Дело № 2-549\11 Решение «21» марта 2011 года.
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего: Шишкиной Е.А.
при секретаре: Цветковой Л.Ф.
с участием прокурора: Кузнецовой З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске дело по иску прокурора <адрес>, действующего в интересах несовершеннолетней Леонтьевой Е.С., к Леонтьевой О.В., Леонтьеву С.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор <адрес>, действующий в интересах несовершеннолетней Леонтьевой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ, обратился с иском в суд к ответчикам с вышеизложенными требованиями, мотивировав их тем, что решением Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчики лишены родительских прав в отношении своей дочери Леонтьевой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ, которая в настоящее время проживает в детском <адрес> «Единство» на полном государственном обеспечении. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п за несовершеннолетней закреплено жилое помещение в <адрес> В настоящее время в квартире проживают и состоят на регистрационном учете ответчики Леонтьева О.В. и Леонтьев С.В., которые ведут асоциальный образ жизни, нигде не работают, злоупотребляют спиртными напитками, не оплачивают коммунальные платежи, имеют большую задолженность по коммунальным платежам, никаких мер к погашению долга не предпринимают, бесхозно обращаются с жилым помещением, допускают его разрушение. Кроме того, ответчики систематически нарушают права и законные интересы соседей, их спокойное проживание, поскольку к ответчикам постоянно приходят посторонние лица, которые совместно с ответчиками распивают спиртные напитки, в ночное время суток устраивают дебоши, при этом создают неудобства соседям. Просит выселить Леонтьеву О.В., Леонтьева С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании прокурор Кузнецова З.А., действующая на основании удостоверения, на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель третьего лица-администрации <адрес>- Большакова А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования прокурора <адрес> поддержала в полном объеме, находя основания выселения ответчиков в соответствии со ст.91ЖК РФ законными, обоснованными, поскольку материалами дела доказан факт систематического нарушения ответчиками законных интересов соседей, и бесхозяйственного обращения с жилым помещением, закрепленным за несовершеннолетней, допускающие его разрушение и не способствующие сохранению помещения в надлежащем состоянии.
В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства <адрес> В.Т.А., действующая на основании доверенности, исковые требования прокурора поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчики, лишенные родительских прав, алименты на содержание ребенка не платят, ведут аморальный образ жизни, их пребывание в спорной квартире противоречит интересам несовершеннолетнего ребенка, которой по достижении возраста совершеннолетия надлежит вернуться в спорную квартиру.
В судебном заседании представитель Детского <адрес> П.А.Л., действующая на основании доверенности, исковые требования прокурора <адрес> поддержала в полном объеме, поскольку пребывание ответчиков в спорной квартире противоречит интересам несовершеннолетнего ребенка, факт нахождения квартиры в антисанитарном состоянии подтверждается многочисленными актами осмотра жилого помещения.
В судебное заседание представители третьих лиц на стороне истца- МУ «УРЖКК», МУ «Комитет по жилищным вопросам», будучи судом извещенными надлежащим образом, не явились оп неизвестной суду причине. Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку доказательств по делу достаточно.
В судебном заседании ответчики Леонтьева О.В., Леонтьев С.В. исковые требования не признали в полном объеме, поскольку сведения, указанные в исковом заявлении, не соответствуют действительности, мусор они не выбрасывают, проживать соседям не мешают, обещают квартиру привести в пригодное для проживания состояние и погасить задолженность. Вместе с тем пояснили, что постоянного денежного дохода не имеют.
В судебном Б.А.В. участковый уполномоченный УВД по <адрес>, суду пояснил, что ответчики Леонтьевы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Известно, что проживают в квартире вдвоем -Ольга и Сергей, они лишены родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери. Семья Леонтьевых состоит на учете, как семья дебоширов и алкоголиков. Леонтьевых посещает, как неблагополучную семью. С сентября 2009г. по октябрь 2010г. наблюдал семью Леонтьевых, которые постоянно употребляют спиртные напитки, в квартире антисанитарные условия, на столе постоянно бутылки, «бычки». В квартире стоят пластиковые окна, телевизор был. Он неоднократно составлял административные протоколы в отношении ответчиков за мелкое хулиганство, распитие спиртных напитков, дебоши в квартире в ночное время. В квартире ответчиков антисанитария: в туалете грязно, краны бегут, соседей топят, ремонта в квартире нет. В отношении ответчиков жалобы от соседей поступали регулярно, со всех этажей, что постоянно гости у Леонтьевых, приходят люди, чтобы выпить, погулять. Им неоднократно были составлены административные материалы за нарушение тишины в ночное время. Входная дверь Леонтьевых китайского производства, на ней дыры имеются, ручка сломана, один замок сломан, дверь только изнутри закрывается, мягкий уголок в неухоженном виде, на нем постоянно спят пьяные в ботинках, в квартире-зловонный запах при любом ее посещении.
В судебном заседании свидетель Л.Н.В. суду пояснила, что знает семью Леонтьевых как соседей, проживает с ними в одном подъезде. Ответчики никому не дают житья, каждый день пьянки, гулянки, к ним ходят по 20-25 человек, шатаясь. У них на 5 этаже квартира, квартира Леонтьевых под ней. Летом она не может открыть окна, т.к. весь зловонный запах из квартиры Леонтьевых идет к ней, ночью ответчики и те, которые к ним приходят, орут без конца: «Сухарь, Оля», в окна выкидывают мусор, выплевывают рвотную массу. Она живет с 2004 году в этом доме, каждую пятницу и на все выходные идет с ребенком к родителям, чтобы выспаться, т.к. дома невозможно находиться, постоянно шум из квартиры ответчиков. Она постоянно вызывает милицию, в последний раз вызывала ДД.ММ.ГГГГ, выезжал наряд милиции, был составлен протокол, она давала объяснения, Леонтьевы в подъезде выкидывают мусор, справляют нужду. В квартире у Леонтьевых была, драные обои, грязные подоконники, посуда не мытая, стены в кухне- повреждены, ходят в обуви, все прокурено. Люди в квартире курят «травку», «травкой» их воняет даже в подъезде.
В судебном заседании свидетель К.Е.П. суду пояснила, что семью Леонтьевых знает давно, она проживаю более 16 лет в доме по <адрес>, столько же знаю О. Леонтьеву. В этой семье настоящий притон, идут туда и днем и ночью, каждый месяц ее ответчики топят в кухне и ванной, в последний раз у них лопнула труба, 4 дня они топили, акты о затоплении имеются. Когда она обратилась в последний раз в ЖЭК, ей сказали, что за составление акта необходимо платить деньги, ей никогда не возместят ущерб, т.к. они не работают, всегда пьяные. Ответчики всему подъезду не дают покоя на протяжении 10 лет. В последнее время при нахождении дела в суде ничего не изменилось, шум, драки, в окна выплевывают рвотную массу, пепел, сигареты, все в окно. Квартира у ответчиков в полуразрушенном состоянии, на кухне обоев нет, штукатурка отбита, грязь, тараканы, обшарпанное все, постоянно курят, существует реальная опасность возникновения пожара, за сохранностью помещения не следят, а только способствуют его разрушению. Милицию вызывала неоднократно, больше не знает куда дальше обращаться. Кроме того, от ответчика Леонтьева идет реальная опасность за свою жизнь, поскольку он неоднократно говорил ей на ее замечания: «уйди, а то убью». Леонтьевы нарушают и ущемляют права жильцов на спокойное существование и проживание. Домофон поставили три года, у ответчиков нет домофона, ночью люди им звонят, стучат в окна, чтобы они открыли дверь.
Аналогичные свидетельские показания дала в судебном заседании свидетель К.Е.Н.
Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, обозрив предоставленные фотоснимки о состоянии спорного жилого помещения, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Судом установлено следующее:
Согласно поквартирной карточки и справки начальника отдела распределения и приватизации муниципального жилищного фонда, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера была предоставлена П.П.А. в 1974 году(л.д.12).
