Дело № 2- \10 2 июня 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Нецветаева С.В.
при секретаре Поповой М.А.
с участием прокурора
и адвоката
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску
Л.Е., Л.Г. к Н.Г., К.И. к о признании утратившим право на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л :
Л.Е.,Л.Г. обратились в суд с иском к Н.Г., К.И. о признании утратившими право на жилое помещение по ... в г.Междуреченске.
Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., заключенного с ответчиком Н.Г., свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. они являются собственниками жилого помещения по адресу ... в г.Междуреченске. Ответчики выехали из жилого помещения при заключении договора купли-продажи. Однако до сих пор прописаны, в связи с чем истцы вынуждены нести дополнительные расходы.
В судебном заседании представитель истцов Ч.О.(доверенности в деле) поддержала свои требования.
Место жительства ответчиков не известно. Определением к участию в деле на стороне ответчика привлечен адвокат юридической консультации.
Адвокат Р.Н. в судебном заседании исковые требования не признала.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено в судебном заседании из пояснений представителя истцов, материалов дела на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., заключенного с ответчиком Н.Г., свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. истцы являются собственниками жилого помещения по адресу ... в г.Междуреченске. Ответчики выехали из жилого помещения при заключении договора купли-продажи. Однако до сих пор прописаны, в связи с чем истцы вынуждены нести дополнительные расходы.
По мнению суда ответчик Н.Г. утратил право пользования спорным жилым помещением с момента отчуждения его по договору купли-продажи, а ответчик К.И. с момента регистрации перехода права собственности к истцам в порядке ч.2 ст. 292 ГК РФ.
Как видно из обстоятельств дела право истицы нарушено ответчиками, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Л.Е., Л.Г. удовлетворить.
Признать Н.Г., К.И. утратившими право на жилое помещение по ... в г.Междуреченске.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: