РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе председательствующего Нецветаева С.В.,
при секретаре Поповой М.А.,
с участием
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске Дата обезличена. гражданское дело Номер обезличен по иску Никитина А.А., Никитиной Т.Б., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Никитина П.А. Дата обезличена.р., Храброго Ю.Ю. к МУ «УР ЖКК» г. Междуреченска, МУ «Комитет по жилищным вопросам» о признании права пользования жилым помещением, заключении с ними договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с иском к МУ «УР ЖКК» г. Междуреченска, МУ «Комитет по жилищным вопросам» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Адрес обезличен, п. Ортон в г. Междуреченске, заключении с ними договора социального найма данного жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено Никитиной Т.Б. Истец Никитин А.П. вселился в квартиру в 2000г., по настоящее время их семья проживает по данному адресу, вселились в установленном законом порядке, другого жилья не имеют. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, они вынуждены были обратиться в суд для признания за ними права пользования спорным жилым помещением.
Истцы в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Комитет по жилищным вопросам» в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель ответчика МУ «УР ЖКК» г. Междуреченска Шлендер С.Э., действующий на основании доверенности (в деле ), в судебном заседании пояснил, что поскольку в деле отсутствуют сведения о получении истцами сертификата на получение льготного жилья не имеет возражений по заявленным требованиям.
Заслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Пользование жилым помещением государственного либо муниципального жилого фонда социального использования осуществляется гражданином на основании договора социального найма, заключаемого им с наймодателем - собственником этого помещения.
Статья 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как усматривается из письменных материалов дела и в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу Адрес обезличен в п. Ортон г. Междуреченска состоит из трех комнат. Истица Никитина Т.Б. проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1990г. л.д.6), члены е семьи были вселены в указанную квартиру в 2000г., где проживают и зарегистрированы по настоящее время л.д.5), однако правоустанавливающие документы на жилье у них отсутствуют.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На протяжении всего времени проживания истцы несут обязанность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ (Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма) К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются и другими письменными доказательствами, имеющимися в деле, никем не оспариваются. Другого жилья в собственности истцы не имеют л.д.7-13).
Таким образом, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Никитина А.А., Никитиной Т.Б., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Никитина П.А., Дата обезличена.р., Храброго Ю.Ю. к МУ «УР ЖКК» г. Междуреченска, МУ «Комитет по жилищным вопросам» о признании права пользования жилым помещением, заключении с ними договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать за Никитиным А.П., Никитиной Т.Б., несовершеннолетним Никитиным П.А., Дата обезличена.р., Храбрым Ю.Ю. право пользования жилым помещением общей площадью 67,4 кв.м., расположенным по адресу Адрес обезличен в п. Ортон г. Междуреченска.
Обязать МУ «УР ЖКК» г. Междуреченска заключить с Никитиным А.П., Никитиной Т.Б., Храбрым Ю.Ю. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу Адрес обезличен в п. Ортон г. Междуреченска.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Кемеровский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Междуреченский городской суд.
Федеральный судья: С.В. Нецветаев