На день рассмотрения спора в суде, на регистрационном учете по спорному адресу состоит: Леонтьева О.В., Леонтьева Е.С., Леонтьев С.В.
Согласно решению Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Леонтьева О.В., Леонтьев С.В. лишены родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Леонтьевой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.8).
Согласно распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п «О закреплении жилого помещения»- за Леонтьевой Е.С. закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, у которой родители лишены родительских прав.
Согласно акту обследования материально бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами по социальной работе МУ«Социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних» -в квартире ответчиков антисанитария, вещи разбросаны, продукты питания отсутствуют, мебель в ветхом состоянии, доход у семьи отсутствует. На момент осмотра в квартире присутствует неприятный запах(л.д.10).
Согласно информации о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ за Леонтьевой числится задолженность в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>(л.д.13).
Согласно сведениям ОАО «Кузбассэнергосбыт» за ответчиками числится задолженность за потребляемую электроэнергию в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>(л.д.14).
Согласно акту обследования материально-бытовых условий ответчика, составленного МОУ «Детский <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ- на момент обследования квартиры Леонтьевых в ней находились посторонние граждане в количестве 7 человек, на вид без определенного места жительства, поскольку их внешний вид был грязным с исходящим от них неприятным запахом и в состоянии сильного алкогольного опьянения. Леонтьевы совместно с присутствующими распивали спиртные напитки, остальные присутствующие в грязной верхней одежде спали на диване. Входная дверь в квартиру разбита, во всех комнатах отсутствуют двери. В кухне разбиты пластиковые откосы, стены в квартире ободраны, межкомнатная стена ободрана, межкомнатная стена со стороны кухни разбита и разобрана до дранки. В зале и в спальне давно наклеены обои, т.к. они грязные, рваные во многих местах разошлись по швам. Свет в спальне отсутствует. Во всех комнатах грязно, разбросаны вещи, на столах остатки продуктов питания и пустые бутылки, во всей квартире стоит зловонный запах. Вся имеющаяся мебель в квартире в очень ветхом состоянии.
Как следует из смысла ст.91 ЖК РФ, что если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, подлежат выселению из данного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Суд, с учетом анализа собранных по делу доказательств в их совокупности, находит иск прокурора подлежащим удовлетворению и выселению Леонтьевой О.В., Леонтьева С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения по следующим основаниям.
Суд, удовлетворяя исковые требования прокурора, находит установленным и доказанным тот факт, что ответчики, в нарушение норм Жилищного кодекса РФ, систематически нарушают права и законные интересы соседей по данному им Конституцией РФ и Жилищным кодексом РФ правом на спокойное и достойное проживание в жилище. Данное нарушение выражается в том, что Леонтьева О.В. и Леонтьев С.В. ведут асоциальный образ жизни, нигде не работают, злоупотребляют спиртными напитками, в их квартире постоянно присутствует большое количество лиц без определенного места жительства, которые в квартире ответчиков вместе с ними устраивают дебоши, что в полной мере мешает спокойному и достойному проживанию соседей. Соседи на протяжении 10 лет испытывают неудобства в достоянном проживании, им постоянно приходится вызывать сотрудников милиции, что подтверждается копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), сообщением начальника Межмуниципального ОВД <адрес>» Н.В.Ф. о сборе административного материала по ст.30 закона КО № 89 -ОЗ (нарушение тишины в ночное время) и направлении на административную комиссию для принятия решения. По данным справки УУМ Межмуниципального ОВД «Междуреченский» -Б.А.В.- по <адрес>50 зарегистрированы и проживают ответчики Леолнтьева О.В., Леонтьев С.В., которые характеризуются отрицательно, ведут аморальный образ жизни. На данный адрес в Межмуниципальный ОВД на протяжении нескольких лет постоянно поступают сигналы, только за 2010 год их было 12, которые связаны со скандалами в квартире ответчиков. Кроме того, факт аморального образа жизни подтверждается актом материально бытовых условий МОУ «Детский <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, где зафиксировано, что на момент обследования квартиры Леонтьевых в ней находились посторонние граждане в количестве 7 человек, на вид без определенного места жительства, поскольку их внешний вид был грязным с исходящим от них неприятным запахом и в состоянии сильного алкогольного опьянения. Леонтьевы совместно с присутствующими распивали спиртные напитки, остальные присутствующие в грязной верхней одежде спали на диване.
