Дело № 2- 2086\10 «15» сентября 2010 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
В составе:
председательствующего судьи Шишкиной Е.А.
при секретаре Цветковой Л.Ф.
адвоката
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Хливной Е. В., Хливной Н. В. к Хливному В. С. о признании права пользования жилым помещением и изменении договора найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истицы обратились с иском в суд к ответчику с вышеизложенными требованиями, мотивировав их тем, что в 1981 году их отцу Хливному В.С. на состав семьи из двух человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Г……..кв…… Они с детства проживали в этой квартире. После смерти матери они с отцом остались проживать в предоставленной им жилом помещении. В настоящее время Хливной отбывает наказание в местах лишения свободы с 2008 года, они остались проживать в спорной квартире, комнаты используют по назначению, осуществляют в ней косметический ремонт, оплачивают коммунальные платежи, поэтому просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Междуреченск, Кемеровской области, ул. Г…….
В судебном заседании истицы Хливная Е.В. и Хливная Н.В. на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить в полном объеме.
Давая пояснения по отдельному поручению в порядке ст.62 ГПК РФ- ответчик Хливной В.С. суду пояснил, что исковые требования признает частично, не возражает о признании права пользования спорным жилым помещением за истицами.
Представитель третьего лица МУ «Комитет по жилищным вопросам»- Неволина Г.А., будучи судом извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, в предыдущем судебном заседании против признания за истицами права пользования жилым помещением не возражала. Суд с учетом мнения участников процесса полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку доказательств по делу достаточно.
Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что в 1981 году ответчику Хливному В.С. на состав семьи из двух человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Г…… ……. Истицы с детства проживали в этой квартире, мать умерла в 2008 году. После осуждения Хливного истицы остались проживать в спорной квартире. По данным выписки из лицевого счета, на регистрационном учете состоят: Хливная Е.В., Хливная Н.В., Хливный С.А., …..года рождения, Хливный Р.Э., ……. года рождения, Хливная, Г.Э., ……года рождениял.д.19). По данным справки директора МУ «Комитет по жилищным вопросам» -ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Г….., …….. кв…….не выдавался.
Как установлено в судебном заседании, что истицы с детства проживают с родителями в предоставленном родителям жилом помещении. После смерти матери и осуждения отца они остались проживать в спорной квартире, используют ее по назначению, оплачивают коммунальные платежи.
Установленные в судебном заседании факты подтверждаются письменными материалами дела.
При таких обстоятельствах по делу, суд находит заявленные требования истиц в части признания права пользования жилым помещением убедительными, обоснованными и полагает необходимым признать за Хливной Е. В., Хливной Н. В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Междуреченск, Кемеровской области, ул. Г……, …. кв. …., состоящим из двух комнат, общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м.
Что касается требования истиц об изменении договора найма жилого помещения, суд находит данное требование не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.15 ЖК РФ, Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Согласно акта № 17 от 02.09.2003 года- жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Г…… кв. ….. в соответствии с Положением по оценке пригодности жилых помещений отнесено к категории непригодных для дальнейшего проживания, а потому совершение каких-либо действий, в том числе по перезаключению договора социального найма жилого помещения законом не предусмотрено.
Поэтому суд полагает необходимым в удовлетворении требований о перезаключении с истицами Хливной Е.В., Хливной Н.В. договора социального найма жилого помещения отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хливной Е. В. Хливной Н. В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Междуреченск, Кемеровской области, ул. Г…….., состоящим из двух комнат, общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: