Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Шуйское 05 февраля 2010 года
Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Ивакина Н.Ю.,
при секретаре Лапиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Кряжевой Х.М., проживающей в ... о включении дома и земельного участка в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Кряжева Х.М. обратилась в суд с заявлением о включении дома и земельного участка в состав наследственной массы, пояснив в обоснование заявленных требований, что она является наследником по закону имущества оставшегося после смерти мужа – К.А.. Половина указанного дома была приобретена К.А. в 1951 году, а вторая половина – в 1966 году. Земельный участок был получен Кряжевой Х.М. в собственность в 1998 году. Но ни дом, ни участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрированы надлежащим образом не были. По этой причине они не были включены в состав наследственной массы, и решить в настоящее время вопрос государственной регистрации права собственности на указанные объекты иным путем, кроме судебного, не представляется возможным, т.к. они не включены в состав наследственной массы. А в состав наследственной массы они не включены по причине отсутствия государственной регистрации.
После смерти К.А. домом и земельным участком Кряжева Х.М. пользуется по прямому назначению. Она так же несёт в полном объеме бремя его содержания, приняв, таким образом, наследство. Исходя из вышеперечисленного, заявитель просит включить в состав наследственной массы одноэтажный деревянный жилой дом, 1905 года постройки, общей площадью 71 кв. м., с инвентарным номером №..., находящийся по адресу ..., и земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1400 квадратных метров, категории земель - земли населенных пунктов, кадастровой стоимостью ... рубля, расположенный в ....
В судебное заседание представитель заявителя не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что К.А. в 1955 году была приобретена у сплавконторы (организация ликвидирована, правопреемников не имеется), половина дома в .... В настоящее время дому присвоен №..., улица носит название .... Договор купли – продажи дома не сохранился.
В 1966 году К.А. у С.А. была выкуплена вторая половина обозначенного выше дома, что подтверждается копией договора купли – продажи от 27 сентября 1966 года.
Факт владения К.А. на момент смерти на праве собственности указанным выше домом подтверждается так же справкой от 01.02.2010 г. №... администрации поселения Туровецкое. Из справки следует, что первая запись, касающаяся данного вопроса, относится к 1961 году, и содержится в похозяйственной книге № 1 администрации поселения Туровецкое. Так же данная справка подтверждает факт проживания в настоящее время по указанному адресу заявителя.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Туровецкого сельсовета от 20 февраля 1998 года №... «О регистрации земельного участка в частную собственность» К.А. приобрел право частной собственности на земельный участок площадью 1400 кв. м., расположенный по адресу .... Участок приобретен для личного подсобного хозяйства.
На основании данного решения К.А. 27 февраля 1998 года было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии IX-35-27-7 №....
Факт владения на праве собственности К.А. земельным участком площадью 1400 кв.м. (0,14 га), кадастровый номер №..., расположенном в ..., подтверждается так же кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от 14 августа 2009 года №....
Факт владения на праве собственности обозначенными выше земельным участком и домом подтверждается так же письменными показаниями свидетелей: М.Н. и Б.З.
Судом установлено, что .../.../... года К.А., .../.../... года рождения, приходившейся заявительнице мужем, скончался, не оставив завещания. Наследниками его имущества по закону стали его жена Кряжевой Х.М. и его дети: К.Л. и К.Н..
В соответствии со ст. ст. 1157, 1158 ГК РФ К.Л. и К.Н. отказались от наследства в пользу Кряжевой Х.М., которая и вступила в права наследования. Однако, как указано выше, разрешить вопрос с государственной регистрацией прав на жилой дом и земельный участок внесудебным путем не смогла.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.
Выводы суда основаны на следующих доказательствах: заявлении Кряжевой Х.М., копии адресной справки на К.А., копии свидетельства о смерти К.А., копии свидетельства о Браке К.А., копии кадастровой выписки о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от 14 августа 2009 года №..., копии свидетельства на право собственности на землю серии IX-35-27-7 №..., письменных показаниях свидетеля М.Н., письменных показаниях свидетеля Б.З., копии кадастрового паспорта жилого дома с инвентарным номером №..., копии договора купли – продажи от 27.09.1966 года, справке администрации поселения Туровецкое №... от 01.02.2010 г., копии паспорта Кряжевой Х.М., копии повторного свидетельства о заключении брака.
На основании вышеустановленного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Кряжевой Х.М. удовлетворить, включить в наследственную массу имущества К.А., умершего .../.../... года, одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью 71 кв. м., находящийся по адресу ..., и земельный участок площадью 1400 кв.м. (0,14 га), кадастровый номер №..., категория земель – земли поселений, кадастровой стоимостью ... рубля, расположенный в ...
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.Ю.Ивакин.