Суд критически оценивает позицию ответчиков, что они не ведут аморальный образ жизни и в отношении их собрана неверная информация, поскольку позиция ответчиков не нашла своего подтверждения в собранных по делу доказательствах и опровергается показаниямисвидетелей Л.Н.В., К.Е.П., К.Е.Н., заключением УУМ милиции Б.А.В., согласующимися с другими собранными по делу доказательствами.
Таким образом, у суда имеются все основания полагать, что ответчикисистематически нарушаются права и законные интересы соседей, систематичнось подтверждается собранными по делу доказательствами: показаниями свидетелей, заключениями жилищно-бытовых условий, обращениями соседей в правоохранительные органы, справкой УУМ милиции о 12 зарегистрированных сигналов в отношении Леонтьевых только за 2010 год, что является самостоятельным правовым основанием для выселения ответчиков из спорного жилого помещения, без предоставления им иного жилого помещения.
Кроме того, суд удовлетворяет требование прокурора о выселении ответчиков из спорного жилого помещения по обстоятельствам бесхозяйственного обращения ответчиков с жилым помещением по следующим основаниям.
Как следует из акта обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного МОУ «Детский <адрес>», что входная дверь в квартиру ответчиков разбита, во всех комнатах отсутствуют двери. В кухне разбиты пластиковые откосы, стены в квартире ободраны, межкомнатная стена ободрана, межкомнатная стена со стороны кухни разбита и разобрана до дранки. В зале и в спальне давно наклеены обои, т.к. они грязные, рваные во многих местах разошлись по швам. Свет в спальне отсутствует. Во всех комнатах грязно, разбросаны вещи, на столах остатки продуктов питания и пустые бутылки, во всей квартире стоит зловонный запах. Вся имеющаяся мебель в квартире в очень ветхом состоянии.
Из обозренных в судебном заседании фотографических снимков следует, что действительно стены в квартире ответчиков ободраны до дранки, в кухне на станах отсутствуют обои, откосы на стенах сбиты, входная дверь измята, обои оторваны, межкомнатные двери в квартире отсутствуют. Сами ответчики в судебном заседании не отрицали, что на сегодняшний день их квартира находится именно в таком состоянии, никаких мер по восстановлению целостности строительных конструкций и стен они не предпринимают из-за отсутствия денежных средств и места работы.
При таких обстоятельствах по делу, суд находит установленным и доказанным в судебном заседанием обстоятельством бесхозяйственного обращения ответчиками с жилым помещением, допуская его разрушение, что является правовым основанием для их выселения без предоставления иного жилого помещения, поскольку суд усматривает, что непринятие своевременных мер по выселению ответчиков приведет к дальнейшему разрушению спорного жилого помещения.
Поскольку прокурор в силу закона освобожден от подачи государственной пошлины, суд полагает необходимым в порядке ст.103 ГПК РФ, взыскать с ответчиков не освобожденных от уплаты судебных расходов государственную пошлину в сумме 200 рублей солидарно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора <адрес>, действующего в интересах несовершеннолетней Леонтьевой Е.С. к Леонтьевой О.В., Леонтьеву С.В. о выселении удовлетворить в полном объеме.
Выселить Леонтьеву О.В., Леонтьева С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Леонтьевой О.В., Леонтьева С.В. в доход федерального бюджета, возмещение судебных расходов в сумме 200 рублей солидарно.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Шишкина Е.А.