2М-117/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
с. Георгиевское 26 октября 2010 года
Кологривский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Смирнова П.Р.,
при секретаре Котиковой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Чистяковой Н.А. к Отделу архитектуры, градостроительства и охраны окружающей среды администрации Межевского муниципального района, об обязании выдать разрешение на перепланировку квартиры,
у с т а н о в и л:
Чистякова Н.А. обратилась в суд с жалобой, на неправомерные действия должностного лица, выразившиеся в том, что ДД.ММ.ГГГГ года Отделом архитектуры, градостроительства и охраны окружающей среды администрации Межевского муниципального района Костромской области, ей отказано в разрешении перепланировки квартиры, что, по мнению истца, нарушает её права и свободы.
Чистякова Н.А. в судебное заседании не явилась, в адресованном суду ходатайстве, просила суд, рассмотреть жалобу, на неправомерные действия должностного лица, без её участия, в виду невозможности прибытия в данное время, по месту рассмотрения жалобы.
Представитель Отдела архитектуры, градостроительства и охраны окружающей среды администрации Межевского муниципального района, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Белозёрова Т.В., в судебном заседании с доводами жалобы не согласилась, пояснив суду, что для проведения переустройства или перепланировки жилого помещения, собственник данного жилого помещения, в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого или перепланируемого жилого помещения, обязан представить заявление установленной формы, а так же перечень документов, предусмотренных ст. 26 Жилищного Кодекса РФ. Данные требования, со стороны Чистяковой Н.А., исполнены не были, поэтому выдать разрешение на перепланировку жилого помещения, находящегося в собственности заявительницы и расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным. Кроме того, в настоящее время установлено, что на момент подачи Чистяковой Н.А. заявления о выдаче разрешения на перепланировку, перепланировка была уже фактически произведена. По мнению представителя, заявление Чистяковой Н.А. удовлетворению не подлежит.
Выслушав представителя отела архитектуры и строительства администрации Межевского муниципального района, исследовав материалы дела и представленные документы, суд находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.26 Жилищного Кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Так же ч.2 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ установлено, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
При исследовании материалов дела установлено, что требование данной статьи Закона заявительницей выполнено не было. Доказательств того, что при подаче заявления Чистякова Н.А. представила в отдел архитектуры и строительства Межевского района все документы, предусмотренные вышеуказанной нормой, суду не представлено.
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения заявления Чистяковой Н.А.
На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст.27 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 258 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Жалобу Чистяковой Н.А., на неправомерные действия должностного лица, в виде отказа со стороны Отдела архитектуры, градостроительства и охраны окружающей среды администрации Межевского муниципального района, в предоставлении разрешения перепланировки квартиры по адресу: <адрес>, и возложении обязанностей по выдаче такого разрешения, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Кологривский районный суд с. Георгиевское в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий - П.Р. Смирнов