Дело № 2-151/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шуйское 04 июля 2012 года.

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Решетова В.Н.,

с участием заместителя прокурора Междуреченского района Якушева С.А.,

представителя истца от администрации <адрес> И.В.

представителя третьего лица от органа опеки и попечительства <адрес> Б.Н.

при секретаре Трусовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главы района <адрес> к Демидовой Е.С., Демидовой Д.Д. о расторжении договора найма служебного жилого помещения и о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с решениями Представительного Собрания <адрес> № «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда района», ДД.ММ.ГГГГ «О перечне категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в специализированном жилищном фонде района», Демидовой Е.С. на основании договора найма служебного жилого помещения № на период ее работы в МУ было предоставлено служебное жилое помещение муниципального жилищного фонда района - квартира <данные изъяты>, расположенная <адрес>

Вместе с ответчицей проживает член ее семьи - несовершеннолетняя дочь Демидова Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая является собственником <данные изъяты> доли квартиры <адрес>

Приказом по МУ № Демидова Е.С. уволена с работы ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В соответствии с требованиями заключённого договора Демидова Е.С. была обязана освободить предоставленное на период работы служебное жилое помещение, о чём так же предупреждена в письменной форме ДД.ММ.ГГГГ, но добровольно не освободила его до настоящего времени, в связи с чем, истец просит суд расторгнуть указанный договор найма служебного жилого помещения, выселить ответчика и члена его семьи из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца от администрации <адрес> И.В. поддержал исковые требования в полном объёме, пояснив, что по настоящее время ответчица служебную квартиру не освободила.

Извещенные о месте, времени и дате рассмотрения дела ответчики Демидова Е.С. и Демидова Д.Д. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, не ходатайствуют об отложении рассмотрения дела.

Представитель истца не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель органа опеки и попечительства <адрес> Б.Н. также разделила позицию истца, пояснив, что, как установлено, у несовершеннолетней дочери ответчицы - Демидовой Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения имеется в собственности другое жилье <адрес>, в связи с чем, в случае удовлетворения иска, права несовершеннолетней нарушены не будут, поскольку Демидова Д.Д. не останется без жилья.

Третье лицо - МБУЗ просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживает.

Суд, выслушав представителя истца, выяснив позицию ответчиков, представителей третьего лица, заключение заместителя прокурора района, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив все материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности району <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

Распоряжением Главы района <адрес> № «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду района» в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», указанная квартира отнесена к служебным жилым помещениям.

Распоряжением Главы района <адрес> № «О закреплении муниципального имущества» указанная выше служебная квартира предоставлена Демидовой Е.С., в то время работающей <данные изъяты> в МУ С Демидовой Е.С. был заключён договор найма служебного жилого помещения №, ответчик ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

Как следует из пунктов 1, 2 указанного договора, указанное служебное жилое помещение муниципального жилищного фонда района предоставлено нанимателю в связи с работой в МУ для временного проживания в нём.

На основании приказа № МУ ДД.ММ.ГГГГ Демидова Е.С. уволена из указанного муниципального учреждения здравоохранения ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в связи с чем, по мнению суда, отпали основания для дальнейшего предоставления ответчику служебного жилого помещения.

В соответствии с п. 18 части 3 указанного договора найма, договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. Пункт 19 раздела 4 договора обязывает ответчика, в случае расторжения договора, в связи с истечением срока трудового договора освободить жилое помещение; в случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Несмотря на это, ответчики служебное жилое помещение не освободили, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Демидовой Е.С. истцом было направлено уведомление (исходящий №) о необходимости освобождения предоставленного на период работы служебного жилого помещения, ответа на которое не последовало.

Установлено, что вместе с ответчиком в указанной служебной квартире проживает член ее семьи - дочь Демидова Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая, как установлено, является собственником <данные изъяты> доли квартиры <данные изъяты> Указанное обстоятельство, не опровергнутое в судебном заседании, говорит о наличии у несовершеннолетней Демидовой Д.Д. своего (то есть, иного кроме спорного) жилья, в котором она может проживать.

Судом установлено так же то, что ответчики не являются нуждающимися в предоставлении (улучшении жилищных условий) жилья, не состоят на учете, как нуждающиеся в предоставлении жилья, что подтверждается справкой администрации поселения <адрес> №, из чего следует, что в предоставлении другого жилого помещения на территории указанного поселения ответчик не нуждается, в связи с чем, законных оснований для сохранения за Демидовой Е.С. права пользования вышеуказанным служебным жилым помещением не имеется.

На ответчика, как установлено в судебном заседании, не распространяются положения ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в части предоставления других жилых помещений при его выселении (не является пенсионером по старости, инвалидом 1 и 2 гр.).

В судебном заседании так же установлено, что добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение Демидова Е.С. не желает, ответа на письменное уведомление собственника жилого помещения о снятии с регистрационного учета и освобождении служебного жилого помещения от ответчика не последовало, что так же подтверждает отсутствие у Демидовой Е.С. желания добровольно во внесудебном порядке разрешить данный спор, в связи с чем, имеются все законные основания для удовлетворения иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из специализированных жилых помещений происходит в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения. При этом граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные лица подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

На основании вышеустановленного суд приходит к выводу о том, что оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не имеется; суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, имеются все основания для расторжения договора найма служебного жилого помещения № и для выселения ответчика и члена ее семьи из служебного жилого помещения, расположенного <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 8, ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с Демидовой Е.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 99-103 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Главы района <адрес> удовлетворить.

Заключённый между администрацией <адрес> и Демидовой Е.С. договор № найма служебного жилого помещения - квартиры <адрес> расторгнуть.

Выселить Демидову Е.С. и члена ее семьи Демидову Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения из предоставленного по договору № найма служебного жилого помещения - квартиры <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Демидовой Е.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене решения в Междуреченский районный суд Вологодской области в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Решетов В.Н.