Дело №2-214/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мглин                              15 июня 2012года

Мглинский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Рудиковой Н.В.,

при секретаре Степыко В.И.,

с участием истца Долгого А.В.,

представителя ответчика администрации Мглинского района Брянской области Кудинова Ю.И. (по доверенности),

третьего лица ФИО6.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долгого А. В. о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Долгий А.В. обратился в Мглинский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольно возведенную им пристройку к жилому помещению, квартире, расположенной по <адрес>.

В судебном заседании истец Долгий А.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность, заключенного между Мглинским районным потребительским союзом и истцом, последнему в собственность была передана квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, о чем истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано регистрационное удостоверение за №. За время проживания истец, без соответствующего разрешения на строительство, возвел к своему домовладению пристройку, вследствие чего увеличилась общая площадь жилого помещения, которая в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м. В связи с этим истец Долгий А.В. просит суд признать на ним права собственности на самовольно возведенную им пристройку, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Мглинского района Кудинов Ю.И. в судебном заседании пояснил, что пристройка к жилому дому возведенная истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, возведена без нарушений норм СНиП 2.07.01.89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Угрозы жизни и здоровью жильцов указанное строение не несет, права и интересы других лиц в не нарушает. Возражений на удовлетворение исковых требований Долгого А.В. администрация района не имеет.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленного требования.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 0. <данные изъяты>. Га /л.д-19-21/. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность, заключенного между Мглинским районным потребительским союзом и истцом, последнему в собственность была передана квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> /л.д. 10/. Истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано регистрационное удостоверение за №. на указанное жилое помещение /л.д. 22/. За время проживания истец, без соответствующего разрешения на строительство, возвел к своему домовладению пристройку, вследствие чего увеличилась общая площадь жилого помещения, которая в настоящее время согласно технического паспорта составляет <данные изъяты> кв.м./л.д. 5-9/.

Указанная пристройка возведена истцом без разрешения органов местного самоуправления.

Согласно положению ст.222 ГК РФ, Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку, согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом, право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно представленной суду справки администрации Мглинского района, следует, что при возведении истцом на своем земельном участке вышеуказанной самовольной постройки нарушений СниП 2.07.01.89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» не выявлено. Права и охраняемые законом интересы других граждан не нарушены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что самовольная постройка возведена Долгим А.В. на его земельном участке и при этом нарушений градостроительных норм допущено не было. Нарушений прав и законных интересов других граждан при самовольном строительстве в судебном заседании не установлено. Угрозы жизни и здоровью граждан данная постройка не представляет. Спор о праве собственности на самовольное строение отсутствует.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить иск Долгого А.В. и признать за ним право собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому, расположенному по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Долгого А. В.- удовлетворить

Признать за Долгим А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на самовольно возведенную постройку, расположенную по адресу <адрес>, в виде части жилого дома (пристройки) площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья Мглинского районного суда

Брянской области                         Н.В. Рудикова