение не требуется. В данном случае истица вправе ставить вопрос только о включении квартиры в наследственную массу ее мужа. Таким образом, суд удовлетворяет исковое заявление Нетбай Н.С. и включает в наследственную массу умершего ФИО1 <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Нетбай Н.С. удовлетворить. Включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на праве собственности жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его вынесения. Федеральный судья Черномаз А.Д.