Дело № 2-1712\1119 мая 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующегоНецветаева С.В.
при секретареТокаревой Я.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску
Петиковой О.Н., Петикова А.А., Вихровой А.А. к МРИ ФНС, МУ «Комитет по жилищным вопросам» о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Петикова О.Н., Петиков А.А., Вихрова А. А. обратились в суд с иском к МРИ ФНС, МУ «Комитет по жилищным вопросам» о признании права собственности о признании права собственности на объект недвижимого имущества- – трёхкомнатную квартиру, расположенное по адресу : <адрес>, общей площадью 66.2 кв.м., в том числе жилой 42.6 кв.м..
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили договор на передачу квартир в собственность с Междуреченским госпредприятием ЖКХ концерна «Кузбассразрезуголь» и приобрели в совместную собственность квартиру расположенную по адресу : <адрес>. Однако после получения договора приватизации на руки они, в силу незнания закона, не обратились в БТИ для регистрации указанного договора в установленном порядке. В настоящее время это устранить невозможно с изменением законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Петикова О.Н., действующая за себя и в интересах Петикова А.А., Вихровой А.А., поддержала исковые требования в полном объёме.
Представитель МРИ ФНС № Карасёв А.Н. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения иска.
Представитель МУ «Комитет по жилищным вопросам» в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения иска.
Представитель Администрации МУ «Междуреченский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела уведоимлён должным образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав стороны, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ Петикова О.Н., Петиков А.А., Вихрова А. А. заключили договор на передачу квартир в собственность с Междуреченским госпредприятием ЖКХ концерна «Кузбассразрезуголь» и приобрели в совместную собственность квартиру расположенную по адресу : <адрес>. Однако после получения договора приватизации на руки истцы, в силу незнания закона, не обратились в БТИ для регистрации указанного договора в установленном порядке. В настоящее время это устранить невозможно с изменением законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Данные факты подтверждаются материалами дела – выпиской из лицевого счёта (л.д.5), копией договора приватизации (л.д.13), выпиской из технического паспорта и техническим паспортом (л.д.16) и другими материалами дела.
В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. ( в ред. Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ (ред.29.12.2004))
В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 191,197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Петиковой О.Н., Петиковым А.А., Вихровой А.А. право собственности на объект недвижимого имущества - трёхкомнатную квартиру, расположенное по адресу : <адрес>25, общей площадью 66.2 кв.м., в том числе жилой 42.6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 днейСудья: