2-81

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Мглин                                        «13» апреля 2012 г.          

Мглинский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Зайцева А.Я.,

при секретаре Кондрат Т.В.,

с участием истца Видяева С.Н.,

представителя ответчицы Видяевой Л.Е. адвоката Кошелева С.А., представившего удостоверение №503 Брянской областной коллегии адвокатов и ордер №258810 от 12 марта 2012 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Видяева С.Н. к Видяевой Л.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Видяев С.Н. обратился в суд с иском, указав следующее.

Он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством на право собственности серии 32-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчица, являющаяся бывшей супругой истца, зарегистрирована в данном жилом доме, однако на протяжении трёх последних лет она несколько раз уезжала, проживала по неизвестному адресу.

В судебном заседании Видяев С.Н. иск уточнил, просил признать ответчицу утратившей право пользования вышеуказанным жилым домом и снять её с регистрационного учёта, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ г. он вступил в брак с Видяевой Л.Е., имеет с ней общего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Кроме этого, у Видяевой Л.Е. имеется дочь от первого брака ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В ДД.ММ.ГГГГ г. брак между Видяевым С.Н. и Видяевой Л.Е. был расторгнут, о чём Видяеву С.Н. стало известно в ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец и ответчик с момента заключения брака и до последнего времени проживали совместно.

Последние 11 лет они проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, который Видяева Л.Е. приобрела у тёти Видяева С.Н. ФИО5

В ДД.ММ.ГГГГ г. Видяева Л.Е. подарила данный жилой дом Видяеву С.Н.

Других жилых помещений в собственности Видяева С.Н. не имеется.

В течение трёх последних лет Видяева Л.Е. трижды покидала жилой дом и уезжала без уведомления Видяева С.Н. в неизвестном направлении.

Так, в ноябре - декабре 2009 г. она отсутствовала по месту жительства около трёх недель и по возвращении не сообщила, где находилась. Видяев С.Н. обнаружил билет на поезд, из которого он понял, что Видяева Л.Е. приехала из Кабардино-Балкарии, где проживает её родная сестра.

Когда Видяева Л.Е. вернулась, их дети, опасаясь, что Видяева Л.Е. может кому-нибудь продать жилой дом, настояли на том, чтобы она подарила его Видяеву С.Н.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Видяева Л.Е. также куда-то уезжала и не сообщила, где находилась.

ДД.ММ.ГГГГ Видяева Л.Е. вновь уехала, он подавал заявление в полицию о её розыске. Со слов сотрудников полиции, она была обнаружена в <адрес>, где проживает её сестра.

Видяев С.Н. и Видяева Л.Е. имели общий бюджет, совместно навещали детей и внука.

Сейчас их семейные отношения прекращены, он опасается, что она может причинить вред его жизни и здоровью, кроме этого, проживание ответчицы в жилом доме препятствует ему создать новую семью.

В связи с неизвестным местом жительства Видяевой Л.Е., что подтверждается справкой уличкома от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации г. Мглина от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ей был назначен представитель - адвокат Кошелев С.А.

Представитель Кошелев С.А. возражал против иска, пояснив, что договор дарения жилого дома, заключённый между истцом и ответчицей нельзя признать законным, поскольку ответчицу заставили произвести отчуждение дома. Помимо этого, при заключении договора между сторонами было заключено соглашение о проживании Видяевой Л.Е. в жилом доме.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Видяев С.Н. является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Из домовой книги данного жилого дома, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нём зарегистрированы Видяев С.Н. и Видяева Л.Е.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Видяевым С.Н. и Видяевой Л.Е. прекращён ДД.ММ.ГГГГ

Суд приходит к выводу, что семейные отношения между Видяевым С.Н. и Видяевой Л.Е. также прекращены,

Так из объяснения истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ Видяева Л.Е. выехала из дома, своё местонахождение от него скрывает.

Объяснение истца подтверждается справкой уличкома от ДД.ММ.ГГГГ, письмом администрации г. Мглина от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Видяева С.Н. об исчезновении Видяевой Л.Е., согласно которому признаков криминального исчезновения Видяевой Л.Е. не установлено.

Кроме этого, из письменных заявлений Видяевой Л.Е. на имя начальника ОВД Мглинского района, прокурора Мглинского района следует, что она уехала из <адрес> от бывшего мужа на новое место жительства, так как совместное проживание с ним невозможно ввиду его поведения: пьянство, скандалы и т.д., заявления Видяева С.Н. по поводу её исчезновения просит не рассматривать, о месте своего проживания сообщать Видяеву С.Н. не желает.

Об этом же Видяева Л.Е. указала в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ на имя начальника ОП УМВД России по <адрес>.

О каком - либо соглашении между сторонами по поводу проживания Видяевой Л.Е. в вышеуказанном жилом доме доказательств в деле не имеется.

Также отсутствуют доказательства того, что у Видяевой Л.Е. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, что её имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением, в силу чего право пользования жилым помещением могло бы быть сохранено за ней судом на определённый срок.

Таким образом, право пользования данным жилым домом за Видяевой Л.Е. в силу закона не может быть сохранено, она подлежит снятию с регистрационного учёта.

В силу подп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С доводами представителя Кошелева С.А. суд согласиться не может, поскольку какими-либо доказательствами они не подкреплены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

заявление удовлетворить.

Признать Видяеву Л.Е. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Видяевой Л.Н. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Брянский областной суд через Мглинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья