Дело № 2-1940/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Шатохиной И.В.,
при секретаре Гуторовой Е.Ю.,
с участием адвоката Покатиловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске
«28» мая 2010 года
гражданское дело по иску А. к администрации города Междуреченска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
А. обратился в суд с иском к администрации города Междуреченска о признании права собственности на гараж.
Свои требования мотивирует тем, что распоряжением администрации города Междуреченска от Дата обезличена года Номер обезличенр «О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям города» ХХХ под строительство гаража был предоставлен земельный участок площадью 108 кв.м. в Восточном районе города Междуреченска в бессрочное пользование. На указанном участке был выстроен гараж, которому присвоен адрес: ..., р-н ж/д платформы, ..., Номер обезличен.
В период с Дата обезличена года по Дата обезличена года А. фактически являлся единственным владельцем ХХХ В 1995 году ХХХ прекратил свою деятельность, правопреемников не имеется.
Поскольку истец является единственным владельцем ХХХ он на собственные средства на отведенном земельном участке в период с 1993 года по 1995 год построил гараж. Однако гараж был построен в отсутствие строительно-технической документации и соответствующего разрешения. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанный гараж.
В судебное заседание истец А. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца А. - адвокат Покатилова И.В., действующая на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации города Междуреченска, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, с учетом мнения представителя истца А. - адвоката Покатиловой И.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика - администрации города Междуреченска.
Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Судом установлено, что распоряжением администрации города Междуреченска от Дата обезличена года Номер обезличенр «О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям города» ХХХ под строительство гаража был предоставлен земельный участок площадью 108 кв.м. в ... ... в бессрочное пользование л.д. 6-8).
В период с Дата обезличена года по Дата обезличена года истец А. фактически являлся единственным владельцем ХХХ В 1995 году ХХХ прекратил свою деятельность, правопреемников не имеется.
На указанном участке был выстроен гараж, которому присвоен адрес: ..., р-н ж/д платформы, ..., Номер обезличен. Данный гараж был выстроен истцом А. на собственные средства и собственными силами.
Согласно заключения Управления архитектуры и градостроительства г. Междуреченска Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что земельный участок расположен в существующем блоке гаражей в санитарно-защитной зоне железной дороги. В соответствии с проектом «Корректировка генерального плана города Междуреченска» (утвержден решением Междуреченского городского Совета народных депутатов III созыва Номер обезличен от Дата обезличена года) земельный участок расположен в производственной зоне на территории капитальных гаражей. Фактическая площадь земельного участка под гаражом составляет 101,0 кв.м. Земельный участок возможно предоставить в аренду в установленном законом порядке после признания права собственности на гараж л.д. 19, 24).
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели К., Г.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за А. право собственности на данный гараж.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за А. право собственности на одноэтажный гараж, 1994 года постройки, расположенный в ... области, район ж/д платформы ..., Номер обезличен, фундамент гаража- железобетонный/ленточный/сборно-монолитный, стены - бетонные/ из мелких бетонных блоков, крыша - рулонная, общей площадью 84,1 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: