РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Шуйское 29 июня 2010 года.
Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Ивакина Н.Ю.,
при секретаре Лапиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носковой В.В. к администрации поселения Старосельское Междуреченского муниципального района Вологодской области о включении в состав наследственной массы двух земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Носкова В.В. обратилась в Междуреченский районный суд с исковым заявлением о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ее мужа Н.А., умершего .../.../... года, двух земельных участков, общей площадью 2516 кв. метров.
В обоснование заявленного требования Носкова В.В. указала, что .../.../... года умер ее муж, Н.А., проживавший на момент смерти в с..... После смерти мужа осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный в с...., принадлежащий ему по договору купли- продажи от 13.05.1987 г., и два земельных участка. Один из которых находится под указанным домом и рядом с ним, площадью 1688 кв. м., с кадастровым номером №..., второй находится в двухстах метрах в западном направлении от дома ..., площадью 828 кв. м., с кадастровым номером №.... Завещания Н.А. не оставил. Наследником по закону является она.
На основании решения Президиума (Малый Совет) Старосельского сельского Совета народных депутатов от 24 июня 1992г. №... «О выделении земельного участка», Н.А. был выделен в собственность земельный участок общей площадью 2500 кв.м.. На основании данного решения, 16.07.1992 года Старосельским сельсоветом мужу было выдано свидетельство №... о праве собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м.( 0,25га). В решении и свидетельстве не оговаривается, что земельный участок состоит из двух отдельных участков, общей площадью 2500 кв.м..
В 1997 – 1998г.г. на территории с.Старое Междуреченского района Вологодской области была проведена инвентаризация земель населенного пункта и Постановлением администрации Старосельского сельсовета Междуреченского района от 21.12.1998года №... утверждены материалы данной инвентаризации, в приложении указанного постановления содержится перечень владельцев земли, а также планы земельных участков. Земельный участок, находящийся в собственности Н.А. оказался состоящим из двух земельных участков, один, помеченный на плане 4-С, площадью 1688 кв.м., расположенный ... и рядом с ним, второй, помеченный на плане 42-С, площадью 828 кв. м., находятся в разных местах села ... и не имеют общей границы, то есть не являются одним земельным участком, их общая площадь составляет 2516 кв.м., что больше, чем указанная площадь участка в постановлении Президиума Старосельского сельсовета от 24.06.1992г. №... «О выделении земельного участка» Н.А..
Земельные участки не включены в состав наследства, т.к. не оформлены надлежащим образом в органах государственной регистрации объектов недвижимости.
Для оформления наследственных прав в отношении двух земельных участков необходимо включение их в состав наследства, открывшегося после смерти Н.А..
Земельные участки, принадлежащие Н.А., прошли государственный кадастровый учет. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 15.03.2010г., земельный участок площадью 1688 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, имеет кадастровый номер №..., по данным администрации поселения Старосельского Междуреченского муниципального района расположен под домом №... и рядом с ним, по адресу: .... Второй земельный участок, площадью 828 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, имеет кадастровый номер №..., по данным администрации поселения Старосельское ММР, расположен в двухстах метрах в западном направлении от дома .... Данные земельные участки находятся на правах индивидуальной собственности Н.А., на основании свидетельства о праве собственности на землю от 16.07.1992г. №....
Земельные участки, принадлежащие Н.А., не соответствуют первичным правоустанавливающим документам и не были им зарегистрированы в органах государственной регистрации прав на недвижимость. Наследником первой очереди по закону является Носкова В.В..
Для оформления земельного участка и регистрации его в органах регистрации прав на недвижимое имущество необходимо получение свидетельства о праве на наследство, а для этого необходимо включить данные земельные участки в состав наследственной массы.
Со стороны администрации поселения Старосельское нет, и не было претензий к Н.А. по поводу владения им двумя земельными участками, площадью 1688 кв.м. и площадью 828 кв.м., которые были закреплены за ним актами местного самоуправления. Имеющееся расхождение в указании размера площади земельных участков, и их количества, на которые супруг при жизни приобрел право индивидуальной собственности, не позволяет ей, как наследнику первой очереди по закону, оформить наследственные права.
В судебном заседании Носкова В.В. поддержала заявленное требование.
Представитель ответчика от администрации поселения Старосельское Междуреченского муниципального района С.Н., исковые требования признала, пояснив суду, что свидетельство о праве собственности на землю в 1992 году выдавалось Н.А. на основании решения Президиума (Малого Совета) Старосельского сельского Совета народных депутатов от 24.06. 1992г. №.... Площадь земельных участков не обмерялась, был выделен один земельный участок площадью 0, 25га. В 1997-1998г.г. была проведена инвентаризация земель в ..., в результате которой выявлено, что у Н.А. имеется два земельных участка, один площадью 1688 кв.м., на котором расположен жилой дом; второй 828 кв.м., расположенный на ..., общая площадь земельных участков 2516 кв. метров, что больше чем указанная в свидетельстве о праве собственности на землю. Кадастровый учет прошли два земельных участка с присвоением им кадастровых номеров. После смерти Н.А., наследником первой очереди по закону является его жена Носкова В.В..
