Решение по иску Чачиной А.И. об обжаловании отказа в постановке на учет вне очереди.

Дело Номер обезличен Номер обезличен Дата обезличена.

Кемеровской области

в составе

председательствующего Нецветаева С.В.

при секретаре Поповой М.А.

с участием прокурора

и адвоката

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску :

Чачиной А.И. к МУ «Комитет по жилищным вопросам» об обжаловании отказа в постановке на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения вне очереди

УСТАНОВИЛ :

Чачина А.И. обратилась в суд с заявлением об обжаловании отказа МУ « Комитет по жилищным вопросам» в постановке на учет нуждающихся в предоставлении жилья вне очереди, просила обязать директора МУ «« Комитет по жилищным вопросам » ФИО3 поставить её на учёт как нуждающегося в жилом помещении вне очереди.

Требования Чачиной А.И. мотивированы тем, что на основании решения суда от Дата обезличена г. она является собственником квартиры по адресу по Адрес обезличен в г. Междуреченске. Согласно результатам обследования межведомственной комиссии от Дата обезличена г. жилой дом признан аварийным, не пригодным для постоянного проживания, капитальный ремонт дома нецелесообразен. Дата обезличена г. она обратилась в МУ « Комитет по жилищным вопросам» с заявлением в котором просила поставить её на учёт как нуждающегося в получении жилого помещения вне очереди, но ответом от Дата обезличена г. ей было отказано со ссылкой, что жилые помещения предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими. Считает отказ незаконным, нарушающим её право, гарантированное ст. 40 Конституции РФ. Считает, что жилое помещение должно быть предоставлено ей вне очереди в соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ. Считает, что в соответствии со ст. 57 ЖК РФ достаточно того основания, что жилое помещение, где она проживает признано в установленном порядке непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит.

В судебном заседании Чачина А.И. поддержала свои требования в полном объёме. Пояснила, что дом состоит из двух квартир. Соседи фактически не проживают. Дом стоит на неустойчивой почве и разрушается. Ремонтировать его нет возможности. Земельный участок, как и квартира, также принадлежит ей на праве собственности. С нею проживает сын-инвалид, он поставлен на учет нуждающихся на общих основаниях.

В судебном заседании представитель МУ « Комитет по жилищным вопросам» г.Междуреченска ФИО4 требования Чачиной А.И. не признала, пояснила, что для предоставления жилых помещений по договору найма, в соответствии с действующим Жилищным законодательством необходимы следующие условия:- признание гражданина малоимущим,- признание гражданина нуждающимся в жилом помещении, -проживание в данном населённом пункте. Согласно предоставленным Чачиной А.И. документам, она не является малоимущей. В связи с чем в принятии её на учёт нуждающихся в предоставлении жилого помещения вне очереди было отказано.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении требований Чачиной А.И. по следующим основаниям.

В соответствии с ст.245 ГПК РФ суд рассматривает дела, возникающие из публичных правоотношений, в том числе по заявлениям об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

В судебном заседании установлено, что Чачина А.И. является собственником квартиры Номер обезличен в двухквартирном доме по адресу Адрес обезличен в г.Междуреченске на основании решения суда от Дата обезличена г.л.д.11) выписки из государственного реестра прав на недвижимое имуществол.д.8) а также земельного участка по адресу Адрес обезличен, Адрес обезличен в г.Междуреченске.

В соответствии с актом межведомственной комиссии от Дата обезличена г.л.д.19) дом по Адрес обезличен, кв. Адрес обезличен был признан аварийным и подлежащим сносу.

Как видно из материалов дела Дата обезличена г. Чачина А.И. обратилась в МУ «Комитет по жилищным вопросам» г.Междуреченска с заявлением о постановке на учёт нуждающихся в жилом помещении вне очереди.л.д.14).

Согласно ответу директора в МУ «Комитет по жилищным вопросам» г.Междуреченска от Дата обезличена г. Номер обезличен в удовлетворении заявлении о постановке на учет в качестве граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма вне очереди и на общих основаниях было отказано.

Часть 3 ст. 40 Конституции РФ предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Анализ норм действующего жилищного законодательства ( ст. 49, ст. 51, ч.2 ст. 57 ЖК РФ) предусматривает, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилого фонда гражданам при условии :- признания гражданина малоимущим,- признание гражданина нуждающимся в жилом помещении, -проживание в данном населённом пункте.

Рассматривая заявление Чачиной А.И. суд учитывает, что в соответствии с требованиями ч.2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Изложенные положения указывают на то, что обеспечению социальным жильем подлежат только малоимущие и иные граждане, определенные федеральным законом и законом субъекта РФ. Малоимущим гражданам оно предоставляется в муниципальном жилищном фонде (ч. 2-4 ст. 49 ЖК РФ).

Установленное правило соответствует положениям ст. 40 Конституции РФ и вводит в качестве основного критерия для принятия решения уполномоченным органом о предоставлении государственного или муниципального жилья финансовую и имущественную обеспеченность гражданина.

Из материалов дела следует, что при обращении Чачиной А.И. с заявлением о постановке на учёт нуждающихся в предоставлении жилого помещения ею были предоставлены необходимые документы, в том числе заключение комиссии Управления социальной защиты населения г.Междуреченска л.д.18) от Дата обезличена г. из которого видно, что она не является малоимущей.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом МУ « Комитет по жилищным вопросам» г.Междуреченска Чачиной А.И. обоснованно было отказано в постановке на учёт нуждающихся в предоставлении жилого помещения вне очереди.

Доводы Чачиной А.И., что ч.2 ст. 57 ЖК РФ предусматривает самостоятельные основания предоставления жилых помещений по договору социального найма и не предусматривает условия предоставления жилых помещений только малоимущим не основаны на законе, поскольку в соответствии с действующим жилищным законодательством жилые помещения государственного и муниципального жилого фонда по договору социального найма предоставляются лишь гражданам, признанным в установленном законом порядке малоимущими.

В связи с изложенным суд не усматривает оснований для удовлетворения заявления Чачиной А.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Чачиной ФИО6 к МУ «Комитет по жилищным вопросам» об обжаловании отказа в постановке на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения вне очереди отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Междуреченский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено Дата обезличена г.

Федеральный судья: