Дело № 2-160/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе:
Председательствующего Попова А.А.
При секретаре Ситниковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 17.01.2011 года дело по иску ОАО «БАНК УРАЛСИБ» к Цупко ТН, Цупко ВА о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «УРАЛСИБ» обратилось в суд с иском к Цупко ТН, Цупко ВА о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и Цупко ТН был заключен кредитным договор № о предоставлении кредита в размере <данные изъяты> рублей под 14 % годовых сроком на 180 месяцев. Просит взыскать с Цупко ТН задолженность по кредиту в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, проценты за пользованием кредитом – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени, начисленные в связи с нарушением срока возврата кредита – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени, начисленные в связи с нарушением срока уплаты процентов – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, проценты за пользование кредитом по ставке 14% с основного долга - <данные изъяты> копеек с ДД.ММ.ГГГГ по день возврата суммы кредита, уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Цупко ТН и Цупко ВА на праве общей совместной собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 75,7 кв.м, жилой площадью 47,7 кв.м., расположенную на третьем этаже девятиэтажного панельного жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>. определить способ продажи заложенного имущества- с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель ОАО «УРАЛСИБ» Тищенко Н.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворение иске настаивает в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Цупко ВА в судебное заседание не явился не поставив суд в известность о причинах неявки в судебное заседание.
Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие ответчика Цупко В.А.
Ответчицей Цупко ТН исковые требования истца признаны в части признания задолженности по кредиту в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также процентов за пользование заемными средствами в размере <данные изъяты> рублей, в отношении начисленных пеней просит применить ст. 333 ГК РФ о чем ею было написано заявление.
Заслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит возможным частичное удовлетворение заявленных требований по следующим основаниям.
На основании ст. 819 ГК РФ - по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактическихобстоятельствиправильного применения законодательства при рассмотрении иразрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
На основании ч.2 ст. 811 ГК РФ – Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ - Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно ст. 337 ГК РФ - Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно ч.1 ст. 37 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ с изменениями от 17.07.2009 N 166-ФЗ - Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
В соответствии с частью 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью».
В соответствии с частью 1,2 ст. 45 Семейного кодекса РФ «По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. 2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них».
Судом установлено:
- ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и Цупко ТН был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в размере <данные изъяты> рублей под 14 % годовых сроком на 180 месяцев. (л.д. 9-14).
- Согласно мемориального ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) денежные средства в размере <данные изъяты> рублей были перечислены на счет продавцов квартиры, расположенной по адресу: <адрес>36 на основании пунктов 3.1.1.-3.1.2. договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-26).
- Согласно свидетельству о государственной регистрации права квартира, расположенная по адресу: <адрес>36 принадлежит на праве собственности Цупко ТН на основании Договора купли-продажи квартиры, составленного сторонами ДД.ММ.ГГГГ с обременением права: ипотека в силу закона (л.д.30)
- Согласно свидетельства о расторжении брака- брак между супругами Цупко был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51)
- Согласно графику возврата кредита и уплаты процентов Цупко Т.Н. взяла на себя обязательства погашать кредит частями (л.д. 16-19).
- Согласно расчета суммы задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредиту составляет <данные изъяты>, проценты за пользованием кредитом – <данные изъяты> копейки, пени, начисленные в связи с нарушением срока возврата кредита – <данные изъяты> копейки, пени, начисленные в связи с нарушением срока уплаты процентов – <данные изъяты> (л.д. 5-8 оборот).
- Цупко Т.Н. направлялось заказной почтой требование о погашении задолженности. ( л.д. 35-36 ).
Доказательств возврата денежных средств ответчиком Цупко Т.Н. истцу не представлено.
В связи с чем, учитывая частичное признание иска ответчицей Цупко Т.Н. суд полагает <данные изъяты> 45 копеек, процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> рублей, а также процентов за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 14% с основного долга <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
<данные изъяты> руб. х 14% х 97 дней = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки
365
В соответствии с частью 2 ст. 809 ГК РФ «При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа».
В связи с чем суд полагает подлежащим удовлетворение требования истца о взыскании с Цупко Т.Н. процентов за пользование кредитом от суммы задолженности <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, исходя из ставки 14% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.
Суд полагает возможным применения к пени, начисленные в связи с нарушением срока возврата кредита и пени, начисленные в связи с нарушением срока уплаты процентов ст.333 ГК РФ, т.к. в соответствии со ст.7 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 года, если размер взыскиваемых процентов явно не соразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства. Пени по кредитному договору между истцом и ответчиком Цупко Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ в размере 180 % явно не соразмерна процентной ставке рефинансирования- 7,75 % годовых на день вынесения судебного решения.
Кроме того, истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено достаточных доказательств, подтверждающих своевременного обращение к ответчику за взиманием денежных средств, что также повлияло на размер взыскиваемой суммы.
При таких обстоятельствах по делу суд полагает необходимым уменьшить сумму пени, начисленные в связи с нарушением срока возврата кредита до <данные изъяты> рублей, пени, начисленные в связи с нарушением срока уплаты процентов до <данные изъяты> рублей.
Суд также считает подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Цупко ТН и Цупко ВА на праве общей совместной собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 75,7 кв.м, жилой площадью 47,7 кв.м., расположенную на третьем этаже девятиэтажного панельного жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес> установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей, так как залог указанного недвижимого имущества (ипотека в силу закона) зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.29)
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Цупко ТН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, состоящей на регистрационном учете по <адрес> в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ», расположенного по адресу <адрес> сумму задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек основного долга, проценты за пользованием кредитом – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени, начисленные в связи с нарушением срока возврата кредита – <данные изъяты> рублей, пени, начисленные в связи с нарушением срока уплаты процентов – <данные изъяты> рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 14% годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере <данные изъяты> рублей с учетом его фактического погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, возврат уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Цупко Тн ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес> пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ», расположенного по адресу <адрес> проценты за пользование кредитом от суммы задолженности <данные изъяты> рублей <данные изъяты>, исходя из ставки 14% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Цупко ТН и Цупко ВА на праве общей совместной собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 75,7 кв.м, жилой площадью 47,7 кв.м., расположенную на третьем этаже девятиэтажного панельного жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>. определить способ продажи заложенного имущества- с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.
Мотивированное решение изготовлено 21.01.2011 года и может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Кемеровский областной суд.
СудьяА.А. Попов