Дело № 2-188/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шуйское 16 августа 2011 года.

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Решетова В.Н.,

с участием помощника прокурора Междуреченского района Соколовой М.В.,

представителя истца от администрации Междуреченского муниципального района Вологодской области Паличева А.К.,

при секретаре Копениной О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Междуреченского муниципального района Вологодской области к Тропину В.А. о расторжении договора найма служебного жилого помещения и о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с решениями Представительного Собрания Междуреченского муниципального района от 29.03.2007 года № 294 «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда района», от 29.03.2007 года № 295 «О перечне категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в специализированном жилищном фонде района», и ходатайству ОВД <адрес>, распоряжением Главы района от 15.02.2008 года № 71-р «О предоставлении служебных помещений» Тропину В.А. было предоставлено служебное жилое помещение муниципального жилищного фонда района <адрес>

С ответчиком был заключён договор найма служебного жилого помещения № на период прохождения службы в ОВД <адрес>

Приказом по личному составу УВД по Вологодской области № Тропин В.А. уволен из органов внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями заключённого договора ответчик был обязан освободить предоставленное на период службы служебное жилое помещение, о чём также предупреждён в письменной форме ДД.ММ.ГГГГ, но добровольно не освободил его до настоящего времени.

В связи с изложенным, истец просит суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения <адрес> выселить ответчика из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца от администрации Междуреченского муниципального района Паличев А.К., поддержал исковые требования в полном объёме.

Своевременно извещенный о месте, времени и дате рассмотрения дела ответчик Тропин В.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Направляемые неоднократно ответчиком в суд по факсу ходатайства об отложении даты рассмотрения дела, о направлении копии искового заявления с приложенными документами (ранее своевременно направляемые судом ответчику), неявка его в судебное заседание без указания причин неявки, расцениваются судом как желание ответчика затянуть процесс рассмотрения дела.

Ответчик своевременно был извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, ему были (помимо направления по почте заказным письмом с уведомлением) посредством факсимильной связи направлены копия искового заявления с приложенными документами, что подтверждается документально (телефонограммы №).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, Межмуниципальный отдел МВД России «Грязовецкий» ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав представителя истца, выяснив позицию ответчика, мнение третьего лица, заключение помощника прокурора района, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив все материалы дела, считает иск, подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Междуреченскому муниципальному району Вологодской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ

Установлено также, что распоряжением Главы Междуреченского муниципального района № 59-р от 12.02.2008 года «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду района» в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», указанная квартира отнесена к служебным жилым помещениям.

Распоряжением Главы Междуреченского муниципального района от 15.02.2008 года № 71-р «О предоставлении служебных помещений» указанная выше служебная квартира предоставлена Тропину В.А., в то время проходившему службу в ОВД <адрес> в должности заместителя начальника. С Тропиным В.А. был заключён договор найма служебного жилого помещения №, ответчик ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

Как следует из пункта № 1 указанного договора, служебное жилое помещение муниципального жилищного фонда района предоставлено нанимателю на период прохождения службы в ОВД <адрес> для временного проживания в нём.

Согласно информации из ОВД <адрес> приказом по личному составу УВД по Вологодской области № л/с ДД.ММ.ГГГГ Тропин В.А. уволен из органов внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, по мнению суда, отпали основания для дальнейшего предоставления ответчику служебного жилого помещения.

В соответствии с п. 18 части 4 указанного договора найма, договор прекращается в связи с окончанием срока службы нанимателя. Несмотря на это, ответчик служебное жилое помещение не освободил, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом было направлено предупреждение об освобождении предоставленного на период службы служебного жилого помещения, а также о внесении платы за коммунальные услуги.

Установлено в судебном заседании, что ответчик добровольно указанное служебное жилое помещение не освободил по настоящее время.

Установлено и то, что после увольнения из ОВД ответчик в указанном служебном жилом помещении фактически не проживает, работает и проживает <адрес> Указанные обстоятельства подтверждаются, в частности, тем, что направленные по делу судом заказные письма с уведомлением ответчику по адресу настоящей его регистрации <адрес> Тропиным В.А. получены не были, в то время как, направленное в адрес прежней регистрации ответчика <адрес> письмо с судебной повесткой о вызове его в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ последним было получено (что он подтверждает в своем ходатайстве ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем, проживая не по адресу своей регистрации по месту жительства, ответчик тем самым, лишает суд и работников почты возможности по своевременному извещению и вручению почтовой корреспонденции по делу, в связи с чем, суд вынужден, соблюдая права ответчика - стороны в процессе (и учитывая сроки рассмотрения дела), направлять копию иска с приложенными документами, извещать его о дате и времени рассмотрения дела иными способами, в том числе посредством факсимильной связи, по телефону, составляя телефонограммы.

Судом установлено также, что ответчик не является нуждающимся в предоставлении (улучшении жилищных условий) жилья (не состоит на учете, как нуждающийся в предоставлении жилья, что подтверждается справкой администрации поселения <адрес>, из чего следует, что в предоставлении другого жилого помещения ответчик не нуждается, в связи с чем, законных оснований для сохранения за Тропиным В.А. права пользования вышеуказанным служебным жилым помещением не имеется.

На ответчика, как установлено в судебном заседании, не распространяются положения ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в части предоставления других жилых помещений при его выселении (не является пенсионером по старости, инвалидом 1 и 2 гр.).

В судебном заседании также установлено, что добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение Тропин В.А. не желает, ответа на письменное требование собственника жилого помещения о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения от ответчика не последовало, что также подтверждает отсутствие у ответчика желания добровольно во внесудебном порядке разрешить данный спор, в связи с чем, имеются все законные основания и для удовлетворения иска, в части выселения ответчика из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, что в свою очередь предусматривает п. 19 раздела 4 указанного договора найма служебного жилого помещения: «В случае расторжения Договора, в связи с окончанием срока службы Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ».

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из специализированных жилых помещений происходит в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения. При этом граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные лица подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещен за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

На основании вышеустановленного суд приходит к выводу о том, что оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не имеется; суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, имеются все основания для расторжения договора найма служебного жилого помещения № и для выселения ответчика из служебного жилого помещения, расположенного <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 8, ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 99-103 Жилищного кодекса РФ, ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Главы Междуреченского муниципального района Вологодской области удовлетворить.

Заключённый между администрацией <адрес> и Тропиным В.А. договор № найма служебного жилого помещения <адрес>, расторгнуть.

Выселить Тропина В.А. из предоставленного по договору № найма служебного жилого помещения <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Тропина В.А. в доход местного бюджета государственную пошлину <данные изъяты>.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в Междуреченский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Судья Решетов В.Н.