Дело № 2М-11/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Георгиевское 28 января 2011 года
Кологривский районный суд Костромской области в составе :
Председательствующего федерального судьи Смирнова П.Р.,
с участием помощника прокурора Межевского района Немова А.Н.
при секретаре Котиковой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселовой Т.А. к Смирнову С.И. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л :
Веселова Т.А. обратилась в суд с иском о выселении Смирнова С.И. из жилого помещения по адресу <адрес> снятии Смирнова С.И. с регистрационного учета. Исковые требования Веселова Т.А. обосновывает тем, что она и несовершеннолетний сын В ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются единоличными нанимателями указанного жилого помещения по договору найма жилого помещения на неприватизированное жилье от ДД.ММ.ГГГГ После смерти мужа в ДД.ММ.ГГГГ. прописала к себе в квартиру Смирнова С.И.. Впоследствии Смирнов С.И стал злоупотреблять спиртными напитками, ругался, скандалил, не имел постоянной работы. Освободить квартиру в добровольном порядке и сняться с регистрационного учета Смирнов С.И отказывается. Просит выселить Смирнова С.И. из <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Веселова Т. А исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в последнее время ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ругается, постоянно скандалит, жить с ним невозможно.
Ответчик Смирнов С.И. в судебном заседании исковые требования не признал. Показал суду, что проживает с истицей в незарегистрированном браке около <данные изъяты> лет. В ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировался по адресу <адрес> качестве члена семьи с согласия Веселовой Т.А,. которая является его сожительницей. Имел место единичный случай злоупотребления спиртными напитками. Во время совместного проживания с иститцей Смирнов С.Н. осуществлял косметический ремонт в квартире, в ДД.ММ.ГГГГ году погасил задолженность Веселовой Т.А. по оплате за жилое помещение. Во время совместного проживания отдавал Веселовой заработанные деньги. Просил суд в иске отказать.
Представитель МУП <данные изъяты> Торопова А.Г. в судебном заседании пояснила. Что истица и ответчик проживают в муниципальном жилье по указанному адресу на основании договора найма жилого помещения на неприватизированное жильё от ДД.ММ.ГГГГ. Смирнов С.И. был вселён в квартиру с согласия Веселовой Т.А., как член её семьи. Веселова Т.А. обращалась в МУП <данные изъяты> с жалобами на Смирнова С.И., поскольку с её слов, Смирнов С.И. злоупотребляет спиртными напитками и с ним невозможно жить. Сведениями о том, что Смирнов С.И. нарушает правила проживания, бесхозяйно относится к занимаемому жилому помещению, допуская его разрушение, МУП <данные изъяты> не располагает. Каких-либо предупреждений Смирнову С.И. МУП <данные изъяты>» не выносило.
Помощник прокурора Межевского района Немов А.Н. в судебном заседании просил оставить иск без удовлетворения, поскольку правовых оснований для выселения Смирнова С.И. из занимаемого им жилого помещении не имеется.
Выслушав стороны, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не удовлетворять, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из имеющейся в материалах дела выписки из поквартирной карточки (домовой книги) видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит МУП <данные изъяты>. Вместе с нанимателем квартиры Веселовой Т.А проживает сын В и сожитель Смирнов С.И. (л.д.5).
Из материалов дела усматривается, что договор найма жилого помещения на неприватизированное жилье заключен между МУП <данные изъяты>» и Веселовой Т.А (л.д.7).
По данным территориального пункта УФМС по Костромской области в Межевском районе Смирнов С.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 13).
Как видно из пояснений ответчика и не оспаривается истицей, Смирнов С.И. зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., в квартире находятся его личные вещи - одежда и т.д; при этом было получено согласие у истца на его вселение. Веселова Т.А является его сожительницей. Имел место единичный случай злоупотребления спиртными напитками. В период совместного проживания Смирнов С.И. вносил плату за жилое помещение, производил косметический ремонт квартиры.
Каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что Смирнов С. И совершает противоправные действия в отношении Веселовой Т.А. и её несовершеннолетнего сына, систематически нарушает их права и законные интересы, истцом суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Веселовой Т.А. в удовлетворении иска о выселении Смирнова С.И. из жилого помещения и снятии его с регистрационного учета по месту жительства отказать.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в десятидневный срок.
.
Председательствующий - Смирнов П.Р.