Дело № 2-2515\10 Решение «27» августа 2010 года.
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего: Шишкиной Е.А.
при секретаре: Цветковой Л.Ф.
с участием адвоката
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске дело по иску Дорофеевой Н. В. к Дорофееву А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с иском в суд к ответчику с вышеизложенными требованиями, мотивировав их тем, что 27.09.2008 года она по договору дарения приобрела квартиру, расположенную по адресу: г.Междуреченск, пр.К……. Состоящие на регистрационном учете граждане до заключения договора дарения, после совершения сделки снялись с регистрационного учета в добровольном порядке. Ответчик Дорофеев по спорному адресу не проживает, его место нахождение не известно, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, чем нарушает ее права как собственника. Просит признать Дорофеева А.Г., ……… года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Междуреченск, Кемеровской области, пр.К……..
В судебном заседании истица Дорофеева Н.В. на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле определением Междуреченского городского суда от 12.07.2010 года, будучи судом извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился по неизвестной причине. Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку доказательств по делу достаточно.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит требование истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения и свидетельства о праве собственностил.д.5-6) Дорофеевой Н.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: пр.К. в г.Междуреченске. После осуществления регистрации перехода права собственности, состоящие на регистрационном учете по адресу: пр.К……. лица в добровольном порядке осуществили снятие с регистрационного учета.
На основании решения Междуреченского городского суда от 06.07.2005 года Дорофеев А.Г выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: пр.К……….л.д.7).
Из пояснений Дорофеевой Н.В. в судебном заседании установлено, что после перехода права собственности по договору дарения ответчик Дорофеев А.Г. вместе с вещами выехал в неизвестном ей направлении и где проживает по настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее права как собственника по владению, распоряжению и пользованию.
При таких обстоятельствах по делу, суд полагает необходимым требование истицы удовлетворить в полном объеме и признать Дорофеева А Г………. года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Междуреченск, Кемеровской области, пр.К……., поскольку как установлено в судебном заседании, что решением Междуреченского городского суда ответчик выселен из спорного жилого помещения, после перехода права собственности в порядке договора дарения он вместе с вещами выехал из квартиры в неизвестном направлении, что говорит о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Дорофеева А. Г……..года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Междуреченск, Кемеровской области, пр.К……..
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Кемеровский областной суд.
Судья: Е.А. Шишкина.