РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2010 г.
Межгорьевский городской суд в составе:
Председательствующего судьи Палаевой А.Ф.
При секретаре Мочаловой Н.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курушкиной ... к Курушкину ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Курушкина Н.А. обратилась в суд с иском к Курушкину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... ... ... ... с последующим снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истица указала, что ответчик с ... года не проживает, выехал и проживает в квартире своих родителей по адресу ..., ..., ..., ... .... Оплату жилья и коммунальных услуг не производит, но сохранил регистрацию в спорной квартире, его регистрация в спорной квартире препятствует истице в осуществлении права пользования жилым помещением, они не могут заключить договор приватизации указанного жилого помещения, вселить в квартиру других лиц.
Истица в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном размере, пояснила, что ответчик сам уехал, отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, фактически расторгнул договор социального найма жилья в одностороннем порядке. Брак с ним расторгнут Дата обезличена года.
Ответчик Курушкин И.А. исковые требования не признал, в судебном заседании не отрицал, что уехал к родителям в ... в ... году, с семьей не живет, брак расторгнут, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает, т.к. не проживает. Выписаться из спорной квартиры не желает, т.к. другого жилья не имеет.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не присутствовал, направил в суд заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Курушкиной Н.А. просит удовлетворить.
Представитель ОУФМС по г. Межгорье в судебном заседании не присутствовал, направлено в суд заявление, просят рассмотреть дело без их участия. Считают иск подлежащим удовлетворению.
Представитель администрации городского округа ЗАТО Межгорье ФИО6, представитель МУП ЖКХ ФИО5 против требований Курушкиной Н.А. не возражали.
Выслушав стороны, представителей администрации ЗАТО Межгорье и МУП ЖКХ, свидетелей ФИО8, ФИО7, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования Курушкиной Н.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данная норма распространяется не только на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства, но и на отказ в одностороннем порядке от исполнения названного договора.
При разрешении спорного правоотношения суд также руководствуется п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что предметом спора является право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ... ... ....
В судебном заседании установлено, что квартира находится в муниципальной собственности, Курушкины пользуются спорным жилым помещением на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года.
Доводы истицы о том, что ответчик выехал для проживания в ... к своим родителям и с ... года его отсутствие в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер, подтверждаются следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО10 следует, что в спорном жилом помещении с ... года Курушкин И.А. не проживает, препятствий ему в проживании истица не чинила. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет.
Ответчик сам в судебном заседании не оспаривал этот факт, пояснил, что проживает с родителями с ... года, нигде официально не работает. Доводов и доказательств, свидетельствующих о временном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении, суду не представлено.
В силу ст.ст. 56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Доказательств того, что истицей и ее детьми с ... года ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.
В соответствие с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что с ... года Курушкин И.А. добровольно отказался от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма и прав на пользование жилым помещением.
Согласно ч.ч. 2,3,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из пояснений истицы следует, что расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг производится только ею, не отрицал это в судебном заседании и ответчик объяснив тем, что не проживал, поэтому не оплачивал.
Таким образом, суд считает установленным, что с ... года по день рассмотрения дела в суде обязательства по договору социального найма ответчиком не исполняются. Курушкин И.А. не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг.
Доводы истицы, что Курушкин И.А. не является членом ее семьи, подтверждаются свидетельством о расторжении брака ...
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Факт отсутствия у гражданина, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственника на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия гражданина в спорном помещении временным.
Проанализировав фактические обстоятельства дела суд приходит к выводу, что Курушкин И.А. с ... года спорным жилым помещением не пользуется, выехал в другое место жительства, т.е. добровольно отказался от исполнения договора социального найма, расторгнув его в одностороннем порядке в отношении себя, в связи с чем, утратил право пользования спорной квартирой.
Сам по себе факт регистрации в жилом помещении согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
С учетом изложенного, суд находит, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить достаточным основанием для признания за ним права пользования жилым помещением и не должен ограничивать жилищные права истицы.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Курушкиной Н.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Курушкиной ... удовлетворить.
Признать Курушкина ... Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ..., ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ... ... ....
Обязать ОУФМС по РБ в г. Межгорье снять Курушкина ... с регистрационного учета по адресу ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Верховный Суд РБ через Межгорьевский городской суд.
Председательствующий
Федеральный судья А.Ф. Палаева
Решение вступило в законную силу 19.04.2010 г.