№2-129\2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации гор. Мглин 19 апреля 2012 года Мглинский районный суд Брянской области под председательством судьи Черномаз А.Д., с участием: прокурора Мглинского района Цыганка М.В., истца Панасюго А.Е., представителя истица адвоката Мглинской юрконсультации Шпакова В.В., представившего ордер №268287 от 02.04.2012г., ответчика Панасюго В.А., при секретаре Добротворской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панасюго А.Е. к Панасюго В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Панасюго А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Панасюго В.Е. о признании утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, т.к. тот с 1998 года в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В судебном заседании истец Панасюго А.Е. исковые требования поддержал и пояснил, что руководством совхоза «Беловодка» ему была выделена квартира, которую в 1994 году он приватизировал. В период проживания он возвел к дому пристройку, летную кухню, хозяйственный постройки. В 1997 году его сын ответчик Панасюго В.А. после женитьбы перешел жить в дом тещи, а после расторжения брака, тот стал жить в квартире тети ФИО7, где и живет до настоящего времени. Впоследствии у него (истца) умерла жена. В связи с тем, что его сыновья злоупотребляли спиртными напитками, устраивали скандалы, то он не смог проживать в своей квартире. В квартире остался проживать его сын Алексей с сожительницей. Квартира превратилась в притон. Ему приходилось самому оплачивать коммунальные платежи. В квартире был отключен газ, электрический свет, водопровод. Сам он был вынужден проживать в доме сожительницы в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он оформил в собственность квартиру. Однако распорядиться ею не может, поскольку в ней зарегистрирован ответчик, который не желает добровольно сниматься с регистрации. Он считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и просит суд снят его с регистрационного учета. Ответчик Панасюго В.А. иск не признал и пояснил, что действительно после женитьбы он перешел жить в дом тещи, а после расторжения брака стал жить в квартире тети ФИО7, поскольку в доме было тесно. После смерти матери в доме стал проживать брат с сожительницей, отец ушел жить в другое место. После смерти брата, он не смог вернуться в дом, т.к. отец его закрыл и не давал ему ключи. Он считает, что имеет право на жилое помещение. В судебном порядке действия истца по поводу препятствий в пользовании жилым помещением, а также по свидетельству о регистрации права собственности на квартиру не оспаривал. Представитель третьего лица МО УФМС РФ по Брянской области в гор. Стародуб в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела представитель уведомлен надлежащим образом. Суд, заслушав истца Панасюго А.Е., его представителя адвоката Шпакова В.В., ответчика Панасюго В.А., свидетелей, позицию прокурора Цыганка М.В., полагавшего иск удовлетворить, и исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по нижеследующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ). Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, истец Панасюго А.Е. владеет на праве собственности квартирой <адрес> <адрес> \л.д. 8\, в которой в настоящее время зарегистрированы истец и ответчик. Истец Панасюго В.А. с ДД.ММ.ГГГГ года добровольно покинул квартиру по месту регистрации и в настоящее время проживает по <адрес>. Налоги и коммунальные платежи по спорному жилому помещению оплачиваются истцом \л.д.14-17\. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 и ФИО9 подтвердили, что ответчик действительно в течение более 10 лет не проживает в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, злоупотребляет спиртными напитками, что создает условия, не позволяющие совместное проживание с истцом. Судом не установлено, что истец препятствовал ответчику пользоваться жилым помещением по назначению. Однако ответчик не предпринял действий, указывающих на то, что он желает постоянно пользоваться жилым помещением для проживания и нести обязанности наравне с собственником жилья, оплачивать коммунальные услуги, производить необходимый ремонт. Вместо этого, жилое помещение было приведено в непригодное для постоянного проживания состояние, в квартире отключены все коммуникации и жильё требует ремонта. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, совместного хозяйства с собственником не ведет, права и обязанности по отношению к содержанию жилья не несёт, постоянно проживает в другом месте, т.е. отказался от права пользования жилым помещением. Собственник жилого дома Панасюго А.Е. прекращает право ответчика Панасюго В.А. на пользование его жилым помещением. Поэтому суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Данное положение закреплено и в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Таким образом, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу жилого помещения истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Панасюго А.Е. удовлетворить. Признать Панасюго В.А.,1976 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, принадлежащим на праве собственности Панасюго А.Е. ТП №2 гор. Мглин МО УФМС по Брянской области в гор. Стародуб снять Панасюго В.А с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2012 года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. Судья Черномаз А.Д.