Дело № 2 -164/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
В составе: председательствующего судьи Плюхиной О.А,
при секретаре Худяковой К.А, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске 13.01.2011 года дело по иску Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства <адрес>» к Земсковой Г.Ю,, Валиулиеву Р.В., Мезиной ( Барановой) О.В., Сенчишин О.В. о солидарном взыскании денежных средств по договору долгосрочного целевого жилищного займа,
УСТАНОВИЛ:
НО «Фонд развития жилищного строительства <адрес>» обратился в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков Земсковой Г.Ю., Валиулиева Р.В., Мезиной О.В.( до брака Барановой), Сенчишин О.В. денежных средств по договору долгосрочного целевого жилищного займа в размере <данные изъяты> из которых <данные изъяты>- сумма основного долга, <данные изъяты>- остаток процентов за пользование займом по ставке 3% головых, <данные изъяты>- пеня за просрочку возврата суммы займа, <данные изъяты>- пеня за просрочку уплаты процентов, <данные изъяты>- комиссия банка, а также - расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> вследствие нарушения ответчиками условий договора займа о своевременном возврате денежных средств.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «Фонд развития жилищного строительства <адрес>», Земсковой Г.Ю., Валиулиевым Р.В. был заключен договор долгосрочного целевого жилищного займа № № на сумму <данные изъяты> сроком на 192 месяца под 3% годовых для покупки в общую совместную собственность Земсковой Г.Ю. и Валиулиева Р.В. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>
В обеспечение исполнения обязательств Земсковой Г.Ю. и Валиулиевым Р.В. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № № по возврату денежных средств НО «Фонд развития жилищного строительства <адрес>» с Мезиной О.В., Сенчишин О.В. были заключены договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № №
Ответчики отказываются в добровольном порядке от погашения долга.
В связи с просрочкой уплаты задолженности, истец в соответствии с п. 4.4.1. договора займа требует полного досрочного исполнения обязательств по договору займа с досрочным возвратом суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и пени.
Решением Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены частично.( л.д. 43-47).
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда отменено в части взыскания процентов за пользование займом, в остальной части решение суда оставлено без изменения. ( л.д.74-75)
В порядке уточнения истец, настаивая на первоначально заявленных требованиях о взыскании суммы основного долга, процентов за пользование займом, комиссии банка, увеличил размер пени: за просрочку возврата суммы займа до
<данные изъяты> рублей и пени запросрочку уплаты процентов до <данные изъяты>.( л.д.86-87).
В судебном заседании представитель истца Индык Т.В, действующая на основании доверенности, заявила отказ от уточненных требований в части взыскания суммы основного долга, комиссии банка в связи с вступлением в законную силу в указанной части решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также от взыскания пени в полном объеме.
Определением суда принят отказ истца от данных требований к ответчикам.
Настаивая на солидарном взыскании с ответчиков процентов за пользование займом в размере <данные изъяты>, представитель истца просила учесть условия, на которых был заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ № №, предусматривающий осуществление заемщиком возврата займа и уплату процентов на сумму займа, начисленных за пользование займом в размере и порядке, установленном настоящим договором, то есть в размере 3% годовых, согласно п.п. 1.2, 3.1 Договора.
Ответчики, уведомлявшиеся судом о дате судебного разбирательства, в суд не явились, не сообщив причины неявки.
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.
На основании ч 2 ст. 61 ГПК РФ - обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Исходя из действия данной нормы права, во исполнение указаний Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда, суд при рассмотрении материалов настоящего дела дает оценку правомерности заявленных истцом требований в части солидарного взыскания с ответчиков процентов за пользование займом в сумме <данные изъяты>
Заслушав представителя НО «Фонд развития жилищного строительства <адрес>» Индык Т.В, изучив письменные материалы дела, суд находит возможным удовлетворение заявленных требований о солидарном взыскании с ответчиков процентов за пользование займом в размере <данные изъяты> по следующим основаниям.
Согласно ст. 809 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщиков процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с ч 2 ст.811 ГК РФ - если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами».
В силу ч 2 ст. 814 ГК РФ - в случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.
Согласно п.п. 1.2, 3.1 - Заемщик осуществляет возврат займа и уплачивает проценты на сумму займа, начисленные за пользование займом в размере и порядке, установленном настоящим Договором.
За пользование займом Заемщик уплачивает Займодавцу проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 3 ( три) % годовых.
В соответствие с п. 16 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 08.10.98 № 13/14 - в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена».
В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между НО «Фонд развития жилищного строительства <адрес>», Земсковой Г.Ю., Валиулиевым Р.В. был заключен договор долгосрочного целевого жилищного займа № № на сумму <данные изъяты>. сроком на 192 месяца под 3% годовых для покупки в общую совместную собственность Земсковой Г.Ю. и Валиулиева Р.В. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. (л.д.7-10).
В обеспечение исполнения обязательств Земсковой Г.Ю. и Валиулиевым Р.В. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № № по возврату денежных средств НО «Фонд развития жилищного строительства <адрес>» с Мезиной О.В., Сенчишин О.В. были заключены договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> и № <адрес>
Решением Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Валиулиев Р.В. признан недееспособным (л.д.15). Над ним установлена опека постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п, опекуном назначена Земскова Г.Ю. (л.д.16).
Согласно графику платежей, являющемуся неотъемлемой частью договора займа № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики обязаны к ежемесячной уплате задолженности в счет погашения суммы займа по <данные изъяты>. начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. (л.д.11-12).
С ноября 2008 г. оплата по договору займа ответчиками не производится.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов должна составить <данные изъяты>. Согласно расчету цены иска, сумма выплаченных процентов по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> ( л.д.17). Данное обстоятельство сторонами не оспорено, соответственно ко взысканию подлежит сумма процентов в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> рублей).
Исходя из требований вышеназванных норм права, с учетом правовой позиции, изложенной в п. 16 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 08.10.98 № 13/14, суд находит возможным солидарное взыскание с ответчиков процентов за весь период пользования займом из расчета годовой процентной ставки в размере 3 ( три) % годовых, поскольку установлено несоблюдение заемщиками условий договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ о своевременном возврате денежных средств в счет погашения долга, фактическом использовании заемщиками суммы займа. При этом, расчет суммы процентов, составляющей <данные изъяты> суд находит правильным, соответствующим условиям договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенным на сумму займа, согласно графику платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Земсковой Г.Ю., Валиулиева Р.В., Мезиной ( Барановой) О.В., Сенчишин О.В. в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства <адрес>» проценты за пользование займом в сумме <данные изъяты> по договору долгосрочного целевого жилищного займа № № ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 18.01.2011 года.
Судья:О.А. Плюхина