2-218/2010
р е ш е н и е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2010 года
Межгорьевский городской суд в составе:
председательствующего Помазкина Б. Е.
при секретаре Ишимовой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зайнуллина И. Р. к администрации ЗАТО Межгорье об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и домовладение в порядке наследования по завещанию.
у с т а н о в и л:
Зайнуллин И.Р. обратился в суд с иском к администрации ЗАТО Межгорье об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и домовладение, находящиеся по адресу: ... в порядке наследования по завещанию Установление данного факта необходимо для реализации права наследования и надлежащего оформления документов.
В судебном заседании истец Зайнуллин И.Р. пояснил, что в ... его бабушке – Манаповой А. С. решением исполкома Райсовета народных депутатов от ...г. №... и на основании этого решением Администрации г. Межгорье от ...г. ... был предоставлен земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: ... в постоянное наследуемое владение и постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства. На данный участок у бабушки имелся государственный акт; на этом земельном участке был жилой дом, принадлежащий Манаповой А.С. на праве собственности и зарегистрированный в Белорецком бюро Технической инвентаризации ...г. В связи с тем, что дом был очень старым, в нем было невозможно жить, при жизни бабушки, в ... они семьей решили его снести и построить новый дом, никаких документов и разрешений не оформляли. Когда дом построили, бабушка около полгода прожила в новом доме, оформить надлежаще его не успела, не знали что нужно разрешение на строительство нового дома. ... года бабушка скончалась, после её смерти открылось наследство, выразившееся в домовладении и земельном участке, расположенном по адресу: .... При жизни ...г. Манапова А.С. составила завещание, в котором выразила свою волю оставить всё свое имущество истцу, Зайнуллину И. Р., документ нотариально удостоверили. Наследство он принял лишь фактически: занимался похоронами бабушки, ухаживал за участком и домом, это могут подтвердить свидетели, из-за своей правовой неграмотности, в нотариальную контору с заявлением для открытия наследственного дела не обращался. Так как завещание было написано на старый дом, который снесли, а новый дом надлежаще оформлен не был, срок принятия наследства пропущен, документально оформить дом и землю в собственность не представляется возможным, в регистрационной службе в оформлении ему было отказано, т.к. старый дом был снесен, а новый дом и пристрой к нему в виде веранды были возведены самовольно, на участке, принадлежащем бабушке без соответствующего разрешения, данная постройка является самовольной. Согласно технического описания нового жилого дома по состоянию на ...г., он построен в ..., земельный участок зарегистрирован. Самовольно возведенное сооружение - жилой дом, возведенное на данном земельном участке не нарушает права и интересы других лиц, и не выходит за границы выделенного земельного участка. Необходимо в судебном порядке установить факт принятия Зайнуллиным И.Р. наследства после смерти бабушки в виде земельного участка по указанному адресу, признать за ним право собственности на данный земельный участок и на самовольно возведенный жилой дом и пристрой, расположенные по адресу: ... для надлежащего оформления документов.
Представитель ответчика Администрации ЗАТО Межгорье Елисеева Е.В. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что ни истец, ни Манапова по вопросу сноса и возведения нового дома не обращались, единственная в настоящее время возможность для Зайнуллина надлежаще оформить наследственное имущество является только по решению суда, просила исковые требования удовлетворить, судебные издержки не взыскивать.
Третьи лица – Нотариус Межгорьевской нотариальной конторы Палаев Л.Е. и представитель Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явилась, от них в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований истца не возражают.
Заслушав объяснения истца Зайнуллина И.Р., представителя ответчика Елисеесвой Е.В., свидетельские показания Зайнуллиной Ш.З., изучив материалы дела, суд считает возможным исковые требования Зайнуллина И.Р. удовлетворить.
Свидетель Зайнуллина Ш.З. показала, что истец приходится её родным сыном, Манапова А.С. являлась ей родной материю, при жизни мама сразу говорила, что все завещает внуку, составила завещание, а когда умерла при оформлении техпаспорта на дом в БТИ указали, что построенный новый жилой дом на месте старого является самовольной постройкой, в регистрации на основании этого отказали, у нотариуса и в регистрационной палате они документы не оформляли. Земля, на которой находится дом, является собственностью матери, она документально оформлена, есть акт и кадастровый паспорт на её имя. С ... года по ... года Манапова А.С. успела пожить в новом доме, точнее дом перевезли его с земельного участка и провели капитальную отделку, документы оформить не успели. На старый дом был техпаспорт, но его сдали в БТИ, когда поставили новый дом.
Судом установлено, что решением Администрации г. Межгорье от ...г. ... бабушке истца –Манаповой А.С. был предоставлен земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: ... в постоянное наследуемое владение и постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства, ...г. Манапова А.С. составила завещание, в котором выразила свою волю оставить всё свое имущество Зайнуллину И.Р., ...г. она умерла. Наследственное дело после его смерти не заводилось, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство истец не обращался. На месте старого дома при жизни Манаповой А.С. был построен новый дом, который был введен в эксплуатацию в ....
Согласно п.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных Законом случаях и в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права принятия, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Суд, считает исковые требования Зайнуллина И.Р. обоснованными и подтвержденными представленными в суд доказательствами: завещанием Манаповой А.С. от ... года, ... л.д.5), копией паспорта Зайнуллина И.Р. л.д. 6), регистрационным удостоверением на имя Манаповой А.С. от ...г. ...р л.д.11), копия свидетельства о смерти Манаповой А.С. от ...г л.д.12), кадастровым паспортом о земельном участке участка от ...г. ... л.д.17-18), государственного акта на право владения, постоянного пользования землей РБ – ... л.д.13-16), технический паспорт домовладения по адресу: ... от ...г л.д.33-40), градостроительное заключение на объект недвижимости ... от ...г л.д.29- 30).
При таких обстоятельствах установление факта принятия истцом наследства на земельный участок, и признание за ним права собственности на самовольные постройки: жилой дом и пристрой, расположенные по адресу: ... не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, все строения находятся в пределах границ земельного участка, отведенного для обслуживания.
Руководствуясь ч. 2 ст. 218, ст. 222, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Установить факт принятия наследства по завещанию Зайнуллиным И. Р. за Манапову А. С., умершую ... года в виде земельного участка, расположенного по адресу: ...
Признать за Зайнуллиным И. Р. право собственности в порядке наследования после смерти Манаповой А. С. умершей ... году на земельный участок, расположенный по адресу: ....
Признать за Зайнуллиным И. Р. право собственности на самовольно возведенный жилой дом и пристрой, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Верховный суд РБ через суд, вынесший решение.
Председательствующий Б. Е. Помазкин
30.11.2010 г.
Решение вступило в законную силу 11.12.2010 г.