Дело № 2-1303\114 мая2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующегоНецветаева С.В.
при секретареТокаревой Я.В.
с участием прокурора
и адвоката
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску
Лешановой О.В. к Груздеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением
установил:
Лешанова О.В. обратилась с иском в суд к Груздеву А.Н о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес><адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ а. В спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик в период совместного проживания с наследодателем. Ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения и не является её членом семьи. В настоящее время он не проживает в нём. Вместе с тем она вынуждена нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в повышенном размере в связи с регистрацией ответчика в квартире.
В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Груздев А.Н. в судебное заседание не явился. О времени рассмотрения дела уведомлён повесткой, имеется расписка.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что истицаявляется собственником данного жилого помещения по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик в период совместного проживания с наследодателем. Ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения и не является её членом семьи. В настоящее время он не проживает в нём. Вместе с тем она вынуждена нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в повышенном размере в связи с регистрацией ответчика в квартире.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 35 ЖК РФпредусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из обстоятельств дела право пользования ответчика в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Лешановой О.В.удовлетворить частично.
Признать Груздева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> в<адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
СудьяНецветаев С.В.