Дело № 2 -1696/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Виноградовой О.В., при секретаре Кукабако С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске Дата обезличена года дело по иску Дегтяревой А.М. к Юройц С.В. об устранении нарушений прав собственника,
УСТАНОВИЛ:
Дегтярева А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Юройц С.В. об устранении нарушений прав собственника, обязав ответчика передать ключи от входной двери квартиры, расположенной по ул. Адрес обезличен в г. Междуреченске.
Требования мотивированы тем, что Дата обезличена г. на основании решения Междуреченского городского суда был произведен раздел собственности сторон в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу Адрес обезличен в г. Междуреченске. В собственность сторон выделены и переданы по 1/2 доле в квартире каждому. Решение вступило в законную силу, ей было выдано свидетельство о регистрации права собственности на 1/2 долю в квартире, однако пользоваться квартирой она не имеет возможности, поскольку Юройц С.В. препятствует этому, отказывает в передаче ключей.
Заочным решением Междуреченского городского суда от Дата обезличена г. исковые требования Дегтяревой А.М. к Юройц С.В.были удовлетворены, постановлено: «Обязать Юройц С.В. передать Дегтяревой А.М. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу Адрес обезличен в г. Междуреченске».
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от Дата обезличена г. заочное решение Междуреченского городского суда от Дата обезличена г. было отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
Дегтярева А.М. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала в полном объеме л.д.83).
Представитель истицы Белкин Д.А., действующий по доверенности от Дата обезличена г. л.д.73), настаивал на заявленных истицей требованиях, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Юройц С.В. в суд не является, местонахождение его не известно, не смотря на то, что Юройц С.В. с Дата обезличена г. и по настоящее время значится зарегистрированным в квартире по Адрес обезличен в г. Междуреченске л.д.72).
Назначенный определением Междуреченского городского суда от Дата обезличена г. представитель Юройц С.В., Майоров В.В., действующий по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.87), просил дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение в соответствии с законодательством РФ л.д.88).
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Дегтярева А.М. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по Адрес обезличен л.д.5).
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как установлено судом, порядок пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, соглашением сторонами не определен.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку из объяснений истицы усматривается, что пользоваться своим имуществом в полной мере Дегтярева А.М. не имеет возможности, доступ в квартиру ограничен тем, что Юройц С.В. отказывается передать ключи от входной двери спорной квартиры, которая является долевым имуществом сторон, исходя из указанных выше норм права, в отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части обязания передачи ключей ответчиком истице, поскольку, истица претерпевает нарушения правомочий собственника по пользованию принадлежащей ей доли объекта недвижимого имущества.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Дегтяревой А.М. удовлетворить.
Обязать Юройц С.В. передать Дегтяревой А.М. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу Адрес обезличен в г. Междуреченске.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г. и может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней с даты изготовления решения в окончательной форме через Междуреченский городской суд Кемеровской области.
Судья Виноградова О.В.