2-75/2012

30 мая 2012 года

Межгорьевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Палаевой А.Ф.

при секретаре Мочаловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева А. В. к Администрации ГО ЗАТО Межгорье о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

Соловьев А.В. обратился в суд с иском к Администрации ГО ЗАТО Межгорье о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: РБ, г. Межгорье, ул. ... в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований истец указал, что является наследником по закону после смерти своего отца, С. В., умершего ..., который проживал и был постоянно зарегистрирован в муниципальной квартире по указанному адресу. До этого его отец собрал некоторые справки и написал заявление на имя главы Администрации ГО ЗАТО Межгорье с просьбой передать занимаемую им квартиру в собственность, однако в связи со смертью не успел завершить процесс приватизации.

В судебном заседании истец, будучи надлежаще извещенным, не присутствовал, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца – адвокат Кобылинский С.И. поддержал исковые требования в полном объёме, пояснил, что своими действиями (сбор справок, проведение технической инвентаризации квартиры, написание заявления на приватизацию) свидетельствует о том, что умерший выразил свою волю на приватизацию жилья, отсутствие заявления умершего и требуемых документов в Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье не может служить основанием к отказу в иске.

Представитель Администрации ГО ЗАТО Межгорье – Кокушкина Н.В. исковые требования не признала, утверждала, что иск удовлетворению не подлежит, пояснила, что Положением о передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Межгорье в собственность граждан, утвержденным Постановлением главы Администрации ЗАТО Межгорье № 220 от 17.05.2007 г., определен порядок оформления и приёма документов по приватизации муниципального жилищного фонда. Отдел по учёту и распределению жилья Администрации ЗАТО Межгорье РБ осуществляет оформление документов по приватизации (п. 1.3). В силу п. 2.2 указанного Положения передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором на основании заявления и приложенных документов (п. 2.1.5), оформленного в установленном порядке, заключенным Администрацией ЗАТО Межгорье РБ с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Как следует из обстоятельств дела, в муниципальной квартире по договору социального найма по адресу: РБ, г. Межгорье, ... проживали наниматель С. В., умер ..., жена нанимателя С. В., умерла ..., сын нанимателя С. А., умер ..., при жизни никто из проживающих в указанной квартире не обращались в установленном порядке в Администрацию ГО ЗАТО Межгорье РБ с заявлением и полным пакетом необходимых документов о приватизации занимаемого жилого помещения. Ссылка истца Соловьева А.В. на то, что отец в марте 2008 года решил реализовать право на приватизацию, при жизни собрал некоторые справки и написал заявление на имя главы Администрации ЗАТО Межгорье РБ о приватизации квартиры не может служить основанием для удовлетворения иска. Копия заявления, приложенная к иску, не может служить доказательством того, что умерший Соловьев В.А. при жизни выразил свою волю на приватизацию квартиры и имел право на передачу квартиры в его собственность, т.к. на заявлении отсутствует личная подпись Соловьева В.А., нет даты подачи заявления, более того, данное заявление завизировано ЖЭУ-1 МУП ЖКХ г. Межгорье для изготовления технического паспорта. Технический паспорт изготовлен на квартиру ... В соответствии с Положением № 220 заявление на приватизацию и полный пакет документов принимает отдел по учёту и распределению жилья Администрации ГО ЗАТО Межгорье РБ, о чем гражданину выдаётся расписка о приёме заявления и документов. Истец Соловьев А.В. не доказал юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для удовлетворения требований, что умерший Соловьев В.А. обращался в уполномоченный собственником жилищного фонда орган (Администрацию ГО ЗАТО Межгорье РБ) с заявлением о приватизации спорного жилого помещения и полным пакетом документов (ст.ст. 1, 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»). Как следует из Постановления Президиума Верховного суда РФ от 30.12.2009 г. № 56пв09 другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и со знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит требования Соловьева А.В. не подлежащими удовлетворению.

Суд установил, что при жизни Соловьев В.А. с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации в уполномоченный жилищный орган не обращался, о чём свидетельствует справка отдела по учёту и распределению жилья. С учётом установленных по делу обстоятельств, а также положений статей 2, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд пришёл к выводу, что оснований для включения спорной квартиры в наследственную массу и признания за Соловьевым А.В. права собственности на неё в порядке наследования не имеется, т.к. включение жилого помещения в наследственную массу возможно только в том случае, когда наниматель выразил свою волю на приватизацию в виде заявления, подал это заявление в государственный орган, занимающийся приватизацией с приложением необходимых документов, но не успел оформить договор о передаче жилого помещения по причинам, от него не зависящим.

Доводы же истца и его представителя нельзя признать правильными, т.к. они основаны на ошибочном истолковании статей 2, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и противоречат разъяснениям по их применению, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Постановлением Пленума Верховного Суда РФ возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без обращения при жизни в с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Соловьеву А. В. в удовлетворении исковых требований к Администрации ГО ЗАТО Межгорье о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Межгорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий –

федеральный судья А.Ф. Палаева

01.06.2012 г.