Дело № 2-169/11«27» января 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Червячковой Г.В.,
при секретареАлексеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску
Логвиненко Н.В. к Администрации <адрес>, Логвиненко Е.Н. о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Логвиненко Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, Логвиненко Е.Н. о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ее супруга Л.Н.В.., умершего ДД.ММ.ГГГГ гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, район базы <адрес> застроенной площадью 23,8 кв.м. и гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес> застроенной площадью 35,2 кв.м., о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> застроенной площадью 23,8 кв.м. и гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> застроенной площадью 35,2 кв.м.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Л,Н.В. После его смерти открылось наследство в виде двух объектов недвижимого имущества: гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район базы <адрес> <адрес> застроенной площадью 23,8 кв.м., приобретенный супругом в 1985 году и гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> застроенной площадью 35,2 кв.м., приобретенный супругом в 1987 году. После приобретения гаражей, предыдущие владельцы гаражей были исключены из кооперативов, а ее супруг Л.Н.В. вступил в члены данных кооперативов, расписки о приобретении гаражей и протоколы собраний о внесении изменений в списки членов кооперативов за давностью лет не сохранились. Согласно заключению УАиГ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и №, в соответствии с генеральным планом города и Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Междуреченский городской округ» испрашиваемые земельные участки под выстроенными гаражами, расположены в коммунально-складской зоне в существующем блоке гаражей. В установленный законом шестимесячный срок Логвиненко Н.В. обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства для принятия наследственного имущества по закону, но поскольку при жизни Л.Н.В. не получил свидетельства о праве собственности на вышеуказанные объекты, ей было рекомендовано обратиться в суд. После смерти супруга в соответствии с целевым назначением объектов, она производила оплату всех необходимых расходов по его содержанию, фактически владеет и пользуется указанными гаражами. Наследниками по закону является она и их сын Логвиненко Е.Н., который не возражает против признания права собственности на указанные объекты недвижимости за ней.
В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Римская Н.Л., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Междуреченска - Шабалина В.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения исковых требований.
Соответчик Логвиненко Е.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещался надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки в суд и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
На основании ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход ипрекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в 1985 году Л.Н.В. приобрел гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> застроенной площадью 23,8 кв.м., в 1987 году он приобрел гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> застроенной площадью 35,2 кв.м., правоустанавливающие документы отсутствуют.
С указанного времени, Л.Н.В.. добросовестно, открыто и непрерывно владел указанными гаражами как своими собственными, нес расходы по их содержанию, оплачивая электроэнергию, уборку территории.
ДД.ММ.ГГГГ Л.Н.В. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти(л.д.6), не успев при жизни зарегистрировать право собственности на
вышеуказанные объекты недвижимости.
После его смерти, в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются: его супруга, Логвиненко Н.В., согласно свидетельству о заключении брака(л.д.30), его сын Логвиненко Е.Н.
Согласно сообщению временно и.о. обязанности нотариуса Междуреченского нотариального округа <адрес> Б.В.В. - Б.О.А., в делах нотариуса имеется наследственное дело №, заведенное ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Л.Н.В. Согласно наследственного дела выданы его супруге, Логвиненко Н.В. свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, реестры №, №, №, №, №(л.д.28, 37),фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ее супруга Логвиненко Н.В., которая добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанными гаражами как своими собственными, несет расходы по их содержанию, оплачивая электроэнергию, уборку территории, что подтверждается и выкипировкой тетради учета поступающих денежных средств от владельцев гаражей в районе <адрес>, представленной свидетелем Б.С.А., из которых также следует, что он является председателем кооператива, владельцем гаража под № № весной на собрании они решают, сколько им нужно собрать денег на уборку мусора. В кооперативе 459 гаражей, а пользуются электроэнергией 310 человек, у каждого стоит счетчик в гараже, кроме того, стоит общий счетчик, показания которых он держит под контролем, у них есть документ в Горэлектросети. Л.Н.В. входил в члены кооператива, он его знает с 1988 года. С указанного времени он и его семья пользовались гаражом, у них стояла машина, хранились вещи. После смерти Л. пришла его жена, сказала, что он умер, и она будет производить все расходы. Спора по гаражу нет. Согласно показаниям свидетеля М.В.И., она знакома с Л.Н.В. 30 лет, в районе <адрес> у Л. есть гаражи, у них также имеется гараж в районе <адрес>. Знает, что собирали денежные средства за электроэнергию, за уборку территории.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> общей площадью 19, 4 кв.м., застроенной площадью 23,8 кв.м., год постройки гаража 1970, фундамент железобетонный/ленточный, стены каменные/кирпичные, кровля рулонная, со смотровой ямой(л.д.17, 19-22).
ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЗемНОГрад» изготовлен план границ земельного участка по адресу: район <адрес>, гараж № (л.д.16).
Согласно заключению УАиГ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, в соответствии с генеральным планом города и Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Междуреченский городской округ» испрашиваемый земельный участок по адресу: район базы <адрес> гараж № расположен в коммунально-складской зоне в существующем блоке гаражей(л.д.15).
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> общей площадью 30,8 кв.м., застроенной площадью 35,2 кв.м., год постройки гаража 1975, фундамент железобетонный/ленточный, стены каменные/кирпичные, кровля рулонная, с погребом(л.д.10, 11-14).
ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЗемНОГрад» изготовлен план границ земельного участка по адресу: район <адрес> гараж №(л.д.8, 9).
Согласно заключению УАиГ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
за №, в соответствии с генеральным планом города и Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Междуреченский городской округ» испрашиваемый земельный участок по адресу: район <адрес> гараж № расположен в коммунально-складской зоне в существующем блоке гаражей(л.д.7).
Согласно ответа Комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ на заявление Логвиненко Н.В. об оформлении земельных участков под выстроенные гаражи в районе базы <адрес>, Комитет согласовывает ей предоставление земельных участков под выстроенные гаражи после подтверждения на них права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Л.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> общей площадью 19,4 кв.м. и гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> общей площадью 30,8 кв.м.
Признать за Логвиненко Н.В. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> общей площадью 19,4 кв.м. и гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> общей площадью 30,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 01.02.2011г.
Судья:Г.В. Червячкова