2-29/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 марта 2012 года Межгорьевский городской суд в составе председательствующего Помазкина Б. Е. при секретаре Шагиевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рябова И. Н. к администрации ГО ЗАТО Межгорье о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Рябов И. Н. обратился в суд с иском к администрации ГО ЗАТО г. Межгорье о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками. Просил признать за ним право собственности на жилой дом ... В судебном заседании Рябов И. Н. пояснил, что 03.09.2007 г. умерла его мать - Р. М., после которой осталось наследственное имущество, на которое он просит признать право собственности. Ввиду того, что с матерью в доме проживал его брат, не стал предъявлять претензии по поводу наследства, полагая, что наследство примет его брат - Р. С. Однако, ... умер и Р. С., таким образом, единственным наследником имущества, оставшегося после смерти матери и брата остался только он - Рябов И. Н. В установленный законом 6-месячный обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано на том основании, что Р. М. в своё время не оформила право собственности на домовладение в Белорецком отделе УФСГРКиК, Р. С. также не предпринимал мер по оформлению прав на наследственное имущество. Тем не менее, считает, что основания для признания за ним права собственности на домовладение в порядке наследования имеются, так как он фактически принял наследство, т.е. вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, в частности, оплатил долги по коммунальным услугам, осуществлял ремонт дома, вёл приусадебное хозяйство. Представитель истца по доверенности Петренко О. Л. поддержала требования своего доверителя по этим же основаниям, дополнительно пояснила, что Р. М. приобрела спорный дом на основании договора купли-продажи от ... г., на дом имеется домовая книга, в которую вписаны Р. М. и Р. С. Кроме того, Р. М. заключила договор с энергоснабжающими организациями на обеспечение водоснабжением, канализацией, электроэнергией, администрацией ЗАТО Межгорье с ней заключён договор временного пользования земельным участком, находящимся под домовладением и надворными постройками. Также постановлением главы администрации г. Межгорье №.. Р. М. признана собственником спорного жилого дома. Таким образом, основания для признания права собственности в порядке наследования на домовладение за заявителем имеются, просила иск Рябова И. Н. удовлетворить. Представитель ответчика Кокушкина Н. В. не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила суду, что Р. М., действительно, постановлением №.. от ... главы администрации г. Межгорье Р. М. предоставлен во временное пользование земельный участок ... в г. Межгорье для строительства индивидуального дома, заключён договор временного пользования землёй, постановлением №.. от ... главы администрации г. Межгорье Р. М. признана собственником жилого дома, построенного на выделенном ей земельном участке, на основании чего были подведены коммуникации, дом обеспечен теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением, канализацией, электроэнергией. В настоящее время истец Рябов И. Н. погасил образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам, для оформления на Рябова И. Н. земельного участка необходимо оформить право собственности на дом. Третьи лица - представитель управления службы государственной регистрации кадастра и картографии Республики Башкортостан и нотариус нотариального округа г. Межгорье в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда. Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что основания для удовлетворения исковых требований есть. Судом установлено, что Р. М. являлась законным владельцем жилого дома и надворных построек, построенных на земельном участке по ... в г. Межгорье, что подтверждается постановлением главы администрации г. Межгорье от ... о предоставлении Р. М. земельного участка во временное пользование под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 23), договором временного пользования землёй от ... №.. (л.д. 24), постановлением от ... №.. главы администрации г. Межгорье о признании Р. М. собственником жилого дома, находящегося в г. Межгорье Юго-Западный по ... (л.д. 29), домовой книгой граждан, проживающих в ... (л.д. 19-20), договорами на предоставление коммунальных услуг, заключёнными энергоснабжающими организациями с Р. М. (л.д. 22, 25, 27), на жилой дом оформлен технический и кадастровый паспорта, поэтому данное домовладение является наследственным имуществом. После смерти Р. М. наследниками первой очереди стали истец Рябов И. Н. и его брат - Р. С., который умер ..., не вступив в права наследника. Таким образом, единственным наследником спорного имущества является Рябов И. Н. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. О фактическом принятии Рябовым И. Н. наследства в виде домовладения по адресу: г. Межгорье РБ, ... свидетельствуют, в частности, следующие его действия: вступил во владение наследственным имуществом, оплатил долги по коммунальным услугам, осуществил ремонт дома, принял меры по его сохранению и защите, нёс расходы по его содержанию, занимается огородничеством на земельном участке, что также подтверждается материалами дела (л.д. 41). При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования, а поэтому, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 1142 ГК РФ, ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Рябовым И. Н., ..., право собственности на имущество, находящееся по адресу: РБ, г. Межгорье, .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Межгорьевский городской суд. Председательствующий судья Б. Е. Помазкин 20.03.2012 г.