Дело 2-71/2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Шуйское 20 июля 2010 года.
Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Решетова В.Н.,
с участием представителя истца Ржановского А.Н.,
представителя ответчика от поселения ... Междуреченского муниципального района Суворовой И.П.,
при секретаре Трусовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ржановской Н.И. к администрации поселения ... Междуреченского муниципального района Вологодской области о признании недействительным распоряжения Главы поселения Сухонское Междуреченского муниципального района №... «О жилищных вопросах» от 21 апреля 2010 года, в части отказа в принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договором социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что в апреле 2010 года она обратилась с заявлением в администрацию поселения ... Междуреченского муниципального района по вопросу о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, поскольку, являясь пенсионером по старости, вдовой инвалида Великой Отечественной войны 1941-1945 годов Р.Н., умершего .../.../... года, имеет, как полагает истица, право быть принятой на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с тем, что дом, в котором она проживает, старый, 1959 года постройки, требует ремонта, имеет износ 50%, иного жилья она не имеет.
В конце апреля 2010 года истица была уведомлена об отказе в принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, со ссылкой на то, что она имеет в собственности жилое помещение и обеспечена общей площадью более учетной нормы.
Истица считает отказ в принятии ее на учет необоснованным, нарушающим ее права и просит суд признать его недействительным и возложить на ответчика обязанность принять ее на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В судебном заседании представитель истца Ржановский А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме и показал, что дом, в котором проживает его мать, и в котором он зарегистрирован по месту жительства (а фактически он проживает по другому адресу с семьей), был построен его отцом в 1959 году. Право собственности на дом не оформлялось (не было в этом необходимости), поскольку хозяином дома при жизни был его отец – Р.Н., а сейчас им владеет его мать, иных собственников на дом нет. Доказательств, подтверждающих, что указанный дом находится в плохом, непригодном для проживания состоянии Ржановский А.Н., представить в судебном заседании не может.
Представитель ответчика от администрации поселения ... Междуреченского муниципального района Суворова И.П. иск не признала и показала, что в апреле 2010 года Ржановская Н.И. обратилась с заявлением в поселение ... Междуреченского муниципального района о принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, как ветеран и вдова инвалида ВОВ 1941-1945 годов. Изучив представленные документы, был сделан вывод об отсутствии оснований для признания заявительницы нуждающейся в жилом помещении, поскольку Ржановская Н.И. проживает в ... в собственном доме общей площадью 41,2 кв.м., и обеспечена общей площадью более учетной нормы на одного человека (на территории поселения ... учетная норма составляет 18 кв.м); каких-либо доказательств того, что указанный дом непригоден для проживания в нем, Ржановской Н.И., представлено не было.
Суд, выслушав стороны, исследовав все материалы дела, считает, что в удовлетворении исковых требований Ржановской Н.И. следует отказать.
Судом установлено, что Ржановская Н.И. проживает в ... в своем собственном доме (выстроенном ее супругом еще в 1959 году), где зарегистрирована по месту жительства с 25 марта 2005 года, что подтверждается справками из поселения ... Междуреченского муниципального района от 1 июля 2010 года за №..., №..., а также ответом из ТП в Междуреченском районе УФМС по Вологодской области от 15 июля 2010 года №..., а также записью о регистрации в паспорте истицы.
Юридически право собственности на указанный объект недвижимости в органах государственной регистрации истицей не оформлялось (как пояснил представитель истца - в виду отсутствия необходимости в этом), имеется лишь запись о праве владения домом в похозяйственной книге №..., лицевой счет №... администрации поселения ... Междуреченского муниципального района.
Суд, при этом, учитывает то, что государственная регистрация права на недвижимое имущество, является правом гражданина, владеющим указанным объектом недвижимости.
Установлено также то, что по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства сын истицы - Ржановский А.Н., который фактически, как он сам пояснил в судебном заседании, проживает со своей семьей по другому адресу: .... Представитель также подтвердил, что никто не оспаривает факт владения истицей на праве собственности вышеуказанным домом.
Судом также установлено, что общая площадь дома, в котором проживает Ржановская Н.И. составляет 41,2 кв.м., в связи с чем, размер общей площади на одного человека составляет соответственно 20,6 кв.м., что более 18 кв.м., то есть более размера учетной нормы общей площади жилого помещения на одного человека, принятого на территории поселения ... Междуреченского муниципального района в соответствии с решением Совета поселения ... «Об учетной норме и норме предоставления площади жилого помещения».
Установлено также, что истица является ветераном ВОВ и вдовой (членом семьи) умершего инвалида ВОВ 1941-1945 годов, но в тоже время не признана и не является нуждающейся в жилом помещении, так как в соответствии с п. 2 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма, признаются, в частности, граждане, являющиеся собственниками жилого помещения, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Каких-либо доказательств, указывающих бы на то, что жилой дом истицы является (признан) аварийным, не пригодным для проживания в нем, ни истицей, ни его представителем суду не представлено.
В соответствии с ч. 4 ст. 258 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица и права и свободы гражданина не были нарушены.
В соответствии с выше установленными обстоятельствами суд считает, что распоряжение Главы поселения ... №... «О жилищных вопросах» от 21 апреля 2010 года в части отказа в принятии истицы на учет, принято в соответствии с законом и в пределах предоставленных полномочий, при этом не были нарушены права и законные интересы Ржановской Н.И., так как согласно представленных истицей документов, нет оснований для признания ее нуждающейся в жилом помещении, а соответственно отсутствуют основания для принятия ее на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (п. 2 ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РФ).
Выводы суда основаны на следующих доказательствах: показаниях представителей сторон, участвующих в деле, исковом заявлении, копии распоряжения Главы поселения ... №... «О жилищных вопросах» от 21 апреля 2010 года, уведомлении истицы об отказе в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, копии удостоверения серии №..., выданного истице, как имеющей право на льготы и преимущества, установленные для родителей и жен погибших военнослужащих, копии паспорта Ржановской Н.И., копии свидетельства о регистрации брака, копии свидетельства о смерти Р.Н., ответах из БТИ и из УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области; копии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда в ...; справках №..., выданных на основании записи в похозяйственной книге №..., лицевой счет №... из поселения ... Междуреченского муниципального района от 1 июля 2010 года о составе семьи и регистрации Ржановской Н.И., ответе из ТП в Междуреченском районе УФМС по Вологодской области о регистрации истицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 51, п.2 ч.1ст. 54 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199, 209, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Ржановской Н.И. отказать.
Распоряжение Главы поселения ... Междуреченского муниципального района Вологодской области №... «О жилищных вопросах» от 21 апреля 2010 года, в части отказа в принятии Ржановской Н.И. на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, оставить без изменения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Решетов В.Н.