Дело № 2-1339\1114 апреля 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующегоНецветаева С.В.
при секретареПоповой М.А.
с участием прокурораВозовикова Г.А.
и адвокатаВолженина А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску
Железнякова В.Н. к Саволайнен Т.В., Коджебаш С.Н. о выселении,
Установил :
Железняков В.Н. обратился с иском в суд к Саволайнен Т.Н., Коджебаш С.Н. о выселении из жилого помещения по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, чтоон является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В доме были зарегистрированы ответчики Саволайнен и Коджебаш, которые в нём не проживали, в него не вселялись, членом его семьи не являются. Вместе с тем он вынужден нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в повышенном размере.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объёме.
Представитель ответчиков адвокат Волженина А.А. в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.
Прокурор <адрес> Возовикова Г.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В доме были зарегистрированы ответчики Саволайнен и Коджебаш, которые в нём не проживали, в него не вселялись, членом семьи истца не являются. Вместе с тем истец вынужден нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в повышенном размере.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 35 ЖК РФпредусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из обстоятельств дела право истца нарушено ответчиком, и он подлежит выселению.
С учетом изложенного суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 #G«#G0Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Железнякова В.Н. удовлетворить.
Выселить Саволайнен Т.В., Коджебаш С.Н. из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья подпись Нецветаев С.В.
Копия верна:Нецветаев С.В.
с/сСавельева Е.Г.