2-124/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2012 года

          Межгорьевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Палаевой А.Ф.

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г. Межгорье Латыпова А.В.

при секретаре Мочаловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации ГО ЗАТО г. Межгорье к Юмадилову Р. Р. о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев,

УСТАНОВИЛ:

          Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье обратилась с иском к Юмадилову Р.Р. о выселении его из занимаемой им однокомнатной квартиры ... в г. Межгорье, с предоставлением жилого помещения по нормам общежития - комнаты №.. в ... в г. Межгорье, жилплощадью 12 кв.м., мотивируя тем, что Юмадилов Р.Р. не вносит квартплату и не оплачивает коммунальные услуги с 2006 года. Общая сумма задолженности на 01.07.2012 года составляет ....

           В судебном заседании представитель истца Елисеева Е.В., действовавшая на основании доверенности, поддержала исковые требования, пояснила, что наниматель Юмадилов Р.Р. проживает в трёхкомнатной квартире по адресу: г. Межгорье, .... 03.12.2010 г. и 28.03.2012 г. он был официально неоднократно предупреждён, что в случае неуплаты задолженности к нему будет предъявлен иск о выселении с представлением другого жилого помещения по нормам общежития. До настоящего времени мер по погашению задолженности не предпринял. Юмадилову Р.Р. предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма, соответствующего нормам общежития - комната №.. в ... в г. Межгорье, жилплощадью 12 кв. м. Комната находится в благоустроенном доме, отвечает санитарным и техническим требованиям. Противопоказаний для проживания Юмадилова Р.Р. в общежитии нет.

           Ответчик Юмадилов Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, повестку получить отказался, сведения об уважительности неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учётом мнения участников процесса и положений п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

           Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, проверив материалы дела, находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

            Как видно из материалов дела спорная квартира является муниципальной собственностью.

          Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно (не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым) вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчик длительное время, более шести месяцев, в нарушение договора, не исполняет своих обязанностей. Задолженность с 01.08.2006 г. по 01.07.2012 г. составляет 288058 руб. 55 коп.

          В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, а случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Обязанность доказывания уважительности причин образования задолженности, в силу ст. 56 ГПК РФ лежит на ответчике - нанимателе.

          Представитель истца представил в суд документы, свидетельствующие о том, что ответчик был предупреждён о необходимости принять меры к погашению задолженности, что в противном случае он будет выселен в другое благоустроенное жилое помещение по нормам общежития, однако ответчик 6 лет не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги.

         На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

         Согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляется из расчёта не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

          В данном случае предоставляемая Юмадилову Р.Р. комната находится в том же городе, в благоустроенном доме, со всеми удобствами (водоснабжение - горячая, холодная вода, газ, электрическая, тепловая энергия, есть кухня, ванная, туалет), жилой площадью 12 кв.м.

         На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 5 ч. 3 ст. 67, 83, 90 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Расторгнуть договор социального найма с Юмадиловым Р. Р. по адресу: РБ, г. Межгорье, ....

          Выселить Юмадилова Р. Р. из квартиры ... в г. Межгорье с предоставлением комнаты №.. в ... в г. Межгорье, жилой площадью 12 кв.м. по договору социального найма.

         Взыскать с Юмадилова Р. Р. в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный суд РБ через суд вынесший решение.

             Председательствующий

             Федеральный судья                                                                 А.Ф. Палаева

24.08.2012 г.