Дело № 2-2251\10 «12» июля 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е(Заочное)
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
В составе председательствующего Шишкиной Е.А.
при секретаре Цветковой Л.Ф.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске гражданское дело по иску филиала ОАО «МДМ-Банк» к Мошкиной О. П., Завьяловой Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился с иском в суд к ответчикам с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что 26.02.2010 года им приобретено в собственность квартира, расположенная по адресу: г.Междуреченск, ул….. Передача жилого помещения было осуществлена на основании Постановления УФССП о передачи нереализованного имущества должника взыскателю от 01.12.2010 года. Право собственности на спорное имущество зарегистрировано в Россреестре по Кемеровской области от 26.02.2010 года. В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоят бывшие собственники квартиры: Мошкина О.П., Завьялова Е.В., однако между сторонами никакой договоренности о пользовании жилого помещения заключено не было. Поскольку ответчики являются прежними собственниками спорной квартиры и с переходом права собственности утратили право пользования жилым помещением, просят признать Мошкину О. П., Завьялову Е. В. утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область, г.Междуреченск, ул….., обязать УФМС России по Кемеровской области отделения в г.Междуреченске снять с регистрационного учета Мошкину О. П., Завьялову Е. В. по адресу: г.Междуреченск, Кемеровской области, ул. …… и взыскать с ответчиков в его пользу в равных долях с каждой государственную пошлину в сумме …… рублей.
В судебное заседание представитель истца, будучи судом извещенным надлежащим образом не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в порядке заочного производства, поскольку ответчики, будучи судом извещенными надлежащим образом, в судебные заседания не являются по неизвестной суду причине.
Определением Междуреченского городского суда от 12.07.2010 года заявленное ходатайство судом удовлетворено, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с #G0ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 17 июля 1995 года N 713 #G1 «#G0Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение о гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрации в спорной квартире.
В судебном заседании установлено, что на основании договора по ипотеке в силу закона Мошкиной О.П. было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ул……л.д.8-16). Решением Междуреченского городского суда от 14.01.2009 года с Мошкиной О.П. в пользу «Урса Банка» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме ……рублей, обращено взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: ул….. в г.Междуреченске, Кемеровской областил.д.17-20). Согласно постановления УФССП по Кемеровской области в пользу взыскателя «МДМ Банк» обращено взыскание на заложенное имущество. На основании свидетельства о праве собственности от 26.02.2010 года МДМ Банк является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: ул. ……л.д.26). По данным адресной справки на регистрационном учете в спорной квартире состоят Завьялова Е.В., Мошкина О.П.л.д.36).
При таких обстоятельствах по делу, суд находит требование истца законным, обоснованным, не противоречащим нормам действующего законодательства, а доказательства допустимыми и полагает необходимым признать Мошкину О.П., Завьялову Е.В. утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область, г.Междуреченск, ул. ….., сняв их с регистрационного учета, поскольку как установлено в судебном заседании в связи с переходом права собственности ответчицы утратили право пользования спорным жилым помещением, после перехода права собственности договоренности между участниками сделки о дальнейшем пользовании спорным жилым помещением не было. В связи с чем МДМ Банк не может реализовать свое право как собственника жилого помещения.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне судебные расходы, по уплате госпошлины при подаче иска в суд, подтвержденные копией платежного поручениял.д.5). Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме ….. рублей в равных долях с каждой.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Мошкину Ольгу Петровну, Завьялову Елену Вячеславовну утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область, г.Междуреченск, ул. …..
Взыскать с Мошкиной О. П., Завьяловой Е. В..в пользу ОАО «МДМ Банк» возврат оплаченной государственной пошлины в сумме …… рублей в равных долях с каждой.
Обязать УФМС России по Кемеровской области отделения в г.Междуреченске снять с регистрационного учета Мошкину О. П., Завьялову Е. В. по адресу: г.Междуреченск, Кемеровской области, ул…...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Судья: Шишкина Е.А.