Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииМеждуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Шатохиной И.В.,при секретаре Гуторовой Е.Ю.,
с участие адвоката Миненко Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске
10 июня 2010 года
дело по иску К. к администрации города Междуреченска о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
К. обратилась в суд с иском к администрации города Междуреченска о включении имущества в наследственную массу.
Требования мотивированы тем, что сыну К. - К. на основании ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты, по ... в г. Междуреченске.
В указанной квартире, согласно выписке из лицевого счета, зарегистрирован К.
В феврале 2010 года К. решил приватизировать занимаемую им жилую площадь и обратился в отдел приватизации по вопросу приватизации квартиры, где ему разъяснили, какие документы необходимо собрать для подачи заявления на приватизацию, в том числе технический паспорт на квартиру, общие сведения на квартиру, справку о неучастии в приватизации.
Дата обезличена года К. было подано заявление Номер обезличен в ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» филиал № 26 БТИ г. Междуреченска о вызове техника для обследования квартиры на предмет приватизации по адресу: ...
Дата обезличена года К. были выданы справка о том, что по данным филиала № 26 БТИ г. Междуреченска в приватизации он не участвовал, а также общие сведения о квартире и технический паспорт.
Дата обезличена года К. умер.
После смерти К. К. обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как смерть К. наступила в период совершения им действий по оформлению документов на передачу жилого помещения в собственность.
В судебное заседание истица К. не явилась, о дне рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истицы К. - адвокат Миненко Е.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена года л.д. 7), поддержала исковые требования К. в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации города Междуреченска в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица -МУ «Комитет по жилищным вопросам» П., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований К.
Третье лицо К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица - ГП КО «ЦТИ БТИ» Филиал № 26 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы К., представителя ответчика - администрации г. Междуреченска, представителя третьего лица - ГП КО «ЦТИ БТИ» Филиал № 26.
Суд, заслушав стороны, опросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив все собранные доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что сыну К. - К. на основании ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты, по ... в г. Междуреченске л.д. 8).
В указанной квартире, согласно выписке из лицевого счета, был зарегистрирован только К. л.д. 9).
Судом установлено, что в феврале 2010 года К. решил приватизировать занимаемую им жилую площадь и обратился в отдел приватизации по вопросу приватизации квартиры, где ему разъяснили какие документы необходимо собрать для подачи заявления на приватизацию, в том числе технический паспорт на квартиру, общие сведения на квартиру, справку о неучастии в приватизации.
Дата обезличена года К. было подано заявление Номер обезличен в ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» филиал № 26 БТИ г. Междуреченска о вызове техника для обследования квартиры на предмет приватизации по адресу ... л.д. 10).
Дата обезличена года К. были выданы справка о том, что по данным филиала № 26 БТИ г. Междуреченска в приватизации он не участвовал, а также общие сведения о квартире и технический паспорт.
Дата обезличена года К. умер, актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 19).
После смерти К. К. обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как смерть К. наступила в период совершения им действий по оформлению документов на передачу жилого помещения в собственность.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Ш., П.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, т.к. установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, пояснениями представителя истца и доводы, изложенные в заявленных требованиях, никем не оспариваются.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу наследодателя К., умершего Дата обезличена года, жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 33,4 кв.м., жилой площадью 17, 4 кв.м., расположенное по адресу: ..., ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: