2-2/2010р е ш е н и еИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2010 года
Межгорьевский городской суд в составе:
председательствующего Помазкина Б. Е.
с участием представителя администрации ЗАТО Межгорье Елисеевой Е. В.
при секретаре Безруковой В. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Евсюковой Анастасии Михайловны и Якименко Александры Михайловны к администрации ЗАТО Межгорье о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
у с т а н о в и л:Евсюкова А. М. и Якименко А. М. обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение: кв. ... в доме № ... по ул. ... в г. Межгорье, мотивируя тем, что их отец – Евсюков М. К. решил приватизировать занимаемое им жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. С этой целью он оформил заявление в администрацию ЗАТО Межгорье о передаче в его собственность указанного жилого помещения, сдал его с ЖЭУ-1 МУП ЖКХ г. Межгорье, на основании данного заявления оформил технической паспорт жилого помещения, собрал иные, необходимые для приватизации, документы. Для оформления договора о передаче квартиры в его собственность оставалось лишь передать указанные документы в администрацию. Однако, сделать этого он не успел, так как ... года скоропостижно умер.
Истцы Евсюкова А. М. и Якименко А. М. в судебном заедании не присутствовали, их интересы представлял адвокат Кобылинский С. И., представивший ордер № ... от ... г., который, ссылаясь на Закон РФ от 04.07.1991 г. “О приватизации жилищного фонда в РФ”, судебную практику, утверждал, что Евсюков М. К. при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, соблюсти все правила оформления документов на приватизацию не смог по независящим от него причинам, т.к. умер, поэтому иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Представитель ответчика – администрации ЗАТО Межгорье – Елисеева Е. В. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что в администрацию ЗАТО с заявлением о приватизации жилья Евсюков М. К. не обращался, подачу заявления на приватизацию в ЖЭУ-1 нельзя признать выражением воли.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Правоотношения по приватизации жилых помещений в Российской Федерации регулируются законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, согласно ст. 11 которого каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 6 этого закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст. 7 Закона).
Судом установлено, что при жизни Евсюков М. К. предпринял все необходимые действия для передачи в его собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения: подал в ЖЭУ-1 МУП ЖКХ г. Межгорье соответствующее заявление, оформил в надлежащем органе технический паспорт жилого помещения, собрал необходимые справки в жилищных органах. Единственным действием, которое Евсюков М. К. не успел совершить, явилось представление документов в администрацию ЗАТО Межгорье для оформления передачи жилого помещения в его собственность.
Данным Законом, а также иными нормативно-правовыми актами не определён порядок подачи заявления гражданина о передаче в собственность жилого помещения, занимаемого им на основании договора социального найма, в конкретный государственный орган, поэтому, исходя из положений пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”», суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что подача соответствующего заявления Евсюковым М. К. в органы жилищно-коммунального хозяйства г. Межгорье, оформление технического паспорта на жилое помещение в БТИ, который является обязательным документом при оформлении договора передачи жилья в собственность, получение иных справок, необходимых для приватизации, не является выражением воли Евсюкова М. К. на приватизацию жилья. Данные действия суд признаёт надлежащим волеизъявлением заявителя на приватизацию жилого помещения. Поскольку гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах суд считает, что квартира ... в доме № ... по ул. ... в г. Межгорье РБ, в которой проживал до смерти Евсюков М. К., должна быть включена в наследственную массу. Истцы Евсюкова А. М. и Якименко А. М. являются наследниками умершего.
Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 218, 1152 ГК РФ, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:Признать за Евсюковой Анастасией Михайловной, ... года рождения, уроженки г. ..., гражданкой России, паспорт ..., выданный ... г., код подразделения ... проживающей в г. ..., ул. ..., дом № ... ..., Якименко Александрой Михайловной, ... года рождения, уроженкой г. ..., гражданкой России, паспорт ..., выданный ... г., код подразделения ..., проживающей в г. Межгорье Республики Башкортостан, ул. ..., дом № ..., кв. ..., в порядке наследования право общей долевой собственности на жилое помещение: квартиру, состоящую из одной комнаты, жилой площадью ... м2, общей площадью ... м2 на ... этаже ...-этажного дома по адресу: г. Межгорье РБ, ул. ..., дом № ..., кв. ..., инвентарный номер ..., номер в реестре жилых помещений ....
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Верховный суд РБ через суд, вынесший решение
Председательствующий Б. Е. Помазкин
15.01.2010 г.
Решение вступило в законную силу 26 января 2010 года.