Дело № 2-1118/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Эглит И.В.,
при секретареГуторовой Е.Ю.,
с участием адвокатаМиненко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске
«12» апреля 2011 года
гражданское дело по иску Чусова Ю.И. к администрации Междуреченского городского округа, Комитету по управлению имуществом о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Чусов Ю.И. обратился в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа, Комитету по управлению имуществом о признании права собственности на гараж и земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р К.А.Е. был предоставлен в собственность земельный участок под строительство гаража в районе <адрес>, бл№ № в <адрес>. После предоставления земельного участка К.А.Е. приступил к строительству гаража, однако до конца его не достроил.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, оформленного частной распиской, Чусов Ю.И. приобрел у К.А.Е. гараж и земельный участок в районе <адрес>, бл.№, № в <адрес> за <данные изъяты>. В установленном законом порядке сделку купли-продажи они оформить не могли, так как право собственности на гараж за К.А.Е. не было зарегистрировано. Между тем, о сделке купли-продажи был уведомлен председатель гаражно-строительного кооператива «Кузнецкий» М.А.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов гаражно-строительного кооператива «Кузнецкий» К.А.Е. был исключён из членов кооператива за неоплату своего паевого взноса, а Чусов Ю.И. принят в члены кооператива, так как на тот момент полностью внёс паевой взнос за строительство гаража.
После приобретения гаража и земельного участка Чусов Ю.И. достроил гараж.
Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ К.А.Е. умер.
С 2001 года Чусов Ю.И. постоянно владеет, пользуется гаражом и земельным участком, производит технические улучшения и уборку территории. В настоящее время истец Чусов Ю.И. желает оформить надлежащим образом право собственности на гараж и земельный участок.
В судебном заседании истец Чусов Ю.И., его представитель – адвокат Миненко Е.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Междуреченского городского округа Воронцова А.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в представителя ответчика – Комитета по управлению имуществом.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р «О предоставлении земельных участков под гаражное строительство» потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Кузнецкий» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей в <адрес>.
К.А.Е. являлся членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Кузнецкий».
После предоставления земельного участка К.А.Е. приступил к строительству гаража, однако до конца его не достроил.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, оформленного частной распиской, Чусов Ю.И. приобрел у К.А.Е. гараж и земельный участок в районе <адрес>, бл.№ № в <адрес> за <данные изъяты>. В установленном законом порядке сделку купли-продажи они оформить не могли, так как право собственности на гараж за К.А.Е. не было зарегистрировано. Между тем, о сделке купли-продажи был уведомлен председатель гаражно-строительного кооператива «Кузнецкий» М.А.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании потребительского гаражно-строительного кооператива «Кузнецкий» К.А.Е. был исключён из членов кооператива за неоплату своего паевого взноса, а Чусов Ю.И. принят в члены кооператива, так как на тот момент полностью внёс паевой взнос за строительство гаража.
Судом установлено, не оспаривается и представителем ответчика, что после приобретения гаража и земельного участка Чусов Ю.И. достроил гараж.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за Чусовым Ю.И. право собственности на гараж и земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за признать за Чусовым Ю.И. право собственности на одноэтажный гараж с погребом, общей площадью 27 кв.м., застроенной площадью 32,9 кв.м., фундамент - железобетонный/ленточный/сборно-монолитный, стены - железобетонные/крупноблочные, кровля - рулонная, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок № №, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 +/- 1,71 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок № №.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 дневный срок.
Судья: