Дело № 2-726/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Эглит И.В.,
при секретареГуторовой Е.Ю.,
с участием адвокатаБорисовой Ф.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске
«25» февраля 2011 года
гражданское дело по иску Аржанова Евгения Владимировича к администрации <адрес>, гаражно-строительному кооперативу «Прораб» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Аржанов Е.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, гаражно-строительному кооперативу «Прораб» о признании права собственности на гараж.
Свои требования мотивирует тем, что истец является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Прораб».
Распоряжениями администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ и №р от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Прораб» был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 6123,4 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей боксового типа. На основании данных распоряжений между администрацией <адрес> и потребительским гаражно-строительным кооперативом «Прораб» был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земли был пролонгирован до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ выполнен кадастровый план земельного участка гаражно-строительного кооператива, кадастровый номер №.
Ковалевой М.А. было начато строительство фундамента под гараж №, однако в связи с трудным материальным положением Ковалева М.А. продала незавершенный строительством гараж № Аржанову Е.В.
Общим собранием членов гаражно-строительного кооператива «Прораб» Ковалева М.А. на основании личного заявления была исключена из членов кооператива, а Аржанов Е.В. был принят в члены гаражно-строительного кооператива «Прораб».
В 2005 году Аржанов Е.В. на свои собственные средства закончил строительство гаража № с подвалом, застроенной площадью 41,8 кв.м., общей площадью 74,5 кв.м.
Земельный участок под строительство гаража № был выделен Ч.П.В., однако к строительству гаража она не приступила, и данный земельный участок был передан Аржанову Е.В.
Аржанов Е.В. на свои собственные средства закончил строительство гаража № с погребом и подвалом, застроенной площадью 48,2 кв.м., общей площадью 84,6 кв.м.
Поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанные гаражи.
В судебном заседании истец Аржанов Е.В., представитель истца Аржанова Е.В.– адвокат Борисова Ф.Н., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации <адрес> Шабалина В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика – гаражно-строительного кооператива «Прораб», Г.Н.А. – председатель гаражно-строительного кооператива «Прораб», в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо Ковалева М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Ковалевой М.А.
Заслушав стороны, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что распоряжениями администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ и №р от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Прораб» был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 6123,4 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей боксового типа.
На основании данных распоряжений между администрацией <адрес> и потребительским гаражно-строительным кооперативом «Прораб» был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земли был пролонгирован до ДД.ММ.ГГГГ.
Третьим лицом Ковалевой М.А. было начато строительство фундамента под гараж №, однако в связи с трудным материальным положением она продала незавершенный строительством гараж № Аржанову Е.В..
Общим собранием членов гаражно-строительного кооператива «Прораб» Ковалева М.А. на основании личного заявления была исключена из членов кооператива, а Аржанов Е.В. был принят в члены гаражно-строительного кооператива «Прораб».
В 2005 году Аржанов Е.В. на свои собственные средства закончил строительство гаража № с подвалом, застроенной площадью 41,8 кв.м., общей площадью 74,5 кв.м.
Земельный участок под строительство гаража № был выделен Ч.П.В., однако к строительству гаража она не приступила, и данный земельный участок был передан Аржанову Е.В.
Аржанов Е.В. на свои собственные средства закончил строительство гаража № с погребом и подвалом, застроенной площадью 48,2 кв.м., общей площадью 84,6 кв.м.
Согласно списка владельцев гаражей, расположенных по адресу: <адрес>, Южный промрайон, <адрес>, Аржанов Е.В. числится, как владелец гаражей № и №.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель П.В.И.
Судом установлено, не оспаривается сторонами, что истцом Аржановым Е.В. был выстроен гараж № с подвалом, застроенной площадью 41,8 кв.м., общей площадью 74,5 кв.м. и гараж № с погребом и подвалом, застроенной площадью 48,2 кв.м., общей площадью 84,6 кв.м.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за Аржановым Е.В. права собственности на данные гаражи.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Аржановым Е.В. право собственности на гараж № с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, Южный промрайон, <адрес>, <адрес>», фундамент гаража - железобетонный/ленточный/монолитный, стены –бетонные/монолитные, крыша – рулонная, застроенная площадь – 41,8 кв.м., общая площадь 74,5 кв. м.
Признать за Аржановым Е.В. право собственности на гараж № с подвалом, погребом, расположенный по адресу: <адрес>, Южный промрайон, <адрес>, <адрес>», фундамент гаража - железобетонный/ленточный/монолитный, стены –бетонные/монолитные, крыша – рулонная, застроенная площадь – 48,2 кв.м., общая площадь 84,6 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: