08 июня 2011 года

Межгорьевский городской суд в составе:

председательствующего Палаевой А. Ф.

при секретаре Мочаловой Н. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП ЖКХ г. Межгорье к Макарову А. В., Макаровой Н. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

МУП ЖКХ г. Межгорье обратилось в суд с иском к ответчикам Макаровым - нанимателям жилого помещения по адресу: г. Межгорье, ул. ... о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с тем, что ответчики плату за жильё и коммунальные услуги не вносят в полном объёме, поэтому на 01.04.2011 г. образовалась задолженность в сумме ... руб.

В судебном заседании представитель истца Голомолзина И. Л. показала, что ответчики занимают указанное жилое помещение на основании ордера №.. от ... г. без заключения договора социального найма в письменной форме, фактически нанимателем является Макаров А. В. В соответствии со ст.ст. 67, 69, 153 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, ответчики не вносят плату за жильё и коммунальные услуги. Ответчики по указанному адресу не проживают несколько лет, о чём имеется акт о непроживании, их настоящее место жительства установить не удалось. В связи с этим представитель истца просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере ... руб.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, сведений о вручении им повесток нет. В деле имеется акт о непроживании ответчиков по месту регистрации в течение нескольких лет, составленный работниками ЖЭУ-2 МУП ЖКХ с участием соседей ответчиков, место пребывания ответчиков не известно. На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчиков адвоката Филиппова Г. В., который в судебном заседании указал, что нарушений гражданско-процессуального, жилищного законодательства нет, права ответчиков соблюдены, основания для удовлетворения иска имеются.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В судебном заседании установлено, что ответчики занимают квартиру ... г. Межгорье РБ без договора социального найма жилого помещения, однако, суд считает, что данный договор заключён фактически, истец предоставляет нанимателям жилого помещения коммунальные услуги, предусмотренные типовым договором социального найма, ответчики обязаны оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги в установленном законом порядке. Макаров А. В. является нанимателем жилого помещения, ответчик Макарова Н. А. занимает данное жилое помещение, как член семьи нанимателя. В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Судом установлено и подтверждается актом о непроживании, что ответчики Макаровы на протяжении многих лет по месту регистрации не проживают. На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Указанные обстоятельства говорят о том, что ответственность за невнесение и несвоевременное внесение платы за жильё и коммунальные услуги ответчики несут солидарно. Из материалов дела усматривается, что ответчики перестали вносить плату за жильё и коммунальные услуги с 01.05.2008 г., по состоянию на 01.04.2011 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила ... руб., именно эта сумма подлежит взысканию с ответчиков.

При подаче иска в суд истцом МУП ЖКХ г. Межгорье уплачена государственная пошлина в размере ... руб. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков, так как в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Взыскать солидарно с Макарова А. В., Макаровой Н. А. в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2007 г. по 30.04.2010 г. в размере ... рублей, а также судебные расходы в размере ... рублей, всего взыскать ... рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РБ через суд, вынесший решение.

Председательствующий      А. Ф. Палаева

Решение в законную силу вступило 21.06.2011 г.