Решение по иску Куликовой Р.Ю. о признании права собственности на гараж

Дело № 2-2375\10 «03» сентября 2010 г.

Кемеровской области

в составе:

председательствующего Шишкиной Е.А.

при секретаре Цветковой Л.Ф.

и адвоката

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Куликовой Р.Ю. к администрации г.Междуреченска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском в суд к ответчику с вышеизложенными требованиями, мотивировав их тем, что в 1992 году она приобрела у Пискунова А.Н. индивидуальный гараж, расположенный по адресу: г.Междуреченск, район базы …… Сделка между сторонами была оформлена в простой письменной форме(по частной расписке). Земельный участок Пискунову выделялся в установленном законом порядке. С момента приобретения гаража уже более 15 лет, она добровольно, открыто им пользуется, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги и расходы по электроэнергии, поэтому просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Междуреченск, Кемеровской области, район базы …. № … блок …., выстроенный из кирпича, с металлическим погребом, площадью 15,5 кв.м., длинной 5,24м, шириной 2, 95 м., высотой 2,20 м., с износом 50%, на ленточном фундаменте, с бетонным перекрытием и мягкой крышей.

В судебном заседании истица Куликова Р.Ю. на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Междуреченска, будучи судом извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд, с учетом мнения участников процесса полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку доказательств по делу достаточно.

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательская давность).

В силу п.2 ст.234 ГК РФ лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества.

Из анализа норм права, предусмотренных ст.12 ГК РФ, среди способов защиты немаловажную роль играет такой, как признание права.

К условиям предъявления иска о признании права собственности, помимо наличия самого имущества, с которым связано требование о признании права собственности, относятся следующие условия:

1.наличие субъекта права собственности;

2.наличие у истца правомерного интереса в отношении имущества, по поводу которого заявляется иск о признании права собственности (общая предпосылка права на предъявление иска);

3.неопределенность правового статуса такого имущества(наличие спора о праве).

Судом установлено, что на основании акта от …… года Пискунову А.М. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, расположенный в районе базы ….. в г.Междуреченске, Кемеровской области, для строительства индивидуального гаражал.д.14-15). Решением № ……исполнительного комитета Междуреченского городского Совета народных депутатов от ……. годал.д.18), был отведен земельный участок Пискунову А.М. для строительства гаража. Актом № …….от 16.05.1974 года –Пискунову А.М. был отведен земельный участок, расположенный в районе базы …… для индивидуальной застройкил.д.16). 25.02.1992 года истица Куликова Р.Ю. приобрела у Пискунова А.М. гараж, расположенный в районе ……. следка было оформлена частной распискойл.д.17).

Кроме того, в судебного заседании установлено, что Куликова Р.Ю. на протяжении длительного периода времени, т.е. более 15 лет с момента приобретения гаража(1992 года) владеет и пользуется им как своим собственным, использует его по назначению, содержит его в пригодном для эксплуатации состоянии, оплачивает налоги, расходы на его содержание. По данным технического паспорта, гараж построен в 1975 году, расположен по адресу: г.Междуреченск, Кемеровской области, район базы ….., блок….. №….. общей площадью 15,5 кв.м., длинной 5,24м, шириной 2, 95 м., высотой 2,20 м., с износом 50%, на ленточном фундаменте, с бетонным перекрытием и мягкой крышейл.д.7-13).

В судебном заседании свидетели Р., А. суду пояснили, что знают Куликову, которая приобрела в 1992году гараж в районе базы …… Гараж при покупке находился в среднем состоянии, Куликова его отремонтировала и с момента приобретения пользуется им как своим, использует его по назначению, других владельцев не было.

Установленные в судебном заседании факты подтверждаются письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах по делу суд считает возможным, в порядке приобретательской давности признать за Куликовой Р. Ю. право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Междуреченск, Кемеровской области, район ….., № ….. блок …… выстроенный из кирпича, с металлическим погребом, площадью 15,5 кв.м., длинной 5,24м, шириной 2, 95 м., высотой 2,20 м., с износом 50%, на ленточном фундаменте, с бетонным перекрытием и мягкой крышей, поскольку гараж ею был приобретен в установленном законом порядке, Куликова Р.Ю. фактически являющаяся собственником гаража более 15 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом как своим, несет расходы по его содержанию.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Куликовой Р. Ю. право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Междуреченск, Кемеровской области, район базы ….. № …. блок …… выстроенный из кирпича, с металлическим погребом, площадью 15,5 кв.м., длинной 5,24м, шириной 2, 95 м., высотой 2,20 м., с износом 50%, на ленточном фундаменте, с бетонным перекрытием и мягкой крышей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в установленном законом порядке.

Судья: Шишкина Е.А.