Дело № 2-75/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Мглин 16» февраля 2012 г.

Мглинский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Рудиковой Н.В.,

при секретаре Степыко В.И.,

с участием истцов Кондрат А.М., Кондрат Т.В., Кондрат Я.В.,

представителя ответчика Симонтовской сельской администрации Мглинского района Гуторовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрат А. М., Кондрат Т. В., Кондрат Я. В. к Симонтовской сельской администрации Мглинского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Кондрат А.М., Кондрат Т.В. и Кондрат Я.В. обратились в суд с заявлением, указав следующее.

Постановлением Симонтовской сельской администрации Мглинского района от 03 февраля 2011 г. в общую долевую собственность ФИО7, Кондрат А.М., Кондрат Т.В. была передана квартира, общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34,2кв.м., кроме этого ФИО7 был предоставлен земельный участок площадью 0.3 га., из земель населённых пунктов по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, не успев при жизни оформить право собственности на земельный участок и на 1/3 часть квартиры, вследствие чего Кондрат А.М. и Кондрат Т.В. не могут получить документы на право собственности на данный земельный участок и квартиру в порядке наследования.

Истцы Кондрат А.М., Кондрат Т.В. просили признать их право собственности в равных долях на земельный участок и квартиру в порядке наследования по закону.

В судебном заседании Кондрат А.М., Кондрат Т.В. поддержали исковые требования.

Истец Кондрат Я.В. не возражал против признания за Кондрат А.М., Кондрат Т.В. их право собственности в равных долях на земельный участок, квартиру в порядке наследования по закону. Просил суд признать его отказавшимся от наследства в пользу других наследников.

Представитель Симонтовской сельской администрации Мглинского района Гуторова М.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Нотариус Мглинского района, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав истцов, представителя Симонтовской сельской администрации, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из постановления Симонтовской сельской администрации Мглинского района от 03 февраля 2011 г. №15-1 «О передаче в долевую собственность квартиры», в собственность ФИО7, Кондрат А.М., Кондрат Т.В. была передана квартира общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34,2 кв. м., находящейся по адресу: <адрес>.

03.02. 2011 года составлен договор №01 на передачу квартиры в собственность граждан Российской Федерации Кондрат В.И., Кондрат А.М., Кондрат Т.В. о передачи в общую долевую собственность квартиру. Кроме этого на праве личной собственности ФИО7 принадлежит земельный участок общей площадью 0,3га. из земель населённых пунктов по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству о смерти серии № № ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из ч.1 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Исходя из ст. 59 ЗК РФ признание право на земельный участок осуществляется в судебном порядке. судебное решение, установившие право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю и сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из представленных доказательств следует, что ФИО7 получил в общую долевую собственность квартиру и в собственность земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, но не смог зарегистрировать право собственности ввиду смерти.

Поскольку при жизни ФИО7 выразил свою волю на получение в общую долевую собственность квартиры, по 1/3 части ему, Кондрат А.М. и их дочери Кондрат Т.В., Кондрат Я.В. отказался от своей доли в пользу Кондрат А.М. и Кондрат Т.В., его смерть не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований его наследников. В связи с этим суд считает необходимым включить 1/3 доли от принадлежащей ему квартиры и земельный участок, поскольку он полностью принадлежал ФИО7, в наследственную массу, после его смерти и признать права собственности на 1/3 долю квартиры и земельного участка в порядке наследования за его наследниками Кондрат А.М. и Кондрат Т.В

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 и 338 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу, после смерти ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\3 часть квартиры и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Признать право собственности Кондрат А. М. и Кондрат Т. В. в равных долях на квартиру общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34,2 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО7

Признать право собственности Кондрат А. М. и Кондрат Т. В. в равных долях на земельный участок общей площадью 0,3 га. по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО7.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Кондрат А. М. и Кондрат Т. В. на вышеуказанные квартиру и земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мглинский районный суд.

Судья Мглинского районного суда

Брянской области Н.В. Рудикова