Дело № 2-2559/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе:
Председательствующего Плюхиной О.А.
При секретаре Худяковой К.А, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске «25» августа 2010 года дело по иску Полещука Г.Г.к КПК «Потенциал», Пстыге Н.В. о признании сделки недействительной,
У С Т А Н О В И Л:
Полещук Г.Г. обратился в суд с иском к КПКГ «Потенциал», Пстыге Н.В. о признании акта зачета взаимных требований юридического и физического лица от 21.05.2009 г., подписанный Полещуком Г.Г., КПКГ «Потенциал» и Стыга Н.В., недействительной сделкой в силу ее ничтожности.
Требования мотивированы тем, что по договору «данные обезличены» передачи личных сбережений пайщика Полешук Г.Г. внёс в КПКГ Потенциал «данные обезличены» на срок 12 месяцев до 12 августа 2009 г.
В соответствии с П. 1.4. настоящего договора - за пользование личными сбережениями Потенциал начисляет компенсацию по ставке 25% годовых.
21 мая 2009 г. между ним, КПКГ «Потенциал», Пстыга Н.В. был подписан акт зачёта взаимных требований юридического и физических лиц, по которому КПКГ «Потенциал» произвёл зачёт имеющихся перед ним обязательств в сумме «данные обезличены» путём фактической уступки ему требований к Пстыга Н.В. по договору займа «данные обезличены».
Ему известно, что обязательства Пстыга Н.В. перед КПКГ «Потенциал» по договору займа «данные обезличены» были обеспечены закладной.
Согласно ч. 5 ст. 47 ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права из которых удостоверены закладной, не допускается.
В связи с регистрацией 10.07.2010 года изменений в Уставе КПКГ «Потенциал» суд привлекает в качестве истца- КПК «Потенциал».
В судебном заседании Полещук Г.Г, настаивая на иске, поддержал доводы, изложенные в заявлении.
Представитель истца – адвокат Карновская Е.В., действующая на основании ордера, поддерживая его позицию, полагала, что вышеназванный акт зачета взаимных требований не влечет правовых последствий вследствие несоблюдения требований закона «Об ипотеке» при его подписании.
Представитель ответчика КПК «Потенциал», ответчик – Пстыга Н.В. в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом. Ответчиками не представлено суду заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие.
По ходатайству истца и его представителя суд по правилам ст. 233 ГПК РФ выносит определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, его представителя, изучив письменные материалы дела, суд находит возможным удовлетворить заявленные истцом требования по следующим основаниям.
Согласно ч 5 ст. 47 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (принят ГД ФС РФ 24.06.1997) - уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права из которых удостоверены закладной, не допускается. При совершении такой сделки она признается ничтожной.
Согласно ст. 167 ГК РФ - Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Согласно ст. 168 ГК РФ - сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Как видно из материалов дела и установлено судом : 12.08.2008 г. между КПКГ «Потенциал» и Полещук Г.Г. заключен договор передачи личных сбережений пайщика «данные обезличены» на сумму «данные обезличены» сроком на 12 месяцев под 25 % годовых. л.д. 6).
Между Полещук Г.Г., КПКГ «Потенциал» и Пстыга Н.В. заключен акт зачета взаимных требований юридического и физического лица от 21.05.2009 г. л.д. 5)
25.12.2006 г. между Пстыгой Н.В. и КПКГ «Потенциал» заключен договор займа «данные обезличены» в сумме «данные обезличены» на приобретение квартиры л.д. 12-13), обеспечение исполнения которого подтверждается закладной от 25.12.2006 г. на квартиру, расположенную по адресу: г. Междуреченск, пр. Шахтеров, 1-126 л.д. 8-10)
21 мая 2009 г. КПКГ «Потенциал», Пстыга Н.В. и Полещуком Г.Г. подписан акт зачёта взаимных требований юридического и физических лиц, по которому КПКГ «Потенциал» произвёл зачёт имеющихся перед ним обязательств в сумме «данные обезличены» путём фактической уступки Полещук Г.Г. требований к Пстыга Н.В. по договору займа «данные обезличены» л.д. 15)
Давая оценку представленным в деле письменным доказательствам, суд находит убедительными доводы истца и его представителя относительно возможности признания акта зачета взаимных требований юридического и физического лица от 21.05.2009 г. недействительной сделкой в силу ее ничтожности, поскольку установлено, что она совершена в нарушение ч 5 ст. 47 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", не допускающей уступку прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права из которых удостоверены закладной.
Исходя из правового содержания вышеназванных норм права, суд находит, что подписанный КПКГ «Потенциал», Пстыга Н.В. и Полещуком Г.Г. акт зачёта взаимных требований юридического и физических лиц при установленных судом обстоятельствах, не влечет правовых последствий.
В материалы дела суду не представлено доказательств исполнения обязательств Пстыга Н.В. по договору «данные обезличены».
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 193-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать акт зачета взаимных требований юридического и физического лица от 21.05.2009 г., подписанный Полещуком Г.Г., КПКГ «Потенциал» и Пстыга Н.В. недействительной сделкой в силу ее ничтожности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 27.08.2010года.
Судья: О.А. Плюхина