Дело № 2-32/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мглин 24 января 2012 года

Мглинский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Рудиковой Н.В.,

при секретаре Степыко В.И.,

с участием представителя истца Шпакова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабакова В. А. к администрации Мглинского муниципального района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности,

Установил:

Бабаков В.А. обратился с исковым заявлением в суд о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> силу приобретательской давности.

Представитель истца Шпаков В.В., поддерживая исковые требования истца, пояснил, что в 1984 году Бабакову В.А., как работнику совхоза «Шумаровский», была представлена квартира в д. <адрес> жилой площадью 26 кв. м.. С момента получения и до настоящего времени истец Бабаков В.А. проживает в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ истцу администрацией Шумаровского сельского совета был выдан ордер на указанное жилое помещение. За время проживания в спорном жилом помещении истец произвел его капитальный ремонт, осуществляет текущий ремонт квартиры, оплачивал и оплачивает все расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения. В 1992 году совхоз «Шумаровский» был реорганизован, а в дальнейшем ликвидирован. В настоящее время выделенная Бабакову В.А. квартира на балансе Новочешуйковской сельской администрации, в муниципальной собственности Мглинского района не состоит, собственника не имеет. В течении 19 лет истец открыто и непрерывно владеет вышеназванным жилым помещением как своим собственным. Представитель истца Шпаков В.В. просит суд признать за Бабаковым В.А. право собственности на квартиру, общей площадью 52.5 кв. м. жилой площадью 27.7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> силу приобретательской давности.

Представитель ответчика в лице администрации <адрес> в судебное заседание не явился. В своем заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, возражений относительно заявленного требования не имеет.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился. В своем заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО6 пояснила, что в 1984 году Бабакову В.А., как работнику совхоза «Шумаровский», была представлена квартира в д. <адрес> жилой площадью 26 кв. м.. Данное жилое помещение в эксплуатацию введено не было, так как ее строительство не было закончено. Своими силами истец окончил строительство данного жилого помещения, за время проживания возвел пристройку, произвел капитальный ремонт данного жилья, осуществляет текущий ремонт квартиры, оплачивал и оплачивает все расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения. С момента получения и до настоящего времени истец Бабаков В.А. проживает в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ истцу администрацией Шумаровского сельского совета был выдан ордер на указанное жилое помещение. В настоящее время выделенная Бабакову В.А. квартира на балансе Новочешуйковской сельской администрации, в муниципальной собственности Мглинского района не состоит, собственника не имеет, так как в 1992 году совхоз «Шумаровский» был реорганизован, а в дальнейшем ликвидирован, на баланс квартира передана не была.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что в 1984 году Бабакову В.А., как работнику совхоза «Шумаровский» была представлена квартира в д. <адрес> жилой площадью 26 кв. м.. Данное жилое помещение в эксплуатацию введено не было, так как ее строительство не было закончено. Своими силами истец окончил строительство данного жилого помещения, за время проживания возвел пристройку, произвел капитальный ремонт своего жилья, осуществляет текущий ремонт квартиры, оплачивал и оплачивает все расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения. С момента получения и до настоящего времени истец Бабаков В.А. проживает в данной квартире.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, считает необходимым удовлетворить исковое заявление Бабакова В.А. по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании в 1984 году истцу Бабакову В.А., как работнику совхоза «Шумаровский» была представлена квартира в д. <адрес> жилой площадью 26 кв. м.. Дана квартира на балансе совхоза «Шумаровский» не состояла, так как являлась объектом незавершенного строительства. Своими силами истец окончил строительство данного жилого помещения, за время проживания возвел пристройку, произвел капитальный ремонт своего жилья, осуществляет текущий ремонт квартиры, оплачивал и оплачивает все расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения. С момента получения и до настоящего времени истец Бабаков В.А. проживает в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ истцу администрацией Шумаровского сельского совета был выдан ордер на указанное жилое помещение. В 1992 году совхоз «Шумаровский» был реорганизован, а в дальнейшем ликвидирован. В настоящее время выделенная Бабакову В.А. квартира на балансе Новочешуйковской сельской администрации, в муниципальной собственности Мглинского района не состоит и собственника не имеет. В течении 19 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеназванным жилым помещением как своим собственным.

Согласно копии паспорта Бабаков В.А. зарегистрирован адресу: <адрес>, <адрес>. (л.д.7),

Согласно копии ордера серии АБ № от 07. 12.1992 года Бабакову В.А. представлена квартира жилой площадью 26 кв. м. расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> (л.д.8),

Согласно справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> муниципальной собственности не значится (л.д.15),

В соответствии со справкой Новочешуйковской сельской администрации <адрес> в д. <адрес> на балансе не значится (л.д.14),

В соответствии с архивной справкой совхоз «Шумаровский» в 1992 году реорганизован, в 2006 году решением Брянского Арбитражного суда СПК «Шумаровский» признан несостоятельным (банкротом) (л.д.13).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Руководствуясь ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Бабакова В. А. - удовлетворить.

Признать за Бабаковым В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 52.5 кв. м. расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> силу приобретательской давности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Мглинский районный суд в течение месяца.

Судья Мглинского районного суда

Брянской области Н.В. Рудикова