Дело № 2-3142\10 «22» ноября 2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииМеждуреченский городской судКемеровской области
в составе:
председательствующего Шишкиной Е.А.
при секретаре Цветковой Л.Ф.
и адвоката
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Кочеткова Николая Константиновича к администрации г.Междуреченска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд к ответчику с вышеизложенными требованиями, мотивировав их тем, что в 1979 году его отцу К.К.В. был отведен земельный участок в районе <адрес> под строительство гаража. В 1980 году его отец умер, после чего он сам выстроил гараж и с этого времени, уже более 15 лет, он добровольно, открыто им владеет и пользуется как своим собственным, неся расходы по его содержанию, сохраняя его в пригодном для эксплуатации состоянии. Полагая, что в установленном законом порядке он приобрел право пользования гаражам, просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> район <адрес>, сектор №, гараж №, инвентарный номер №, общей площадью № кв.м.
В судебном заседании истец Кочетков Н.К. на заявленных требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г.Междуреченска, будучи судом извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд, с учетом мнения участников процесса полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку доказательств по делу достаточно.
Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательская давность).
В силу п.2 ст.234 ГК РФ лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества.
Из анализа норм права, предусмотренных ст.12 ГК РФ, среди способов защиты немаловажную роль играет такой, как признание права.
К условиям предъявления иска о признании права собственности, помимо наличия самого имущества, с которым связано требование о признании права собственности, относятся следующие условия:
1.наличие субъекта права собственности;
2.наличие у истца правомерного интереса в отношении имущества, по поводу которого заявляется иск о признании права собственности (общая предпосылка права на предъявление иска);
3.неопределенность правового статуса такого имущества(наличие спора о праве).
Судом установлено, что на основании решения № Исполнительного комитета Междуреченского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ККВ выделен земельный участок в районе <адрес> для строительства индивидуального гаража. ДД.ММ.ГГГГ архитектурой <адрес> ККВ отведены границы в натуре земельного участка, расположенного в районе <адрес> под строительства индивидуального гаража(л.д.7).
Как установлено в судебном заседании, что после предоставления ККВ. земельного участка, вскоре, в 1980 году он умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти(л.д.18). После его смерти, его сыном- Кочетковым Н.К., что подтверждается копией свидетельства о рождении(л.д.17), собственными силами на личные средства, на земельном участке, выделенном отцу выстроен гараж. По данным технического паспорта гараж расположен по адресу: <адрес>, район <адрес>, №, инвентарный №(л.д.8-12). По данным общих сведений о гараже- гараж выстроен в 1980 году, общей площадью 17,1 кв.м.
Кроме того, в судебного заседании установлено, что Кочетков Н.К. на протяжении длительного периода времени, т.е. более 15 лет с момента постройки гаража(1980 год) владеет и пользуется им как своим собственным, использует его по назначению, содержит его в пригодном для эксплуатации состоянии, оплачивает налоги, расходы на его содержание.
В судебном заседании свидетели П.А.Ю. В.Е.В. суду пояснили, что знают Кочетков Н.К. более 30 лет. Его отцу выделялся земельный участок в районе <адрес>, который приступил к строительству. После его смерти гараж продолжил строить своими силами на собственные средства истец. Они с ним вместе в составе кооператива строили гараж, помогая заливать пол и возводить стены из кирпича. После строительства гаража и по настоящее время Кочетков пользуется им как своим, использует его по назначению, храня в нем автомобиль и вещи личного потребления, других владельцев не было.
Установленные в судебном заседании факты подтверждаются письменными материалами дела.
При таких обстоятельствах по делу суд считает возможным, в порядке приобретательской давности признать за Кочетковым Николаем Константиновичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, сектор № гараж №, инвентарный номер №, общей площадью № кв.м., поскольку гараж им был приобретен в установленном законом порядке, он фактически являясь собственником гаража более 15 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом как своим, несет расходы по его содержанию, что дает правовое основание для признания права собственности на имущество в порядке приобретательской довности.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кочетковым Николаем Константиновичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, район <адрес>, сектор №, гараж №, инвентарный номер №, общей площадью № кв.м.,
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в установленном законом порядке.
Судья: Шишкина Е.А.
Копия верна: Шишкина Е.А.