2-49/2011
решение
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011года
Межгорьевский городской суд в составе:
председательствующего судьи Палаевой А.Ф.
при секретаре Шагиевой И. С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП ЖКХ г. Межгорье к Педанову А.В., Локтевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП ЖКХ г. Межгорье – наймодатель жилого помещения по адресу: г. Межгорье ул. ... обратился в суд с иском к нанимателям данного жилого помещения – ответчикам Педанову А.В., Локтевой Е.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с тем, что ответчики плату за жилье и коммунальные услуги не вносят в полном объеме, поэтому на 01.02.2011г. образовалась задолженность в сумме ... руб.
В судебном заседании представитель истца Вахитова Р.Ф. показала, что в январе ... Педанов А.В. вместе с семьей вселился в указанное жилое помещение на основании ордера № ... от ... Квартира является служебной, и была предоставлена Уральским ГОКом (Дирекцией №10 НПО «Архей») на время работы в этой организации.
В мае ... года Педанов А.В. уволился из Дирекции №10 НПО «Архей», однако квартиру семья Педанова А.В. не освободила.
Учитывая, то обстоятельство, что ответчики проживают в жилом помещении и фактически пользуются услугами истца, считается, что данные отношения должны рассматриваться как договорные, в которых МУП ЖКХ г. Межгорье выступает как наймодатель, а Педанов А.В. как наниматель, так как в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.
В соответствии со ст.ст. 67, 69, 153 Жилищного кодекса РФ, п.п. 3 п. 4 договора социального найма наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, ответчики с 01.01.09 г. не вносят плату за жильё и коммунальные услуги, несмотря на то, что им делалось письменное предупреждение о необходимости погасить задолженность, и разъяснялась ответственность за нарушение данного обязательства. В связи с этим представитель истца просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... руб., а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере ....
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме.
В судебном заседании установлено, что ответчики занимают квартиру ... в доме № ... по ул. ... г. Межгорье РБ на основании ордера № ... от ..., которая является служебной. Квартира была предоставлена Педанову А.В. и его семье Уральским ГОКом (Дирекцией №10 НПО «Архей») на время работы в этой организации.
Так как в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ МУП ЖКХ является наймодателем, а Педанов А.В. – нанимателем, то согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Данное обстоятельство говорит о том, что ответственность за невнесение и несвоевременное внесение платы за жильё и коммунальные услуги ответчики несут солидарно. Из материалов дела усматривается, что по состоянию на 01.02.2011 г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила ... руб., именно эта сумма подлежит взысканию с ответчиков.
При подаче иска в суд истцом МУП ЖКХ г. Межгорье уплачена государственная пошлина в размере ... руб. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков, так как в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:Взыскать солидарно с Педанова А.В, Локтевой Е.В. в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... руб., а также судебные расходы в размере ... руб., всего взыскать ... руб.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РБ через суд, вынесший решение.
Председательствующий А. Ф. Палаева
Решение в законную силу не вступило