Администрация поселения Старосельское Междуреченского муниципального района не возражает против включения в состав наследственного имущества Н.А., умершего .../.../... года, земельного участка площадью 1688кв.м, расположенного под домом ..., с кадастровым номером №... и земельного участка, площадью 828 кв.м., расположенного в 200-х метрах в западном направлении от дома ..., с кадастровым номером №....
Суд, выслушав стороны, исследовав все материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что супруг истицы – Н.А., на основании решения Президиума (Малый Совет) Старосельского сельского Совета народных депутатов №... от 24 июня 1992 года, приобрел право частной собственности на землю по адресу: ..., общей площадью 0,25 га. Один земельный участок расположен под домом ... и рядом с ним, второй участок расположен в двухстах метрах от дома .... В свидетельстве о праве собственности на землю и в решении Президиума Старосельского сельского Совета народных депутатов от 24.06.1992г. №... не указано, что земельный участок, выделяемый в собственность Н.А. состоит из двух земельных участков.
.../.../... года Н.А., умер, о чем имеется соответствующее свидетельство о смерти.
Судом также установлено, что решением Президиума Старосельского сельского Совета народных депутатов от 24.06.1992 года №... «О выделении земельного участка, указано: «выделить в собственность, бесплатно земельный участок общей площадью -0,25 га, в том числе с/х угодой - 0,23 га, Н.А. в ..., для ведения личного подсобного хозяйства.
Постановлением администрации Старосельского сельского Совета Междуреченского района Вологодской области от 21.12.1998 года №... утверждены материалы инвентаризации земель населенного пункта .... В приложении к указанному постановлению имеется список владельцев земли, где в строке 17 указана фамилия «Н.А.» и то, что у него имеется в собственности два участка земли 1У-4 и 1-42. На плане земельных участков видно, что эти земельные участки находятся в разных местах. Один земельный участок на ..., второй- на ..., на расстоянии 200 метров от дома ..., то есть не являются одним земельным участком.
Согласно данных кадастровой выписки о земельном участке от 15 марта 2010 года №..., земельному участку, расположенному по адресу: ..., присвоен кадастровый номер №..., (предыдущий №... от 16.07.1992г.) площадь его составляет 828 кв.м., кадастровая стоимость 2757.24 рублей, правообладателем указан Н.А., вид права – индивидуальная собственность, на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 16.07.1992 года №....
Согласно данных кадастровой выписки о земельном участке от 15 марта 2010 года №..., земельному участку, расположенному по адресу: ..., присвоен кадастровый номер №... (предыдущий №... от 06.05.1992г.), площадь его составляет 1688 кв.м., кадастровая стоимость 94814,96 рублей, правообладателем указан Н.А., вид права – собственность, на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 16.07.1992 года №.... Общая площадь земельных участков, находившихся в собственности Н.А., при его жизни, составляет 2516 кв.м..
Все установленные обстоятельства, исследованные в судебном заседании, говорят о том, что Н.А., при жизни приобрел право собственности на земельный участок общей площадью 2516 кв.м., состоящий из двух отдельных земельных участков (границы участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства), первый - с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., под домом №... и рядом с ним, площадью 1688 кв.м. и второй - с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., на расстоянии двухсот метров в западном направлении от дома №... по ..., площадью 828 кв.м. и указанные земельные участки подлежит включению в состав наследуемого имущества, после его смерти пережившему супругу, являющемуся наследником первой очереди по закону.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельные участки входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Выводы суда основаны на следующих доказательствах: исковое заявление, свидетельство о смерти Н.А., свидетельства о заключении брака, справки сельского поселения Старосельское о наличии в собственности у Н.А. двух земельных участков, свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый план земельного участка, выписка из решения Президиума ( малый Совет) Старосельского сельского Совета народных депутатов от 24.06.1992 г. №... «О выделении земельного участка», копи Постановления администрации Старосельского сельсовета Междуреченского района Вологодской области №... от 21.12.1998 года «Об утверждении материалов инвентаризации земель населенного пункта Старое» с приложениями, копии кадастрового плана здания №... по ул. ..., кадастровые выписки о земельных участках №... и №... от 15.03.2010г., ответ администрации поселения Старосельское ММР от 16.06.2010г..
Руководствуясь ст.ст. 1112, 1181 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Носковой В.В. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества Н.А., умершего .../.../... года, земельный участок общей площадью 2516 кв.м., состоящий из двух отдельных земельных участков, первый - с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ... и рядом с ним, площадью 1688 кв.м. и второй - земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., на расстоянии двухсот метров в западном направлении от дома №... по ..., площадью 828 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, границы участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Ивакин Н.Ю.