Дело № 2-2156\10 РЕШЕНИЕ «12» июля 2010 года.
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
В составе председательствующего Шишкиной Е.А.
При секретаре Цветковой Л.Ф.
С участием прокурора
Адвоката
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Дергунова Д. В. к Обществу с ограниченной ответственности «Автоотдых» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд к ответчику с вышеизложенными требованиями, мотивировав их тем, что 26.04.2010 года между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого им было приобретено в собственность недвижимое имущество- двухэтажное здание автостоянки общей площадью 16,8 кв.м., инвентарный номер ……., сооружение, ограждение протяженностью 268,94 м, площадью 537,9 кв.м., инвентарный номер ……, расположенные по адресу: г.Междуреченск, Кемеровской области, Западный район, пр…... После заключения договора полный расчет за приобретенное имущество им был произведен в срок до 04.05.2010 года, что подтверждается квитанцией. Однако он не может осуществить государственную регистрацию права собственности, поскольку ответчик уклоняется от дачи заявления в регистрационную службу. Просит признать за ним право собственности на объекты недвижимого имущества: двухэтажное здание автостоянки общей площадью 16,8 кв.м., инвентарный номер ….., расположенное по адресу: г.Междуреченск, Кемеровской области, ……, по пр…..; сооружение ограждение протяженностью 268,94 м., площадью 537,9 кв.м., инвентарный номер ……, расположенное по адресу: Кемеровская область, г.Междуреченск, ……. район, по пр…….
В судебном заседании истец Дергунов Д.В. на заявленных требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Автоотдых»- Минина В.Н., действующая на основании доверенности от 09.07.2010 года, против исковых требований не возражали.
Представитель третьего лица-Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» Франц С.С., действующий на основании доверенности, будучи судом извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, в предыдущем судебном заседании против исковых требований не возражал, по делу представлен письменный отзывл.д.41-42).
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит требование истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствие с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными нормативными документами.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи имущества от 26.04.2010 года, заключенного между ООО «Автоотдых» и Дергуновым Д.В., Дергуновым было приобретено: двухэтажное здание автостоянки общей площадью 16,8 кв.м., инвентарный номер ……, расположенное по адресу: г.Междуреченск, Кемеровской области, …..район, по пр……..; сооружение ограждение протяженностью 268,94 м., площадью 537,9 кв.м., инвентарный номер ……., расположенное по адресу: Кемеровская область, г.Междуреченск, ……район, по пр……..л.д.6). По условию договора расчет между сторонами должен быть произведен до 04.05.2010 года. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №……, главным бухгалтером Глинной были получены денежные средства в сумме …… от Дергунова Д.В. по договору купли-продажи.л.д.7). Действие договора аренды земельного участка, на котором расположено приобретенное истцом недвижимое имущество, продлен до 2010 годал.д.8-17). По данным технического паспорта автостоянка, расположенная по адресу: ……. район, пр…… инвентарный номер ……. имеет площадь 16,8 кв.м.л.д.18-28), ограждение, расположенное по адресу: ……. район, по пр……, инвентарный номер ….., 268,94 м.л.д.29-33). Согласно ответа ООО «Автоотдых» от 07.06.2010 года, Общество не возражает против проведения государственной регистрации проданного имущества, но в силу финансовых затруднений не имеет финансовой возможности оплатить пошлину за подачу заявления о регистрации.
В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации права не недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации перехода права собственности по сделке на объекты недвижимого имущества стороны сделки совместно подают заявления в регистрирующий орган.
Как установлено в судебном заседании, что после подписания договора купли-продажи от 26.04.2010 года сделка, в соответствии с нормами действующего законодательства подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела следует, что ответчик ООО «Автоотдых» не возражая против регистрации сделки уклоняется от подачи заявления в силу отсутствия денежных средств для проплаты пошлины при подачи заявления. Данный факт не опровергнут в судебном заседании представителем ответчика Мининой В.Н.
Установленные в судебном заседании факты согласуются с пояснениями сторон, с письменными материалами дела и могут быть положены в основу судебного решения.
При таких обстоятельствах по делу, суд находит исковые требования истцов законными, обоснованными, не противоречащими нормам действующего законодательства, а доказательства допустимыми и полагает необходимым признать за Дергуновым Д. В. право собственности на недвижимое имущество- двухэтажное здание автостоянки общей площадью 16,8 кв.м, инвентарный номер ……., сооружение, ограждение протяженностью 268,94 м, площадью 537,9 кв.м., инвентарный номер ……, расположенные по адресу: г.Междуреченск, Кемеровской области, …… район, пр……., поскольку как установлено в судебном заседании и ни кем не опровергнуто, что сделка по купли-продажи недвижимого имущества в соответствии с нормами действующего законодательства произведена 26.04.2010 года, условия договора по расчету за приобретенное недвижимое имущество выполнено, денежные средства ответчиком получены в полном объеме, что говорит о том, что переход права собственности осуществлен надлежащим образом и право собственности приобретено истцом в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенное и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дергуновым Д. В. право собственности на недвижимое имущество- двухэтажное здание автостоянки общей площадью 16,8 кв.м, инвентарный номер …….. сооружение, ограждение протяженностью 268,94 м, площадью 537,9 кв.м., инвентарный номер ….., расположенные по адресу: г.Междуреченск, Кемеровской области, ……..район, пр…….
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в 10- дневный срок.
Судья: Шишкина Е.А.