2-127/2012

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2012 г.

Межгорьевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Палаевой А.Ф.

при секретаре Мочаловой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа ЗАТО Межгорье к Анисимовой А. С. и Бахор В. А. о признании утратившими право на вселение и пользование жилым помещением,

                                                               УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа ЗАТО Межгорье обратилась в суд с иском к Анисимовой А.С. и Бахор В.А. о признании утратившими право на вселение и пользование жилой комнатой в коммунальной квартире ... в г. Межгорье.

В обоснование своих требований указывает, что ответчики проживали по адресу: г. Межгорье, .... Решением Межгорьевского городского суда от 18.11.2004 года Анисимова А.С. и Бахор В.А. были выселены из указанного жилого помещения с предоставлением жилой комнаты в коммунальной квартире ... в г. Межгорье. Поскольку ответчиками решение Межгорьевского городского суда от 18.11.2004 года не было исполнено в добровольном порядке, исполнительный лист был передан Администрацией ГО ЗАТО Межгорье в Межгорьевский ГО УФССП по РБ для исполнения. Решение Межгорьевского городского суда от 18.11.2004 года было исполнено. Ответчики в комнату ... в г. Межгорье фактически не въехали, в городе не проживают, отсутствуют сведения о их местонахождении, что подтверждено ответами из учреждений города.

Жилое помещение по адресу г. Межгорье, ..., свободно уже более шести лет, в нем никто не проживает и не зарегистрирован. Администрация ГО ЗАТО Межгорье на протяжении всего времени несет убытки по содержанию жилого помещения. Ответчики не вселялись в указанное жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали, уклоняются от заключения договора социального найма. Обязать ответчиков заключить договор социального найма не представляется возможным, так как в соответствии с ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством. Заключение договора социального найма не относится к предусмотренной законом обязанности. Истец просит признать Анисимову А.С. и Бахор В.А. утратившими право на вселение и пользование комнатой в коммунальной квартире ... в г. Межгорье Республики Башкортостан.

В судебном заседании представитель истца Елисеева Е.В. действующая на основании надлежащей доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по предмету и основаниям, указанным в иске, пояснила, что в дом ... находится в собственности администрации на основании постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.1996 года № 705, это подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № 2643, представленной суду. Решением суда от 18.11.2004 года ответчики были выселены из квартиры с предоставлением другого жилья по нормам общежития в благоустроенную коммунальную квартиру ... в г. Межгорье, но на протяжении 8 лет ордер не получали, договор социального найма не заключали, в комнате не зарегистрировались, не вселялись в нее и никогда в ней не проживали. За эти годы ответчики в Центре занятости населения на учете не состояли, в МСЧ-142 за медицинской помощью не обращались, заявки на получение пропуска на проезд в ЗАТО Межгорье не подавали. Отдел МВД России по ГО ЗАТО Межгорье сообщил, что сведениями о их месте нахождения не располагает.

Ответчики Анисимова А.С. и Бахор В.А. в судебном заседании не присутствовали, о дате и времени извещались, повестки направлялись в г. Межгорье, ул. ..., вернулись без вручения. Место нахождения ответчиков неизвестно.

Учитывая данные обстоятельства, а также мнение истца, суд своим определением назначил адвоката АК «Фемида» Кобылинского С.И. в качестве представителя ответчиков и признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчиков Кобылинский С.И. в суде пояснил, что ознакомился с материалами дела, убедился, что ответчиков много лет нет в закрытом административно-территориальном образовании г. Межгорье. С Регистрационного учета в г. Межгорье сняты и в настоящее время ни по месту жительства ни по месту пребывания в г. Межгорье не зарегистрированы. Место. Удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Заслушав пояснение представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжение имуществом, отдавать имущество под залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 и 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, 18.11.2004 года суд удовлетворил требования администрации ЗАТО Межгорье о выселении ответчиков в благоустроенное жилье по нормам общежития - в коммунальную комнату ... в г. Межгорье РБ. Ответчики на протяжении 8 лет заключить договор социального найма и зарегистрироваться пол вышеуказанному адресу не пожелали. Дом ... находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № 2643, ответчики в городе не проживают с 2005 года. Комната 8 лет простаивает, в ней никто не прописан и не проживает. Истец несет убытки, т.к. за жилье и коммунальные услуги никто не платит. В соответствие со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права. В силу ст. 10 ГК РФ злоупотребление правом не допускается.

Суд установил, что истец лишен возможности в полной мере и по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению собственностью.

Из смысла ч.2 ст. 1, ч 1 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что судебной защите подлежат нарушенные права и свободы.

Истцом суду представлены письменные доказательства того, что ответчики в течение 8 лет не вселялись в предоставленную комнату, не заключали договор социального найма, выписка из реестра муниципальной собственности, свидетельствующая, что комната находится в муниципальной собственности. справка паспортиста свидетельствует о том, что в комнате ответчики не зарегистрированы, справка ЖЭУ, что в комнате никто не проживает. Таким образом судом установлено, что выезд ответчиков из г. Межгорье добровольный, носит постоянный характер, их вселению в предоставляемое жилье никто не препятствовал, правом пользования комнатой ответчики в течение 8 лет не воспользовались, ордер не получали, договор социального найма не заключали. Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст.ст. 56, 57 ГПК РФ в суд не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования не заявлено. Выезд ответчиков из г. Межгорье и другие приведенные выше обстоятельства, имеющие значение для дела дают основание для выводы об отказе ответчиков от реализации права на жилплощадь и утрате их права на вселение и пользование спорной комнатой в дальнейшем.

С учетом всех обстоятельств суд признает требования администрации городского округа ЗАТО Межгорье обоснованными, правомерными, подлежащими удовлетворению.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст. 1 ЖК РФ суд,

                                            РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа ЗАТО Межгорье к Анисимовой А. С., Бахор В. А. удовлетворить.

Признать Анисимову А. С., Бахор В. А. утратившими право на вселение и пользование жилым помещением по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. ....

Взыскать с Анисимовой А.С. и Бахор В.А. солидарно судебные расходы- государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ. через Межгорьевский городской суд в месячный срок, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий -

федеральный судья       А.Ф. Палаева

18.08.2012 г.